DIRECTREAL|Luxusne zariadený rodinný dom pre náročných je NA PREDAJ

Directreal Comfort - Ponúkame Vám na predaj nadštandardný rodinný dom v meste Kolárovo. Dom bol postavený modernou technológiou v roku 2009, čo znamená, že stojí na železobetónovom základe, obvodové a nosné steny sú z polystyrénových tvárnic (100x25x25) zaliate železobetónom, strešná krytina je škridlová so striekanou izoláciou (pod krytinou). Dom je 3 izbový s dvoma kúpeľňami a s dvoma šatníkmi. Kúrenie je elektrické podlahové (plyn nie je zavedený do domu), úžitková a pitná voda je zásobovaná z mestského vodovodu, splašková odpadová voda je odvedená do verejnej kanalizácie. V letných horúčavách Vám dve klimatizácie zabezpečia príjemnú teplotu. Obývacia izba je za sklenená s posuvnými dverami, vďaka tomu môžete z obývačky urobiť veľkú terasu ( 70m2) za pár sekúnd. Dom a garáž sú postavené na 740m2, na mierne svahovitom pozemku, kde sa v prednej časti nachádza garáž s elektrickou bránou (40cm hrubá izolácia) na diaľkové ovládanie, drevený altánok s vonkajším sedením s grilom. V zadnej časti pozemku sa nachádza: murovaný bazén s protiprúdom a iónovú filtráciu - tiež postavený z polystyrénových tvárnic, vírivka (jakuzzi) a veľký drevený altánok s vonkajším sedením a jedálenským stolom.
Majiteľ tohto domu si dal záležať na kvalite, precíznosti a úspornosti domu, čo sa odzrkadľuje aj na samotných fotkách.
Odporúčame pre náročnejších klientov, ktorý si tiež dajú záležať na kvalite a precíznosti.

CENA JE VRÁTANE SO VŠETKÝMI ZARIADENIAMI DOMU, AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH, OKREM OSOBNÝCH VECÍ A DEKORAČNÝCH OBRAZOV!!!

Ak Vás ponuka oslovila pozrite si reálne fotky, prezentačné video alebo si urobte virtuálnu prehliadku, ktorú nájdete na www.directreal.sk. Ak Vás ponuka nie len oslovila, ale aj zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky a presvedčte sa na vlastné oči , že predošlé riadky sú pravdivé.

Teším sa na Vás

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, upratovanie, montáž a demontáž zariadení.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 170
Plocha obytnej časti m2: 138
Výmera pozemku m2: 740
Zastavaná plocha m2: 195
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Bazén,Jacuzzi,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ocw

Kontakt na makléra:
Tamás Szabó
+421949526353

Directreal Comfort - Ponúkame Vám na predaj nadštandardný rodinný dom v meste Kolárovo. Dom bol postavený modernou technológiou v roku 2009, čo znamená, že stojí na železobetónovom základe, obvodové a nosné steny sú z polystyrénových tvárnic (100x25x25) zaliate železobetónom, strešná krytina je škridlová so striekanou izoláciou (pod krytinou). Dom je 3 izbový s dvoma kúpeľňami a s dvoma šatníkmi. Kúrenie je elektrické podlahové (plyn nie je zavedený do domu), úžitková a pitná voda je zásobovaná...