REZERVOVANÉ - Exkluzívne na predaj veľký rodinný dom v pôvodnom stave v obci Veľké Kozmálovce, okres

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký rodinný dom v pôvodnom stave v obci Veľké Kozmálovce, okres Levice.

CENA: 89 900 €

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Veľké Kozmálovce
* veľkosť pozemku: 1093 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 190 / 122 m2
* počet izieb: 4
* pivnica: 32 m2
* orientácia: čelná strana domu na severozápad
* energetická náročnosť: B, kúrenie plynom
* mesto Levice: 10 km
* mesto Nitra: 47 km
* spojenie: SAD, ŽSR, cesta 1. triedy, diaľničný obchvat

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Nehnuteľnosť je v pokojnej, okrajovej časti obce na rovinatom pozemku.
* Prízemie: chodba, hosťovská izba, veľká obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, kúpeľňa s klasickou vaňou a WC, schodisko na poschodie a do pivnice
* Poschodie: schodisko na prízemie, chodba s výstupom na povalu a na terasu situovanú do záhrady, 2 x detská izba, v jednej výstup na balkón situovaný do ulice a spálňa

* sedlová strecha s pôvodnou krytinou
* tehlový dom
* podlahy v miestnostiach drevené parkety, v chodbe, kuchyni, špajzi a kúpeľni dlažba
* pôvodná kuchyňa s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, špajza
* stolovanie pre 6 osôb
* plastové okná a dvere v chodbe, v celom dome pôvodné drevené s vonkajšími roletami
* veľká záhrada s 2 terasami s možnosťou prekrytia
* garáž a parkovacie státie pre 3 autá
* hospodárska prístavba murovaná, drevená, drevená udiareň
* zavedený optický internet
* všetky inžinierske siete, okrem kanalizácie

BEZPEČNOSŤ RD:
* Nehnuteľnosť je oplotená po celom obvode pozemku

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom. Viac o živote v obci: https://www.velkekozmalovce.sk/

BONUS:
* tichá lokalita, 11 minút pešo do škôlky, 8 minút pešo do obchodu, k zastávke SAD a ŽSR
* výborná dostupnosť do Levíc, do Nitry aj dialničným obchvatom
* nízke mesačné náklady: 200 €/5 osôb, parkovanie na vlastnom pozemku


Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, okrajovej časti obce, na rovinatom a slnečnom pozemku. Rodinný dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V okolí je krásna príroda s množstvom turistických trás, cyklotrás a voľný čas je možné vyplniť aj rybolovom, alebo vodnými športami vo viacerých vodných zdrojoch v okolí (rieka Hron, priehrada na rieke Hron), ale aj kúpaním sa i plávaním na neďalekých kúpaliskách (kúpalisko a kemping Margita Ilona, minerálne a termálne kúpalisko Santovka, termálne kúpalisko Podhájska). Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie.
Pre Vašu čo najlepšiu predstavu sme v inzercii pripravili vizualizáciu obývačky, spálne a kuchyne, video nehnuteľnosti vrátane videa dronom.


Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia
Cena energií: 200 Euro / mesiac

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký rodinný dom v pôvodnom stave v obci Veľké Kozmálovce, okres Levice.

CENA: 89 900 €

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Veľké Kozmálovce
* veľkosť pozemku: 1093 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 190 / 122 m2
* počet izieb: 4
* pivnica: 32 m2
* orientácia: čelná strana domu na severozápad
* energetická náročnosť: B, kúrenie plynom
* mesto Levice: 10 km
* mesto Nitra: 47 km...