Ponúkame na predaj 4 IZBOVÝ BYT v Bratislave, m.č. RAČA, časť Východné.
Nachádza sa na ulici Na Pasekách, na 7 z 9 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom.
Byt má 4 samostatné obytné izby, kuchyňu, kúpeľňa a WC sú oddelené, šatník, loggiu. K bytu patrí pivničná kobka v suteréne.
CELKOVÁ VÝMERA JE 89 M2 vrátane pivnice a loggie. Samotná loggia má výmeru 5,13 m2.
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba so vstupmi do šatníka, do detskej izby a obývačky s kuchyňou. Prechod cez obývačku do chodby, z ktorej sú samostatné vstupy do kúpeľne, WC a dvoch obytných izieb. Z obývačky je vstup na loggiu.
STAV:
Byt bol kompletne rekonštruovaný: elektrické rozvody vrátane ističov, zásuviek a výpínačov, laminátové podlahy v obytných miestnostiach, kúpeľňa s oknom (obklady, dlažba, sanita), plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere s viacbodovým uzamykaním, zasklená loggia, interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach. Kuchynská linka je so zabudovanými elektrospotrebičmi, vykurovacie telesá sú vymenené za doskové s osadenými termostatickými hlavicami.
Odkladacieho priestoru je dostatok. nakoľko v byte je samostatný šatník v chodbe aj vstavané skrine na mieru.
ZNALECKÝ POSUDOK staršieho dáta bol vypracovaný, stačí jeho update.
BYTOVÝ DOM
je po rekonštrukcii. V roku 2012: zateplenie strechy a fasády (energ. certifikát B), omietky stien, vstupná brána so schránkami, elektronický vrátnik s otváraním na čip, nová strešná krytina, regulácia kúrenia a osadenie meračov tepla, výmena kabín výťahov vrátane motorov
Rok 2020: kompletná výmena stupačiek
Kolaudácia domu prebehla v roku 1981.
Pozemok pod bytovým domom (zastavaný domom) aj priľahlý pozemok JE VYSPORIADANÝ a je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.
NÁKLADY NA BÝVANIE:
Náklady pre 1 osobu sú vo výške 160 Eur vrátane príspevku do fondu opráv (bez preddavkov na energie).
OKOLIE , PROSTREDIE a VYBAVENOSŤ
V okolí sa nachádzajú zastávky autobusov - smer Rača a Vajnory, škôlka, lekáreň, potraviny Terno, bankomat, viacero detských ihrísk, vonkajšie workoutové ihrisko, kaviareň a cukráreň, pub, reštaurácia.
Veľmi dobrá dostupnosť je na bratislavský obchvat aj diaľnicu D4. Lokalita s potenciálom rozvoja – výstavba novostavieb.
V dostupnosti do pár minút jazdy autom sú Zlaté Piesky, NC Vajnoria, Akadémia akčných športov Hangair, Lidl, Tesco, Vajnorské jazero.
Teda plnohodnotná občianska vybavenosť s možnosťami pre relax a športové vyžitie. v blízkosti Malých Karpát s možnosťou turistiky a cyklistiky.
Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho servisu, znaleckého posudku, poplatku za prevod nehnuteľnosti na katastri vo výške 66,- Eur, notárskych poplatkov za overovanie popdisov na kúpnych zmluvách, hypotekárneho servisu, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.
Cena energií: 100 Euro / mesiac
Ponúkame na predaj 4 IZBOVÝ BYT v Bratislave, m.č. RAČA, časť Východné.
Nachádza sa na ulici Na Pasekách, na 7 z 9 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom.
Byt má 4 samostatné obytné izby, kuchyňu, kúpeľňa a WC sú oddelené, šatník, loggiu. K bytu patrí pivničná kobka v suteréne.
CELKOVÁ VÝMERA JE 89 M2 vrátane pivnice a loggie. Samotná loggia má výmeru 5,13 m2.
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba so vstupmi do šatníka, do detskej izby a obývačky s kuchyň...