ČEREŠNIČKA NA TORTE: Lukratívne stavebné pozemky pre RD v BA1

POLOHA - POLOHA -POLOHA: Kto z nás by nepoznal toto základné pravidlo kúpy i následného predaja nehnuteľnosti. Nech už kupujete/predávate akúkoľvek nehnuteľnosť, tým najzakladanejším kritériom ceny je jeho poloha. Sanovať alebo kompletne rekonštruovať je dnes možné už akúkoľvek nehnuteľnosť, ale premiestňovanie stavieb je aj napriek súčasnej vyspelej dobe technicky priam nemožné.

    Pre komplexnosť si ešte spomeňme ďalšie kritéria pri určované hodnoty nehnuteľnosti. Tým druhým je jeho POLOHA, a tým tretím opäť POLOHA. Všetky ostatné kritéria sú oproti tomu už menej podstatné a spravidla riešiteľné, zlú POLOHU však nie je možné vyriešiť nijak.

    Preto je pri voľbe kúpi rodinného sídla jeho POLOHA-POLOHA-POLOHA tým najdôležitejším kritériom,  ...avšak na toto základné pravidlo je potrebné myslieť už aj pred jeho výstavbou. Pri kúpe pozemku.  Ak sme sa tu teda stretli z dôvodu vášho záujmu o kúpu pozemku, určite mi dáte za pravdu že aj pre Vás bude tým najdôležitejším kritériom jeho POLOHA. Preto budeme tejto téme v nasledujúcom popise venovať mimoriadnu pozornosť. Toto je však téma, ktorá je pre niekoho radosť, pre iného dilema. Je to súbor množstva otázok, priorít, túžob i obmedzení. A tie môžu byť u každého iné.

RADI (LEN) SNÍVATE, ALEBO SI RADI AJ SVOJE SNY PLNÍTE?:     Pohodlne sa posaďte, nalejte si pohár svojho obľúbeného drinku a nechajte sa rozmaznávať a nadchýnať tou nepochybne najšťavnatejšou ponukou, aká sa za posledné dekády v tejto oblasti vyskytla. Ponuka, ktorá v sebe skrýva všetky prednosti a túžby o modernom a pokojnom bývaní.

    Neustále sa pri hľadaní vhodného pozemku zamýšľate nad tým, aké parametre by mal obsahovať, aké  kritéria a predstavy o vašom najideálnejšom bývaní spĺňať?  Je vašou prioritou rýchla dostupnosť do centra, a zbytočne tak nestrácať dennodenne svoj drahocenný čas v stále narastajúcich dopravných zápchach, ... alebo chcete dať radšej prednosť pokojnému bývaniu v lone panenskej prírody, hoc aj niekde v okrajovej alebo ešte vzdialenejšej časti mesta?

Aké miesto by bolo pre Vás tou pravou rozprávkou?  Niekde na samote  - pod lesom, na konci malebného údolia, alebo v strede lúky pestrofarebných kvetov?  Či na nejakom inom  očarujúcom mieste, vhodne umiestnenom v nádhernej scenérií prírody,  obklopený voňavou slnečnou záhradou so stromami, zaplavení jeho sviežou vôňou i štebotom vtáctva.    Malo by to byť miesto rušné, exponované, alebo radšej bez akéhokoľvek hluku veľkomesta,  lokálnej premávky, vystavenia zraku širokej verejnosti, náporov vetra, či prívalovej vody . . .a pod. ,

    A patríte medzi tých, ktorí pri výbere svojho vysnívaného bývania ešte stále len hľadajú ten svoj ideál, inšpirujúc sa pritom stovkami článkov v médiach, filmoch, riešeniami známych,  nechávajú svoju myseľ blúdiť ríšou fantázie .. a dookola sa zamýšľajú nad faktami, aké parametre a potreby by to ich najideálnejšie bývanie malo vlastne spĺňať,      ..alebo medzi  tých, čo už síce presne vedia čo chcú, určili si priority aj bonusy, ale realita ich naučila, že donekonečna čakať  nemôžu, a ak si chcú vybrať z toho, čo súčasný trh ponúka, budú nútení nakoniec urobiť značné ústupky, zvoliť kompromisy..

DOSLOVA ČEREŠNIČKA NA TORTE:    Netrápte sa viac s podobnými otázkami a dajte s nami stop akýmkoľvek dilemám.  Odteraz už nemusíte pri výbere polohy svojho vysnívaného bývania robiť žiadne kompromisy. Máme pre Vás riešenie, ktoré naplní všetky vaše chuťové poháriky tou najlahodnejšou chuťou. Doslova ČEREŠNIČKU NA TORTE!  Pozemok, ktorý v sebe spája všetky  uvedené prednosti do jedného celku. Pozemok v tom najúžasnejšom a nerušenom lone prírody a zároveň s raketovou dostupnosťou do centra.  A to ešte ani zďaleka nie je všetko. Ale poďme po poriadku.

LÁSKA NA PRVÝ POHĽAD:   Som presvedčený, že už keď prvýkrát vstúpite  na toto čarovné miesto, okamžite Vás naplní značnou dávkou energie i radosti a jeho atmosféru začnete preciťovať všetkými zmyslami. Zrazu sa ocitnete v úplne inom svete. Stojíte v malebnom údolí, ktorého ticho spestruje len štebot vtáčkov v korunách stromov a vašu myseľ začínajú zaplavovať tie najpríjemnejšie predstavy.  Pred očami sa Vám začne vynárať predstava vášho vysnívaného bývania. Priestranný moderný rodinný domček so skromným bazénom, 3-garážou, okolo neho už vidíte svoje záhony voňavých kvetov, ovocných krov i stromov, a povyše aj malebné kamenné chodníčky vystupujúce až do schodov pomedzi úrodou obdarené visuté záhony.  Vzápätí sa precitnete v modernej kuchyni,  ktorá Vám z každého okna poskytuje dokonalý výhľad na hrajúce sa deti v záhrade,  a vás okamžite začína zaplavovať pocit pokoja i radosti   z ich bezpečného šantenia. Takto sa budete môcť dokonalejšie sústrediť na zvládanie svojich   každodenných pracovných i rodinných úloh.  

DOVOLENKA VO VLASTNEJ ZÁHRADE:     Nečudoval by som sa veru, ak by ste 90% svojho voľného času trávili na tomto mieste, prípadne chytali bronz na niektorej z vašich terás na dome alebo v záhrade. Veď načo by ste niekde  hľadali oázu pokoja, keď tú najdokonalejšiu máte doma. Ak je na svete takéto krásne miesto, tak prečo ho nevyužiť  hneď dvojnásobne? Fantázií sa predsa medze nekladú a nikto vám nebráni postaviť si takú rodinnú vilu, ktorá sa stane aj obľúbeným miestom stretávky vašich blízkych, priateľov i známych. Takmer 15-árová záhrada ju na túto funkciu priam predurčuje.  

A TO NAJLEPŠIE NA KONIEC

Aká by to bola čerešnička, keby ste sa na ňu mali len pozerať?

    Ak reálne plánujete stavbu domu určite vašej pozornosti neunikla nasledujúca maličkosť. Či už máte osobnú skúsenosť alebo prinesenú vedomosť tak určite viete, aká náročná až priam nekonečná je postupnosť všetkých legislatívnych krokov potrebných k získaniu stavebného povolenia; a to obzvlášť v tomto okrsku -  Bratislava I.  

    S nami  však preto nemusíte vôbec zúfať, o všetko je už postarané za Vás a Vy si tak chuť ponúknutej „čerešničky“ môžete teraz vychutnať doslova na plné dúšky. Okrem jej všetkých doteraz uvedených výhod si môžete navyše vychutnať jej ,,čerstvosť“ a absolútnu bezstarostnosť: bez akýchkoľvek starosti a nekonečných legislatívnych požiadaviek a termínov sa môžete okamžite pustiť do výstavby svojho vysnívaného bývania (...a ak by ste si aj v tomto smere chceli mať dokonale postarané, vieme vašu stavbu k plnej spokojnosti zrealizovať).

    Aj keď predmetom predaja je viac pozemkov v tomto priestore - v zmysle UPI všetky určené pre výstavbu rodinných domov (presné špecifikácia na vyžiadanie) s vypracovanou projektovou dokumentáciou či vizualizáciou, prvému z Vás (záujemcov) môžeme ponúknuť aj doslova bezprácne a bezstarostné riešenie.  Jeden z pozemkov už disponuje aj platným stavebným povolením , projektom RD a vybudovanými prípojkami všetkých sieti priamo na pozemku (ELE, plyn, Vody, kanalizácia). A to všetko už v cene požadovanej majiteľom od 799,-EUR/m2

K všetkým pozemkom vedie obecná asfaltová resp. spevnená cesta.  

RADŠEJ RAZ ZAŽIŤ, AKO STOKRÁT ČÍTAŤ

    Rodinný dom na tomto mieste je priam predurčený pre úspešných a cieľavedomých ľudí, ktorí vedia tvrdo kráčať za svojimi cieľmi no zároveň si nechajú do svojho života vpúšťať dostatok hojnosti a radosti. A ešte lepšie, ak sa vedia  o takéto pocity podeliť aj so svojou najbližšou rodinou. Pozemok  je pre svoju dostatočnú rozlohu, malebnosť prostredia a zároveň blízkosť centra vhodný najmä pre rodiny s vyrastajúcimi a vzdelávajúcimi sa deťmi či juniormi so svojim okruhom záujmov, no užiť si ho určite budú vedieť aj staršie páry s početne rozvetvenou generáciou detí a vnúčat, ktoré si tu pri svojich rodinných návštevách či stretnutiach doslova prídu na svoje. 

    Toľko asi ZHRNUTIE z mojej strany, no priznám sa, že popisom miesta a jeho výhod možno nedokážem vytvoriť  jeho najhodnovernejšiu víziu. Je lepšie jeho atmosféru raz zažiť, ako stokrát čítať. Som preto presvedčený, že jeho spoločnou návštevou dospejeme k podobnej atmosfére o ktorej som sa zmieňoval - atmosfére energie, vyrovnanosti i radosti,  ktorá Vás bude vo vašom budúcom rodinnom sídle počas celého obdobia jeho užívania sprevádzať. Ďakujem za Váš čas strávený čítaním a teším sa na vaše horúce ohlasy  i otázky či už v emailovej schránke alebo priamo telefonicky, kde Vám rád predstavím ďalšie informácie. Peter Furinda 0948 912 266   

Veľkosť pozemkov: 10 - 14 árov. 

POLOHA - POLOHA -POLOHA: Kto z nás by nepoznal toto základné pravidlo kúpy i následného predaja nehnuteľnosti. Nech už kupujete/predávate akúkoľvek nehnuteľnosť, tým najzakladanejším kritériom ceny je jeho poloha. Sanovať alebo kompletne rekonštruovať je dnes možné už akúkoľvek nehnuteľnosť, ale premiestňovanie stavieb je aj napriek súčasnej vyspelej dobe technicky priam nemožné.

    Pre komplexnosť si ešte spomeňme ďalšie kritéria pri určované hodnoty nehnuteľnosti. Tým druhým je...