NA PREDAJ NOVOSTAVBA, 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný DVOJDOM v novej lokalite v obci Topoľnica.
Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby.
Všade blízko, krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou.
AKO BONUS, ZÁMKOVÁ DLAŽBA A OPLOTENIE OKOLO DOMU!
Ideálne miery: Pozemok 316m2, Zastavaná plocha: 116 m², Úžitková plocha: 96 m²
Zaujímavé informácie o dome a lokalite
- Kúrenie elektrické podlahové so samostatným termostatom v každej miestnosti
- Rozvody TV,NET
- Predpríprava pre rekuperáciu, alarm a klimatizáciu
- Optický internet
- Plastové okná
- Vstupné a terasové dvere 5-komorové s trojsklom
- Predpríprava pre vonkajšie žalúzie
Inžinierske siete:
- Verejný vodovod
- Vodomerná šachta, tlaková kanalizácia s čerpačkou
- Ohrev vody el. bojlerom, Elektrina 230/400V/25A.
- Plynovod je pred pozemkom, nepripojený do domu
Použite materiály:
-Obvodové múry z keramických tvaroviek POROTHERM PROFI hr 25cm
-Vonkajšia tepelná izolácia hr. 15cm z penového polystyrénu
-Vonkajšia silikátová omietka, biela fasádna farba
-Vnútorné priečky hr. 15 a 20cm
-Medzi domami dvojitá stena, akustická tehla
-Hydroizolácia a tepelná izolácia podláh, izolované stropy, sadrokartónový podhľad.
Strecha:
- Spádová plne debnená strecha na drevenej konštrukcii s hydroizoláciou Z mPVC GEOTEXTÍLIA s tepelnou izoláciou hr 5-25cm.
- Oplechovaná atika a strešný zvod – odkvapový žľab – pozinkovaný plech s polyuretánovou povrchovou úpravou
Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, cena ďalej zahŕňa :
- potery
- vnútorná omietka
- biela maľovka
- rozvody vody a inštalácie
- zásuvky
- vypínače
- upravený terén
- obrubníky
- oplotenie
- bojler
Dom sa nachádza v novom stavebnom obvode. Bývanie v obci predstavuje pokojnú a bezpečnú lokalitu, ktorá vás nepripraví o žiadnu z výhod mesta. Obec Topoľnica má veľmi výhodnú polohu, 5 km do mesta Galanta či Šaľa a na diaľnicu.
Táto lokalita ponúka absolútnu flexibilitu, kompletnú občiansku vybavenosť a služby pre pohodlný život.
* Služby a obchody v dostupnosti
* detské ihrisko
* Základná škola a Materská škôlka
Cena nehnuteľnosti: 155.000eur v stave holodom -dokončenie do stavu štandard je možné podľa dohody.
Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa potreby a dohody.
Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať
, alebo na 0911 044 850
Teším sa na Vás na obhliadke.