Zobraziť fotky (30)
NEMEŠANY rodinný dom na PREDAJ
Realitná kancelária INORI REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ zrekonštruovaný rodinný dom v obci Nemešany (okres Levoča), vhodný aj na 2- generačné bývanie (5 izieb/ 2 toalety/2 kúpeľne/ 2 garáže/ 3 kuchyne/ 2 balkóny/pivnica v garáži/veľký suterén) s krásnym výhľadom na SPIŠSKÝ HRAD. NA CENE SA JE MOŽNOSŤ DOHODNÚŤ!!!
Dom sa nachádza v kľudnej časti obce. Dom je postavený na pozemku o výmere 521 m2, z toho 150 m2 je zastavaná plocha a 360 m2 je úžitková plocha domu. Dom bol skolaudovaný v roku 1989.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – výmena okien 3 sklo, nové vchodové dvere, nové elektrické rozvody, interiérové dvere, podlahy v celom dome, každá izba je zrekonštruovaná, dom je zateplený, strecha plechová s novým náterom (minulý rok),nové dažďové zvody, nová dlažba okolo domu, nové oplotenie okolo celého domu.
Tento dom je vkusne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez veľkých nevyhnutných opráv. Dom si viete rozdeliť aj 2-generačne s plnohodnotným využitím, nakoľko ponúka aj 2 plnohodnotné kuchyne a kúpeľne a taktiež aj 2 garáže a suterén je tiež možnosť rozdeliť na viacero častí . Srdcom tohto domu je nepochybne obývačka (cca 40 m2) s balkónom, kde si viete užiť rodinné stretnutia, špecifikum sú určite krásne drevené obklady na stenách a na strope. Každá izba je priestranná a presvetlená s dostatkom denného svetla.
DISPOZÍCIA DOMU
SUTERÉN – veľká komora na potraviny, menší sklad, kde sa nachádza zmäkčovač vody zn.IVAR, technická miestnosť s plynovým kotlom PROTHERM a práčovňa s menšou kuchynkou so sporákom – odtiaľ je priamo východ do zadnej časti dvora
PRÍZEMIE – garáž /technická miestnosť so splyňovacím kotlom, druhá plnohodnotná kuchyňa – odtiaľ je priamo východ do zadnej časti dvora cez terasové dvere
1. POSCHODIE - (hlavný vchod) predsieň s toaletou, chodba, schodisko,1 izba/spálňa s 2 oknami, hlavná kuchyňa s 2 oknami, menšia špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, schodisko, menšia chodbička vedúca taktiež do zadnej časti dvora, cez zadný balkón
MEDZI-POSCHODIE – veľká obývačka s balkónom , 1 menšia detská izba(cca10 m2) ,
2.POSCHODIE – spálňa s balkónom a s nádherným výhľadom priamo na Spišský hrad (13,9m2), šatník s východom na tento balkón, 1 väčšia izba s pracovňou (17,6m2), samostMatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, schodisko vedúce priamo na povalu
VEDĽAJŠIE STAVBY :
garáž – priamo dostupná z cesty s elektrickou bránou, takže zaručuje komfort, špecifikum je aj to, že sa tam nachádza pivnica (viď foto), ktorá má stabilnú teplotu, na uchovanie sezónnej zeleniny. Obe garáže aj v dome aj táto majú nové liate podlahy.
menšia dreváreň – napojená na elektrinu
zastrešený altánok – na letné posedenie
Dom je vykurovaný 2 typmi kotlov - plynovým kotlom PROTHERM a splyňovacím kotlom zn. VIESSMANN so zásobníkom vody až 1.000 litrov (200 litrov je teplá úžitková voda a 800 litrov je na vytápanie radiátorov) . Dom je napojený na vlastnú studňu a voda je upravená technológiou značky IVAR. Kanalizácia je riešená vlastným septikom, nakoľko v obci kanalizácia nie je zavedená. Nízke mesačné náklady cca 90 eur.
Celý pozemok je oplotený. Dom má 2 garáže a z oboch strán ulice sú aj vstupy do dvora. Dvor je krásne upravený s vysadenými okrasnými drevinami a ovocnými stromami a relax dotvára aj prírodné jazierko.
K domu je po dohode, možnosť dokúpiť aj stavebný pozemok s výmerou 1.117 m2 (na stavbu domu s prípojkami na hranici pozemku, viď.posledné foto pozemku)
Obec NEMEŠANY sa nachádza v blízkosti mesta Levoča (10 min.), Spišské Podhradie (5 min.) a výhodou polohy tejto obce je nepochybne diaľničný privádzač, ktorý je hneď za obcou (2 min.) smer PP len 20 min. !!!! alebo KE (45 min).
V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať, pre bližšie informácie volajte – 0948 062 621.
Teším sa na obhliadku s Vami.
xxx xxx
