Na predaj novostavba dvojgeneračného domu, 8 izieb, centrum, Komárno

Ponúkame na predaj krásnu,modernú  novostavbu dvojgeneračného rodinného domu , ktorá ponúka spojenie pokojnej lokality s vynikajúcou dostupnosťou  historického centra mesta a predstavuje ideálne miesto na bývanie.

Samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. Prekvapí Vás prekrásnym dispozičným riešením,  veľkorysou a priestrannou dennou časťou, krásnymi kvalitnými materiálmi. Pozemok je o výmere 457  m2, zastavaná plocha domu je 170 m2,obytná plocha je 300m2.

Dispozícia:

Prízemie:
- priestranná garáž  pre 2 autá s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, s praktickým riešením  pre úložný priestor, vchod aj z dvora
- vstupná hala, úložný priestor, krásne schodisko,vstup do bytu na prízemí

- Byt na prízemí:
chodba, kuchyňa, obývacia izba, technická miestnosť s toaletou a umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x spálňa so samostatným vchodom

Poschodie:
- Byt na poschodí:
chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s východom na terasu (10m2), špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta,3x spálňa so samostatným vchodom

Technické parametre:
- materiál ytong lambda(dokonalo izoluje)
- hrúbka steny 50cm
- izolácia: sklenená vata
- strecha Bramac škridla
- okná , dvere : plastové, trojsklo izolačné
- vonkajšie žalúzie hliníkové, vyplnené PU penou pre dokonalú tepelnú izoláciu
- omietky sú sadrové
- strop : sadrokartón s bodovým osvetlením
- podlahy sú z kvalitného laminátu vo všetkých miestnostiach okrem, vedľajších miestností kde je dlažba.
- kúrenie aj ohrev teplej vody : 2x Protherm kotol elektrický aj plynový s možnosťou jednoduchého prepínania podľa potreby
- samostatné stúpačky pre každú bytovú jednotku-možnosť zvlášť regulovať teplotu .
- ústredné kúrenie je napojené do radiátorov, okrem  kúpeľne a toalety kde je podlahové kúrenie.
- zásobník na teplú vodu 180 l
- 1x klimatizácia v obývacej miestnosti
-  internet, tv, satelitný rozvod je zavedený do každej miestnosti
-  v celom dome ,vrátane garáže je zavedené ,predpripravené vedenie poplašného zariadenia
-  pozemok je oplotený, záhrada je s parkovou úpravou, s krytým posedením a praktickým úložným priestorom.
-  na pozemku je vŕtaná studňa
-  zavedené sú všetky inžinierske siete: mestský vodovod,plyn,elektrina 230/400

Výhody rodinného domu:
- novostavba
- dvojgaráž
- kvalita
- priestranný,vzdušný,presvetlený interiér
- samostatné bytové jednotky,dvojgeneračný(8 izieb)
-samostatné spálne,ktoré poskytujú súkromie všetkým rodinným členom
- lokalita(centrum)
- vynikajúca možnosť využitia na podnikateľské účely

Ponúkame na predaj krásnu,modernú  novostavbu dvojgeneračného rodinného domu , ktorá ponúka spojenie pokojnej lokality s vynikajúcou dostupnosťou  historického centra mesta a predstavuje ideálne miesto na bývanie.

Samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. Prekvapí Vás prekrásnym dispozičným riešením,  veľkorysou a priestrannou denno...