Zobraziť fotky (6)
4 izbový rodinný dom v novej lokalite obci Cifer
Na predaj 4-izbový Rodinný dom
Cífer, okres Trnava
Dom 137.5 m² podlahovej plochy
279 500 €
2032.72 €/m²
Rodinný dom na predaj
Plocha domu:
137 m²
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2024
Tehlová
Energetický certifikát:A0
Vlastnosti nehnuteľnosti
Plocha pozemku:
462m²
Terás:
1
Zastavaná plocha:
137.5 m²
Vlastníctvo:
Firemné
Šírka domu:
13 m
Dĺžka domu:
10.3 m
Popis nehnuteľnosti
Predaj – Výstavba 4-izboveho Rodinného domu v novovybudovanej štvrti v obci Cifer pri parku
Stavať môžeme okamžite ( stav. Povolenie je právoplatné )
Po dohode s budúcim majitelom
Rodinný dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 462 m2 a disponuje úžitkovou plochou 105.6 m2.
Cena za HOLODOM 279500,- Eur
STAV DOKONČENIA:
- stavba v štádiu holodom
- plastové vchodové dvere
- plastové posuvné dvere v obývacej izbe
- príprava na vonkajšie žalúzie + elektrina
- príprava na klímu
- zateplenie 20cm polystyrén + fasáda
- plastové okná (šedá / biela),
- kompletná elektroinštalácia
- podlahové kúrenie (s kotlom)
- vnútorné omietky
- potery
- sadrokartónové stropy
- zámkova dlažba pre 3 vozidlá
- terasa (betónová)
- oplotenie z dvoch strán (nezahŕňa plot pred domom)
- odvodnenie dažďovej vody
- hrubé terénne úpravy
- strešná krytina
DOKONČENIE INTERIÉRU:
- rodinný dom sa predáva v stave dokončenia holodom
- vnútro domu bude dokončené v štádiu prípravy na položenie podláh, osadenie dverí, obkladu a dlažby
- budú dokončené: potery, omietky, vypínače, zásuvky a základný biely náter v celom dome
POUŽITÉ MATERIALY:
- dom je vymurovaný z materiálu tehla POROTHERM hr. 300
- strešná krytina -keramicka krytina (farba antracit)
- podlaha je izolovaná EPS 120 hrúbka, cementový poter hr. 60
- systém podlahového kúrenia - Rehau / Nemecko
- omietky Baumit, steny ukončené základnou maľovkou bielej farby
- sadrokartónový strop
- izolácia stropu - Isover isover 400 mm
- elektrika domu: zásuvky a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, príprava na klímu, príprava kabeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm, kabeláž na stropné svetlá
- kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače
- kondenzačný kotol
- vodomerná šachta s vodomerom
- plynomer so skrinkou
- odvodnenie strechy zaústene do trativodu
- okná s izolačným trojsklom
- dom je zateplený 20cm polystyrénom, silikónová omietka
- sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 100 ukončené omietkou
- hrubé terénne úpravy na pozemku
OSTATNÉ:
- približne náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú 100,-Eur/mes
- napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn, optický internet)
- možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode
TECHNICKÉ PARAMETRE: Jedna bytová jednotka
- úžitková plocha 1NP: 105.6
- zastavaná plocha: 137.5 m2
- spevnené plochy: 60 m2
- rozloha pozemku: 462m2
- trávne plochy a zeleň:
- 3 parkovacie miesta
DISPOZÍCIA:
- vstupná predsieň
Na pravo sa nachádza amostatne WC,na ľavej strane technická miestnosť
- dalej na pravej strane kuchyňa s obývačkou z ktorej je výstup na terasu plus komora
- 3x samostatné nepriechodné izby
- kúpeľňa – vane, aj sprchovy kút, WC a bidet
Ponúkanú nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk.
Financovanie nášho projektu vie zabezpečiť osobne finančný poradca
Kompletný servis komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.
Cena energií: 100 Euro / mesiac
xxx xxx
