Predaj objektu na Rybničnej ulici, zaujímavá investičná príležitosť

ALMONDS -Reality & Dizajn- Vám exkluzívne ponúka na predaj investične veľmi zaujímavú budovu s rozlohou1 348 m2 na Rybničnej ulici. Nehnuteľnosť je prednostne určená na administratívne účely, buď ako sídlo firmy, alebo ako individuálne využívané kancelárie. Administratívnu budovu aktuálne využíva archív. Do areálu je prístup cez rampu a má dobré komunikačné napojenie.

S malými úpravami možno budovu využiť tiež pre umiestnenie výrobných liniek na montáž resp. výrobu ľahkých výrobkov pre elektroniku, šitie konfekcie, a pod.
Zaujímavým investičným zámerom je možnosť prerobiť objekt na ubytovňu, kde si vo fotogalérii viete pozrieť aj dve možnosti spracovania návrhu riešenia rekonštrukcie za týmto účelom.
Budova má tri nadzemné podlažia a pri schodiskovom priestore je podpivničená. Nosný systém je prefabrikovaný montovaný žel. bet. skelet.

Celková výmera vrátane suterénu je 1348 m2, pričom suterén je vo výmere 52 m2.
Budova bola z vnútornej strany zateplená. Pôvodný objekt bol postavený v r. 1977, avšak budova sa rekonštruovala a modernizovala. V rámci rekonštrukcie boli zosilnené stropy, prebudované soc. zariadenia, budova bola rozdelená na viac požiarnych úsekov s protipožiarnymi dverami. El. inštalácia je 220/380V. Vykurovanie je z vlastnej kotolne z plynového kotla Buderus v suteréne budovy a príprava TÚV je riešená elektrickým zásobníkovým ohrievačom.
Nehnuteľnosť je na pozemku 511 m2 a nachádza sa pri spojovacej ceste medzi m.č. Rača a m.č. Vajnory, s výborným napojením na diaľnicu. Areál je v priemyselnej polohe, aktívne je využívaný, nachádzajú sa tam skladové a výrobné budovy.

S ohľadom na polohu, cenu a možnosti využitia budovy, je to veľmi zaujímavé ponuka pre Vaše nápady na podnikanie.
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí Vám zabezpečíme, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Rada Vás touto nehnuteľnosťou prevediem osobne. V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na t.č. 0910 788 788.

ALMONDS -Reality & Dizajn- Vám exkluzívne ponúka na predaj investične veľmi zaujímavú budovu s rozlohou1 348 m2 na Rybničnej ulici. Nehnuteľnosť je prednostne určená na administratívne účely, buď ako sídlo firmy, alebo ako individuálne využívané kancelárie. Administratívnu budovu aktuálne využíva archív. Do areálu je prístup cez rampu a má dobré komunikačné napojenie.

S malými úpravami možno budovu využiť tiež pre umiestnenie výrobných liniek na montáž resp. výrobu ľahkých výrobko...