4-izbový rodinný dom Malý Lapáš

Neskutočný pokoj, krásne prostredie, útulný interiér, upravený pozemok a terasa, ktorá čaká na vás.
Pekný 4-izbový dom obklopený pokojom.
Zoznámte sa! Tento krásny 4-izbový rodinný dom leží v obci Malý Lapáš . Dom je teda ukrytý pred hlukom hlavných ciest – leží v bočných uličkách pokojnej dedinky. A pritom všade máte blízko.
Dom je moderný, svieži, príťažlivý. Ako zvonku, tak aj zvnútra. Je to novostavba postavená v roku 2019. Kvalitne, poctivo, detailne.
Interiér je presvetlený a poskytuje dostatok miesta pre rodinku, spokojný párik alebo každého, kto chce nájsť svoj pokoj bez ruchu veľkomesta. Veľká obývacia izba je ako stvorená pre posedenia s najbližšími či filmové večery v kruhu rodiny.
Neďaleko domčeku sa nachádza les , vinice, čo ponúka možnosti pre rodinnú zábavu, bicyklovanie, prechádzky.
A ak zatúžite po troške socializácie, terasa vám s radosťou poskytne svoj priestor. Pozvite blízkych, priateľov či susedov a užite si skvelé jedlo. V okolí bývajú zväčša mladé rodiny . Ak hľadáte nefalšovaný pokoj ste na správnom mieste.
Príďte si dom obzrieť a spolu so svojimi pocitmi hneď budete vedieť, či je toto váš sen.


Popis nehnuteľnosti
Na predaj novostavba-rodinný dom v obci Malý Lapáš, okres Nitra- vzdialený 7km od mesta Nitra
vynikajúci prístup na rýchlostnú cestu R1
skolaudovaný v roku 2019

POZEMOK:
oplotený zo všetkých strán
Dizajnová brána

INŽINIERSKÉ SIETE:
elektrina, voda, žumpa, optický internet

ROZLOHA:
zastavaná plocha domu - 155 m2
Úžitková plocha domu 125 m²
Pozemok o veľkosti 604 m²
Jednopodlažný nepodpivničený dom

Pochôdzna povala
žumpa 10m3
prístrešok na auto
automatická závlaha s dažďovým senzorom a ovládaním v záhradnom domčeku – systém RAIN BIRD
okrasná záhrada
predzáhradka
priestor za prístreškom na auto cca 45m2 na realizáciu terasy, wellness priestoru alebo záhrady – flexibilita
dažďová voda odvedená zo striech domu, domčeku a prístrešku do trativodu na pozemku
ventil na prívod vody pred domom aj za domom

Záhradný domček s drevníkom 7,5x2,5m , rozsah stavby 21m2 – zapísaná drobná stavba, doklady k dispozícii
Prístrešok pre auto – 5x4,5m - zapísaná drobná stavba, doklady k dispozícii

Postavený z tehly značky Porotherm hrúbky 380mm a zateplený polystyrénom o hrúbke 140 mm -BAUMIT SYSTÉM STAR
Strešná konštrukcia- valbová strecha
Strešná krytina- škridla
elektrické vonkajšie žalúzie
Podlahy v interiéri – keramická dlažba v celom dome
Izolácia proti zemskej vlhkosti pod celým domom Hydrobit + asfaltový náter
krbové kachle
Podlahové vykurovanie elektrické-regulácia v každej miestnosti samostatne
okná- trojsko zn. SALAMANDER
Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač
Chodba – predsieň, samostatné wc, technická miestnosť
Kuchyňa v tvare L je vybavená granitovým drezom s batériou, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou
- špajza
OBÝVACIA MIESTNOSŤ – gauč +jedálenský stôl a stoličky, krbové kachle
Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, WC a 2x umývadlom
SPÁLŇA – manželská posteľ, 2 stolíky
ŠATNÍK – samostatná miestnosť
DETSKÁ IZBA
HOSŤOVSKÁ IZBA – manželská posteľ

kompletne zariadený, k dispozícii od augusta 2024

https://youtube.com/shorts/3E2KQ5WAhJU?si=VnPHpFpRO3Wjikxs

https://youtu.be/muiQnPO8nYo?si=S4k5CsVo3dDngupH


RK NEVOLAŤ!!!
Cena energií: 120 Euro / mesiac

Neskutočný pokoj, krásne prostredie, útulný interiér, upravený pozemok a terasa, ktorá čaká na vás.
Pekný 4-izbový dom obklopený pokojom.
Zoznámte sa! Tento krásny 4-izbový rodinný dom leží v obci Malý Lapáš . Dom je teda ukrytý pred hlukom hlavných ciest – leží v bočných uličkách pokojnej dedinky. A pritom všade máte blízko.
Dom je moderný, svieži, príťažlivý. Ako zvonku, tak aj zvnútra. Je to novostavba postavená v roku 2019. Kvalitne, poctivo, detailne.
Interiér...