Zobraziť fotky (9)
CELOROČNÝ RELAX! Novostavba domu pri jazere Vojka s architektonickou štúdiou
Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy v rámci dvojdomu v rekreačnej privátnej zóne jazera Vojka. Domy sú umiestnené len 100 metrov od jazera, ktoré je využívané nielen na vodné športy, ale kvalitou vody aj kúpanie. Okolitá zástavba pozostáva z rekreačných domov, majitelia majú možnosť využívať športoviská a ihriská areálu. Areál je strážený 24 – hodinovou strážnou službou a komplexné služby v areáli počas celého roka zabezpečuje správcovská spoločnosť.
Ak hľadáte bývanie ako na dovolenke alebo milujete dotyk s prírodou tak jazero Vojka je to správne miesto na život, rekreáciu alebo aj na víkendy. Domy sú plne vhodné pre celoročné komfortné rodinné bývanie.
Obec Vojka nad Dunajom ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo cez kompou cez Dunaj do obci Kyselica.
Dispozičné riešenie:
Dom 1 má zastavanú plochu 71 m2, podlahovú plochu 142 m2 a rozlohu pozemku 385 m2.
Dom 2 má zastavanú plochu 71 m2, podlahovú plochu 142 m2 a rozlohu pozemku 415 m2.
Dispozície domov sú totožné, len zrkadlovo orientované. Prízemie domu je dostatočne otvorené a prepojené s exteriérom vďaka veľkorysým oknám z obývacej izby a kuchyne. Na hlavný vchod nadväzuje predsieň so vstavaným šatníkom, kúpeľňa, hosťovská izba a podschodiskový sklad. Za tým nasleduje hlavný denný priestor s otvorenou dispozíciou. Je v ňom umiestená kuchyňa, jedáleň a obývacia časť s prípravou na krb. Z obývacej izby a kuchyne je cez terasu východ do záhrady.
Na poschodí je umiestnená nočná časť domu: chodba, tri spálne, technická miestnosť a kúpeľňa.
Základný stavebno – technický popis:
Kolaudácia domov momentálne prebieha.
Domy sa predávajú v štádiu holodomu:
• Murovaná stavba s realizáciou vonkajších povrchových úprav – zateplenie a fasáda s plochou strechou.
• Napojenie na inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka
• Zdravotechnika – kanalizácia a voda (bez zariaďovacích predmetov a batérií).
• Rozvody elektro so zásuvkami a vypínačmi.
• Okná a vstupné dvere plastové, v bielej farbe.
• Steny omietnuté a vymaľované bielou farbou.
• Inštalácie vykurovacích rozvodov na podlahové kúrenie (bez vybavenia kotolne). Zdroj tepla elektrický kotol (nie je súčasťou holodomu).
• Príprava na krb v obývacej izbe.
• Príprava na klimatizáciu, alarm, optický internet a satelit.
• Na prízemí príprava na elektricky ovládané žalúzie a markízu na terase.
Záhrada:
Záhrada je zatrávnená, s nainštalovaným zavlažovacím systémom a poskytuje dostatok priestoru pre umiestnenie stromov a zelene, ktoré budú poskytovať tieň a súkromie voči svojmu okoliu. V záhrade je umiestnená príprava na záhradný domček.
Cena:
Cena domu je 265.000 Eur a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu, prípravu zmluvnej dokumentácia a asistenciu pri prevode vlastníctva.
V cene domu je zahrnutá architektonická štúdia interiéru, spolu s produktovo/materiálovým listom zariaďovacích predmetov.
Pri kúpe sa stávate vlastníkom rekreačného domu, pozemok si prenajímate na 99 rokov. Prenajímateľom je Komposesorát Vojka - pozemkové družstvo. Správcom je SPR Vojka, a.s. Ročné nájomné je 1 Eur/m2 ročne.
V prípade že, dom predáte, budúci kupujúci uzatvára na pozemok novú zmluvu na ďalších 99 rokov.
V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.
xxx xxx
