Zobraziť fotky (13)
Predaj novostavby 4 izb. bungalovu so 457,5á pozemkom, Dunajská Streda
RK RealityDS Vám ponúka na predaj kvalitné bývanie v jednopodlažnom nepodpivničenom rodinnom dvojdome, typu Bungalov, s dvoma samostatnými štvorizbovými bytovými jednotkami. Predáva sa jedna bytová jednotka v stave holodom, druhá je už predaná. (K dispozícii v inzeráte len ilustračné foto kúpeľne, WC, interiérových dverí a podláh.)
Dom leží v okrajovej novovybudovanej časti mesta, smer Nová Ves.
Dom bol postavený od 01/22 – 12/22, skolaudovaný v decembri 2022. Dom je zapísaný na liste vlastníctva.
Jedna bytová jednotka predstavuje 4-izbový byt pre 4 člennú rodinu.
Zastavaná plocha celého domu: 250 m2 (11,22 x 22,10m)
Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky 125 m2
Krytá terasa 2 x 12 m2
Úžitková plocha: 2 x 91,93 m2
Rozloha pozemku: 457,5 m2
Ponúkaná bytová jednotka má k dispozícii vlastný pozemok o rozlohe 457,5á, z toho oplotená časť (dvor 229m2), parkovanie na spevnenej ploche so zámkovou dlažbou pred domom pre dve autá + podiel na ostatnej prístupovej ceste so zámkovou dlažbou.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Každá bytová jednotka má priestranné zádverie, s miestom pre vstavanú skriňu, chodba, technicá miestnosť, samostatné WC s umývadlom a 2 obytné miestnosti, kúpeľňa s prípravou pre WC, vaňu, príp. sprchu, umyvadlo, ďalej veľký otvorený priestor dennej zóny prepojený s kuchynskou časťou, ktorý ústi na krytú terasu smerovanú do záhrady. Celý byt pôsobí veľmi príjemne, priestranné a vzdušne.
Orientácia domu: hlavný vstup do domu – JV
MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: Dom je nepodpivničený, betónový základ, izolácia podláh, obvodové múry z kvalitných keramických brúsených tehál, zn. POROTHERM, hrrúbka 30cm, zateplenie 15cm polystyrénom, fasádna farba. Na fasáde vonkajší kvalitný obklad, zn. STEGU. Podlaha podstrešného priestoru je izolovaná minerálnou vlnou, hrúbky 30cm. Povala o ploche 12 m2 vydoskovaná, nie je pochôdzna, možnosť využitia len ako úložný priestor. Strop miestností pokrytý 10cm sádrokartónom. Strecha pokrytá škridlovou strešnou krytinou, zn. Mediterran, ktorá zároveň pokrýva aj terasu, dopĺňa komfort skutočného domova. Strecha je oddelená OSB doskami.
Výhodou sú veľké plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom, zn. PLAST TECH s výnimočnými zvukovými a tepelnoizolačnými vlastnosťami v celom dome, čo zabezpečuje množstvo denného svetla.
Predpríprava s husími krkmi (chrániče na káble) pre optický kábel, T-com, TV, alarm, klimatizáciu, príprava pre vonkajšie elektrické žalúzie, v každej miestnosti, domového vrátnika
INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, v celom dome je zabezpečené vykurovanie pomocou plynového kondenzačného kotla, zn. BAXI (v cene), podlahového kúrenia, termostat, mestská voda, vyvedená aj na vonkajšiu fasádu domu na polievanie, dom je napojený na verejnú kanalizáciu (dve kontrolné šachty pre kanalizáciu). Každá bytová jednotka má vlastné hodiny energií.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
Detailne riešený projekt poskytuje bezpečný pocit domova a je praktický aj vďaka vynikajúco riešenej dispozícii. Kvalitné a praktické prevedenie stavby je samozrejmosťou. Dom sa nachádza vo veľmi pokojnom a bezpečnom prostredí, v zástavbe novovybudovaných, väčšinou obývaných rodinných domov. Betónová prístupová cesta, pouličné osvetlenie.
Dunajská Streda ponúka bohatú občiansku vybavenosť, lekárne, zdravotné zariadenie, nemocnica, škola, škôlka, nákupné centrum MAX, hypermarkety, kompletná sieť reštaurácii, bank.. Pre relax a voľnočasové aktivity je k dispozícii termálne kúpalisko s aquaparkom a wellness hotel s japonskými kúpeľmi. Množstvo podujatí a koncertov, tradičný žitnoostrovský jarmok. Obchvat Bratislavy R7 navádzač 13 km od mesta Dunajská Streda.
RK RealityDS, s.r.o. zabezpečuje v rámci celkovej kúpnej ceny KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, *FINANČNÉ PORADENSTVO.
Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk
xxx xxx
