NOVÁ CENA! - Veľký 5i bungalov s garážou a terasou

Ponúkame na predaj modernú 5-izbovú novostavbu typu bungalov s garážou v energetickej kategórií A0. Dom sa nachádza v obci Lehnice časť Veľký Lég (novovybudovaná časť). Vzdialenosť od centra Bratislavy je 25 min., 10 min. od Šamorína a 15 min. od Dunajskej Stredy s výborným pripojením na rýchlostnú cestu R7, D4. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby dokonale spĺňala súčasné požiadavky moderného bývania: efektívne dispozičné riešenie, presvetlené miestnosti a kvalitné materiály. Krásny pozemok s rozlohou 798 m2 poskytuje novým majiteľom viacero možností jeho využitia: vybudovanie bazéna, altánku, detského ihriska príp. spojenie okrasnej a úžitkovej záhrady. Zastavaná plocha RD s garážou a terasou 244 m2, úžitková plocha domu 190 m2 + úložný priestor na povale 15 m2. Orientácia domu: východná a západná strana.

Praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba s priestorom na šatník, priestranná obývacia izba s predprípravou na krb, klimatizáciu a vstupom na terasu, jedálenská časť, veľká kuchyňa s komorou, štyri samostatné priestranné izby, samostatný šatník, dve kúpeľne s toaletami ( v jednej s prípravou na vaňu, v druhej s prípravou na sprchový kút a práčku), technická miestnosť a garáž pre 2 vozidlá.

RD sa predáva v prevedení HOLODOM (NADŠTANDARD), pričom zahŕňa nasledovné položky:

Interiér: hliníkové vchodové dvere, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom, keramická dlažba v technickej miestnosti, vodné podlahové kúrenie formou tepelného čerpadla vzduch-voda (možnosť regulácie teploty v každej miestnosti vrátane garáže samostatne, nízka en. náročnosť), el. zásuvky, vypínače, dátové prípojky v každej izbe (už zapojené v racku), ovládanie vonkajších el. žalúzií (vonkajšie žalúzie sú už súčasťou zariadenia), príprava na nabíjaciu stanicu v garáži, kompletné zabezpečenie domu (Jablotron) vo forme kamerového systému s nahrávaním, pohybových senzorov, dymového senzoru, alarmu, video-vrátnika. Súčasťou interiéru je aj lokálna rekuperačná jednotka a predpríprava na klimatizáciu a krb v obývacej miestnosti.

Exteriér: vonkajšie Z-90 el. žalúzie na všetkých oknách vrátane veľkých terasových, kamery, alarm, vonkajší kameninový obklad domu, kompletne zastrešená terasa, chodníky (zámková dlažba), vonkajšie parkovacie miesta/státia pre 3 vozidlá (zámková dlažba), zarovnaný terén, betónové oplotenie pozemku z troch strán.

Stavba: vnútorné omietky - sadrové, murivo tehla 30 cm, zateplenie polystyrénom 16 cm, fasádna omietka - silikátová, strecha - väzníkový krov, zateplený strop 30cm, betónová škridla.

IS: voda, elektrina a kanalizácia. Kolaudácia plánovaná na 4-5/2024.

Dom je možné kúpiť aj v prevedení NADŠTANDARD.
HOLODOM (NADŠTANDARD) cena 339 900 eur
ŠTANDARD cena + 20 000 eur k cene HOLODOM (NADŠTANDARD)
* štandard neobsahuje kuchynskú linku a svietidlá

Kúpa je možná aj pomocou hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!!!

Ponúkame na predaj modernú 5-izbovú novostavbu typu bungalov s garážou v energetickej kategórií A0. Dom sa nachádza v obci Lehnice časť Veľký Lég (novovybudovaná časť). Vzdialenosť od centra Bratislavy je 25 min., 10 min. od Šamorína a 15 min. od Dunajskej Stredy s výborným pripojením na rýchlostnú cestu R7, D4. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby dokonale spĺňala súčasné požiadavky moderného bývania: efektívne dispozičné riešenie, presvetlené miestnosti a kvalitné materiály. Krásny pozemok s roz...