Zobraziť fotky (30)
Na predaj polyfunkčná budova v Banskej Štiavnici-vhodná na bytové jednotky
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj polyfunkčnú budovu v Banskej Štiavnici neďaleko centra. Momentálne je budova využívaná ako skladové priestory, garáže a dielne. Je tu vypracovaná štúdia so zámerom prerobenia nebytovej stavby na bytové jednotky.
Cena nehnuteľnosti: 292.000 eur
VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=3Isc0XV6o3I
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Banská Štiavnica, ulica Na Žigmund Šachtu
* veľkosť pozemku: 994m2, (875m2 zastavaná plocha stavby, 119m2 dvor)
* úžitková plocha: spolu 1.166 m2, (prízemie 591m2, podkrovie 575m2)
* konštrukcia stavby: kamenno-tehelné murivo
* voda: mestský vodovod
* plyn: nie
* elektrina: 230V/400V
* odpad: mestská kanalizácia
* stavba postavená v roku 1850, (stavba nie je kultúrna pamiatka)
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* stavba je momentálne využívaná ako skladový priestor, garáže a dielne-na liste vlastníctva zapísaná ako polyfunkčná budova-kancelária, predajňa, dielňa
* je tu vypracovaná štúdia so zámerom na prerobenie stavby na bytové jednotky (prízemie +podkrovie), nakoľko stavba susedí s bytovým domom a tak isto aj mesto preferuje túto zónu ako rekreačno-obytnú. S týmto súhlasí aj pamiatkový úrad, keďže stavba sa nachádza v pamiatkovej rezervácii (samotná stavba nie je kultúrna pamiatka),
* vnútorná úžitková plocha spolu s prízemím a podkrovím má výmeru 1.166m2. Členitosť stavby s viacerými vstupmi dovoľuje výstavbu a počet bytov, ktoré si určí investor-v galérii je pôdorys
* nakoľko stavba mala v priebehu rokov rôzne prístavby (najmä miestnosť s plechovými dverami napravo od veže, a na ňu nadväzujúca strecha ktorá prekrýva dvor) je možné tieto odstrániť a docieliť tým väčšiu funkčnosť stavby-viď vizualizácia exteriéru budovy
* stavba a dvor sú obkolesené pozemkami mesta Banská Štiavnica, či už zo strany prístupovej cesty/ulice, alebo zadného dvora (až na výnimku jednej steny-dĺžka 6m, ktorá sa dotýka susedného domu) tým pádom tu nie je problém s plochou pre parkovacie miesta/sedenie/zeleň, či už z prednej alebo zadnej strany budovy, kde by bola možnosť odkúpenia
* vzdialenosť do centra mesta 1,2km, lokalita s bezproblémovým prístupom a parkovaním
* štúdia zámeru je k dispozícii na vyžiadanie
ZHRNUTIE:
Jedinečná budova s veľkou úžitkovou plochou a dostatkom verejného priestoru, v blízkosti centra a zároveň v dobre dostupnej, pokojnej lokalite robí z tejto stavby zaujímavý objekt pre investora, kde sa môže realizovať podľa vlastných predstáv. Či už na kompletné prerobenie na bytový dom, alebo kombináciu bytových jednotiek so skladovými priestormi.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia
xxx xxx
