Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Vrútky (ID: 104875)

Ponúkam na predaj krásny, slnečný 2-izbový byt, na ulica Lesná vo Vrútkach. Byt sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti rodinných domov.
Centrum mesta, MHD, vlaky, potraviny sú vzdialené približne 10 min. pešo od bytu. Materská škola a kúpalisko sú vzdialené od bytu do 3 min. pešo.
Parkovanie je bezproblémové, nachádza sa hneď pri dome.
Byt je situovaný v menšej tehlovej bytovke, s atmosférou rodinného bývania. Orientovaný je na južnú, východnú a západnú stranu, s výhľadom na Martinské Hole. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. K bytu patria aj dve pivnice s výmerou 12 m2 a 7 m2. Samotný byt má výmeru 61 m2 a balkón 4 m2. K bytu prislúcha aj záhradka.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od odstránenia pôvodných omietok až na tehlu, podláh, výmeny elektrických káblov, plynových rozvodov, stupačky, vody, odpadu, okien a taktiež bola vymenená kanalizácia v rámci bytovky.
Dispozícia a popis bytu:
Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere do menšej chodby, s botníkom a vešiakovou drevenou stenou vytvorenou na mieru a s veľkým zrkadlom.
Z chodby sa dostanete do kúpeľne, spálne a kuchyne.
Kúpeľňa pozostáva z veľkej vane, nad ktorou je priestranné okno, WC – geberit. Vaňa a záchod je obložená ryhovaným drevom. Drevená kúpeľňová skrinka (borovica, smrek) robená na mieru, s ryhovanou úpravou dreva. Vaňová batéria zn. Grohe a kúpeľňová batéria zn. Hansgrohe, turbínový odsávač pár pachotesná klapka Dalap.
Spálňa je priestranná, orientovaná na východnú stranu, čo vytvára v lete príjemnú klímu na spanie. Nachádza sa tu veľká vstavaná skriňa robená na mieru (ak by mal budúci majiteľ záujem, za doplatok ostáva v byte).
Kuchyňa je veľká a svetlá, s tromi oknami. Kuchynská linka je robená na mieru so vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná a elektrická rúra zn. Electrolux a plynový šporák zn. Bosch, komínový digestor so zateplenou vzduchotechnikou von pachotesná klapka Dalap), kuchynská linka s LED podsvietením, pracovná doska je dubová, s veľkým granitovým umývadlom zn. Blanco a batéria zn. Grohe.
Z kuchyne sa prechádza do obývacej izby, kde je možnosť umiestniť krbové kachle, komín je frézovaný a vložkovaný nerezom. Z tejto izby sa dostanie na balkón, ktorý je postavený nanovo, zo smrekové opáleného dreva, dlážkovica je z borovice a jeho spodok je odizolovaný aj z exteriérovej strany.
Byt má vlastné kúrenie, plynový kotol, zn. Viessmann, Vitodens 100, ktorý sa nachádza v menšej z dvoch pivníc. V celom byte je vodné podlahové kúrenie zaliate anhydritovým poterom - odizolovaný EPS doskami. Podlahy v byte sú vinylové, s výnimkou kúpeľne a chodby, kde je dlažba. Omietky v byte sú fasádne, exteriérové. Všetky dvere sú posuvné, do púzdra (zn. Eclisse), vyrobené z dreva (borovica) a drevené zárubne vytvorené na mieru. Stropy sú zateplené a znížené. V celom byte je LED osvetlenie. Okná sú zn. Slovaktual s trojsklom, drevené parapety (buk). Špalety sú zateplené (z vonkajšej i z vnútornej strany izolačnou doskou XPS).
Internet je optický.
Pivnice sú zrekonštruované, odizolované (vaňa) a vyliate podlahy, steny sú taktiež odizolované a obložené SDK, DTD doskami. Dvere na pivniciach sú železné – bezpečnostné. Pivnice sú prekurované.


Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti, alebo získanie ďalších informácií si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa www.bezmaklerov.sk/inzerat/104875, alebo nás kontaktujte telefonicky. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na www.bezmaklerov.sk

Ponúkam na predaj krásny, slnečný 2-izbový byt, na ulica Lesná vo Vrútkach. Byt sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti rodinných domov.
Centrum mesta, MHD, vlaky, potraviny sú vzdialené približne 10 min. pešo od bytu. Materská škola a kúpalisko sú vzdialené od bytu do 3 min. pešo.
Parkovanie je bezproblémové, nachádza sa hneď pri dome.
Byt je situovaný v menšej tehlovej bytovke, s atmosférou rodinného bývania. Orientovaný je na južnú, východnú a západnú stranu, s výhľadom...