Zobraziť fotky (6)
Na predaj novostavba bungalovu v meste Gbely - lokalita Kúcanka
GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v meste Gbely (okres Skalica). Bývanie na Záhorí s výbornou dostupnosťou do mesta Kúty (15 km), Skalica (20 km), Holíč (15 km), Hodonín ČR (18 km), Bratislava (75 km), Brno ČR (95 km). V meste je kompletná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, stredná odborná škola elektrotechnická, pošta, obecný úrad, obchody, reštaurácie, lekár, kostol, futbalové ihrisko, zastávka autobusu, vlaková stanica.
Dom typu bungalov bude postavený do stavu „holodom“, situovaný na pozemku o veľkosti 744 m2, v peknej novo budovanej časti mesta - lokalita Kúcanka. Zastavaná plocha je 131 m2, úžitková plocha domu je 108 m2.
Pozemok je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý. Dom bude napojený na prípojku mestskej vody, elektriny, kanalizácie a obecnej cesty. Plyn je v lokalite dostupný.
Výstavba začne v prvom kvartáli roka 2024.
Dispozícia domu: Vstupná chodba, samostatné WC, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa s komorou a obývacou izbou, tri samostatné izby. Po dohode so zhotoviteľom pred začatím výstavby sú možné úpravy. Taktiež je možnosť po dohode dokončiť dom do stavu „štandard“.
Prevedenie domu v štádiu „holodom“ obsahuje:
• Základy: základová železobetónová doska
• Obvodové murivo: hrúbka 250 mm + zateplenie polystyrénom hrúbka 150 mm
• Vnútorné priečky: hrúbka 10 0mm
• Krov: drevený väzníkový krov, úložný priestor, tepelná izolácia, sadrokartón
• Krytina: betónová krytina vo farbe, odkvapový systém vo farbe
• Okná a balkónové dvere: 6-komorový systém plastových okien vo farbe antracit/biela s izolačným trojsklom. Vnútorné plastové parapety vo farbe okien.
• Vchodové dvere: plastové dvere s viacbodovým uzamykaním, farba antracit/biela
• Vnútorné steny a stropy: vápenno-cementová omietka, strop sadrokartón
• Podlahy: hydroizolácia, tepelná izolácia o hrúbke 150 mm, cementový poter
• Vonkajšia fasáda: silikónová omietka vo farbe, zateplenie 150 mm polystyrénom
• Rozvody vody: všetky rozvody realizované podľa projektovej dokumentácie + tlaková skúška
• Spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie elektrické, digitálne termostaty, návod + vykurovacia skúška
• Ohrev TUV: solárny ohrev vody - kompletné vyhotovenie (dva solárne panely, zásobník TUV 200 l)
• Komín: revízna správa
• Rekuperácia: rozvody rekuperácie sú súčasťou špecifikácie holodom
• Bleskozvod: všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, revízna spáva
• NN prípojka: osadená na hranici pozemku + revízna správa
• Rozvody: podľa fotodokumentácie s revíznou správou
• Vypínače a zásuvky: sú súčasťou špecifikácie holodom
• Osvetlenie: vývody pre osvetlenie ukončené spojkou
Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.
Cena: 197.000 € (dom v prevedení do stavu „holodom“ s pozemkom)
V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.
Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti.
Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť.
Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.
Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941
Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR
grand-reality.sk
xxx xxx
