Útulný 4 izbový dvojpodlažný a podpivničený rodinný dom v atraktívnej lokalite Zobor

Ponúkame na predaj útulný 4 izbový dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom s garážou, s príjemnou atmosférou vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Zobor v Nitre s prekrásnym výhľadom a dostatkom parkovacích miest.

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou a kompletnou občianskou vybavenosťou kúsok od centra mesta, s dostatkom zelene v blízkosti  parku a rieky, s možnosťou trávenia voľného času s deťmi, s obchodným centrom Promenáda. Viete si posedieť vo viacerých reštauráciách, či s priateľmi na káve.
V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, škôlka, škola, UKF, Bedminton Nitra, potraviny, so skvelou dostupnosťou do centra mesta Nitry a napojenie sa na diaľnicu R1.
Bezproblémové parkovanie.

Tehlový rodinný dom bol postavený v 70. – tych rokoch, nachádza sa na rovinatom pozemku s krásnou záhradouo výmere 450 m2, ktorá poskytuje priestor na oddych a relax po práci.


DISPOZÍCIA:
Tento príjemný rodinný dom je dvojpodlažný, kompletne podpivničený, je rozdelený na dennú a spaciu časť.
1. podlažie:  Denná časť - vstupná chodba s úložným priestorom, wc pre hostí a samostatná miestnosť s umývadlom s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa, plne vybavená s jedálenským posedením a veľmi rozumne vyriešenou komorou. Ďalej sa tu nachádza menšia hala, ktorá ponúka priestor na posedenie, s ľahkým prístupom na dvor a záhradu. Cez halu sa dostanete do obývačky s predprípravou na krb. Z haly sa dostanete schodišťom na poschodie a aj do pivničných priestorov.
2. podlažie: Spacia časť – z haly výstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje krásny výhľad na mesto a príjemné posedenie, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s wc, spálňa s rolldorom a ďalšia spálňa.
3. suterén: Suterén pozostáva z garáže pre 1 auto - so samostatným vstupom z dvora, skladu, práčovne, so sprchovým kútom a vaňou, dielne a technickej miestnosti, s výstupom do záhrady.
Dom priebežne prechádzal rekonštrukciou, plastové okná, nové podlahy v halách, zrekonštruované pôvodné parkety v obývačke a izbách, vnútorné dvere, schodište vonkajšie a aj vnútorné, nový vykurovací plynový kotol.
Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. 

Treba vidieť!

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
- Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
-  prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
- sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Ponúkame na predaj útulný 4 izbový dvojpodlažný, podpivničený rodinný dom s garážou, s príjemnou atmosférou vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite Zobor v Nitre s prekrásnym výhľadom a dostatkom parkovacích miest.

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou a kompletnou občianskou vybavenosťou kúsok od centra mesta, s dostatkom zelene v blízkosti  parku a rieky, s možnosťou trávenia voľného času s deťmi, s obchodným centrom Promenáda. Viete si posedieť vo viacerých reštauráciách, či...