2-izbový mezonetový byt s parkovacím státím

Ponúkame na predaj 2 izbový mezonetový byt s celkovou plochou 46,55 m2 v 13 ročnej zateplenej NOVOSTAVBE rodinného domu vo Vrakuni s vlastným parkovaním a spoločným pozemkom.
Byt sa nachádza v blízkosti Malého Dunaja na Ihličnatej ulici hneď vedľa plánovaného projektu Nový Majerhof.

Orientácia nehnuteľnosti - Severo-západ.
Mezonetový byt je pripojený na dôležité inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia.
Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom prostredníctvom podlahového kúrenia na prízemí, ako aj ohrev teplej vody bojlerom.

Mesačné náklady sú vo výške 100 € / 1 osoba vrátane energií
TV a internet od spoločnosti UPC.

Byt dispozične pozostáva na 1. nadzemnom podlaží (prízemie) s obytnej miestnosti, v ktorej je vstupný priestor, kuchynská časť a vnútorné schodisko, na 2. nadzemnom podlaží je chodba, obytná miestnosť, kúpeľňa s WC, a podkrovný priestor.
Podlahy v obytných miestnostiach, kuchynskej časti, chodbe, podkrovnom priestore sú z veľkoplošných laminátových parkiet. V kúpeľni s WC je keramická dlažba. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Vnútorné schodisko na 2. nadzemné podlažie je drevené vretenové, do podkrovného priestoru sú drevené skladacie rebríkové schody.
V kuchynskej časti je osadená kuchynská linka v tvare L s varnou doskou, elektrickou rúrou, zabudovanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, silgranitovým drezovým umývadlom.
V kúpeľni je vaňa, umývadlo, pákové batérie, WC misa so zabudovanou nádržou. Vnútorné omietky sú vápenocementové hladené, šikmé časti sú obložené dreveným obkladom z tatranského profilu. Vykurovanie na 1. nadzemnom podlaží je elektrické podlahové, na 2. poschodí je inštalovaný elektrický ohrievač, v kúpeľni s WC je elektrický rebríkový radiátor. Príprava TÚV je zabezpečená v elektrickom zásobníkovom ohrievači umiestnenom v kúpeľni.
Byt v rodinnom dome bol skolaudovaný v r.2010.
Nehnuteľnosť sa predáva vrátane vstavaného zariadenia a vybavenia.

LOKALITA:
Územie rodinných domov, tichá lokalita, Malý Dunaj, športové vyžitie - cyklotrasy (Malodunajská cyklotrasa), dobrá dostupnosť do centra mesta, napojenie na obchvat za pár minút.

VÝHODY:
- 13 ročná novostavba - bez nutnosti väčších investícií
- trojpodlažný, 2 izbový mezonet v rodinnom dome s podkrovím
- bezproblémové parkovanie - parkovacie státie vo dvore
Cena energií: 65 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj 2 izbový mezonetový byt s celkovou plochou 46,55 m2 v 13 ročnej zateplenej NOVOSTAVBE rodinného domu vo Vrakuni s vlastným parkovaním a spoločným pozemkom.
Byt sa nachádza v blízkosti Malého Dunaja na Ihličnatej ulici hneď vedľa plánovaného projektu Nový Majerhof.

Orientácia nehnuteľnosti - Severo-západ.
Mezonetový byt je pripojený na dôležité inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia.
Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom prostr...