Funkcionalistická rodinná vila na Strmých vŕškoch

Architektonicky jedinečná, rodinná funkcionalistická vila je situovaná v prominentnej lokalite Strmé vŕšky v Záhorskej Bystrici, na severozápadnom konci Bratislavy, v malebnom prírodnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Poloha vily zaručuje spojenie troch benefitov a to kvalitného bývania, blízkosť chránenej krajinnej oblasti a bezproblémové a rýchle spojenie do centra mesta autom aj MHD.

7-izbová trojpodlažná vila s úžitkovou plochou 315 m2 vrátane 40 m2 dvojgaráže je určená pre náročného klienta hľadajúceho veľkorysý priestor a zmysluplné usporiadanie izieb. Dvojúrovňový pozemok o rozlohe 964 m2 s udržiavanou záhradou, okrasnými drevinami, murovaným záhradným domčekom a krytým altánkom ponúka dostatok miesta pre aktivity s deťmi, odpočinok s rodinou, či zábavu s priateľmi. Dispozícia a rozloha vily zabezpečuje luxusné a plnohodnotné bývanie pre viacčlennú rodinu. Na pozemku pred vilou sa nachádza parkovisko pre ďalších 4-5 áut. Vila je napojená na všetky inžinierske siete s automatickým zavlažovaním pozemku.

Popis domu, dispozičné riešenie:
Trojpodlažná vila pozostáva z dvoch obytných traktov, medzi ktorými sa nachádza centrálne schodisko, ktoré prakticky rozdeľuje objekt na 4 polpodlažia. Dispozícia vily obsahuje nočnú rodičovskú časť, nočnú detskú časť a dennú spoločnú časť. Súčasťou vily je aj veľkorysá pracovňa, posilňovňa, kotolňa s práčovňou. Vila poskytuje súkromie, zeleňou oddelená od susedov, relaxačný oddych na terasách a vysokou kvalitou ovzdušia na záhrade.

Dispozičné riešenie vily:

1. SPODNÁ ČASŤ:
Dvojgaráž
Technická miestnosť + práčovňa
Vstupná chodba so šatníkom
Posilňovňa
1 x samostatná toaleta

2. POLPODLAŽIE – denná časť
Priestranná slnečná obývačka s vysokým stropom, krbom a s integrovanou kuchyňou, špajzou a jedálňou

3. POLPODLAŽIE
1 x rodičovská spálňa spojená so šatníkom, vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou
1 x rozľahlá pracovňa

4. POLPODLAŽIE
2 x priestranná izba so šatníkom (môže byť určená pre deti)
1 x štandardná izba pre hostí
1x kúpeľňa s vaňou a toaletou.

Vybavenie domu:
Murovaná vila bola v roku 2010 zhotovená z kvalitných materiálov s hliníkovými oknami Schuco, zateplená minerálnou vlnou. Vila je vybavená podlahovým kúrením i vyhrievacími telesami, elektrickými žalúziami, zabezpečená alarmom a kamerovým systémom. Nábytok bol zhotovený na mieru.

Lokalita:
Rodinná vila sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy na Strmých vŕškoch, v tesnej blízkosti Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo turistických a cyklistických trás vhodných na aktívny oddych. Strmé vŕšky patria medzi atraktívne, pokojné a bezpečné lokality vhodné pre rodinný život v priamom kontakte s prírodou. Mestská časť Záhorská Bystrica disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu obchody, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, rôzne športoviská (tenisové kurty, futbalové ihrisko, vonkajšie cvičiská, a pod.). Bezprostredná dostupnosť Malých Karpát pridáva na atraktivite lokality najmä kvôli variabilite trávenia voľného času v srdci pohoria. prírody. Centrum mesta sa od mestskej časti nachádza len 15 km. Rýchle spojenie do centra mesta autom aj MHD je zabezpečené diaľnicou aj starou cestou cez Lamač.

Architektonicky jedinečná, rodinná funkcionalistická vila je situovaná v prominentnej lokalite Strmé vŕšky v Záhorskej Bystrici, na severozápadnom konci Bratislavy, v malebnom prírodnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Poloha vily zaručuje spojenie troch benefitov a to kvalitného bývania, blízkosť chránenej krajinnej oblasti a bezproblémové a rýchle spojenie do centra mesta autom aj MHD.

7-izbová trojpodlažná vila s úžitkovou plochou 315 m2 vrátane 40 m2 dvojgaráže je určená pre...