BIELY KOSTOL / MODERNÁ NOVOSTAVBA – 3 IZBOVÝ BUNGALOV

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj modernú novostavbu 3 izbového samostatne stojaceho bungalovu s prístreškom v modernom prevedení.

Dom je samostatne stojaci v kľudnej časti obce Biely Kostol – Podolky, na slnečnom pozemku o výmere 276 m2. 

Na pozemku priamo za bránou domu sa nachádzajú 2 nezastrešené parkovacie miesta a aj štýlový drevený prístrešok na parkovanie tretieho auta, motocykla alebo skútra.
Ďalej sa na pozemku nachádza praktický murovaný záhradný domček, praktický prístrešok na uskladnenie dreva do krbu, zakrytá vonkajšia terasa s jedálenským sedením prepojená s kuchyňou a obývacou izbou.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016, obvodové múry domu sú z tehly Porotherm 30 cm zateplené polystyrénom o hrúbke 15 cm, strecha domu je plechová značky Maslen položená na samonosnom masívnom krove , povala domu je čiastočne pochôdzna cca 25 m2,  zateplenie stropu 40 cm Isover, podlahy domu sú izolované polystyrénom o hrúbke 12 cm, na dome sú vysokokvalitné plastové okná a všetky vonkajšie dvere značky Rehau.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete , obecný vodovod, elektrinu, kanalizáciu, plynové hodiny sú vyvedené na hranici pozemku v oplotení domu (plyn sa v dome nepoužíva), do domu je zavedený optický kábel. 

O súkromie a bezpečnosť nových majiteľov sa postará vysoký murovaný plot okolo celého pozemku v kombinácii s kamerovým systémom a napojením na elektronickú ochranu objektov – alarm s pohybovými senzormi v celom dome, v dome je aj moderný video-vrátnik.
Na pozemku domu je vŕtaná studňa do hĺbky 10 m s dostatkom vody aj v horúcich letných dňoch. 
Kúrenie v celom dome je elektrické s modernými stropnými infrapanelmi.

DISPOZÍCIA DOMU:
Na pozemok domu sa vchádza masívnou vstupnou bránou, do domu vstupujeme okolo zastrešeného parkovacieho prístrešku. Vo vstupnej chodbe je dostatok úložného priestoru, za vstupnými dverami domu sa nachádza riadiaca jednotka alarmu domu.

Zo vstupnej chodby prechádzame do chodby domu, na ľavej strane domu sa nachádza denná časť domu, ktorú tvorí veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou s modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. 
Obývacia izba je priestranná a slnečná s oknami z dvoch svetových strán, z obývacej izby sa vstupuje na zakrytú vonkajšiu terasu s krbom, z ktorej je výhľad do zelenej oddychovej časti záhrady domu.

Na pravej strane domu sa nachádza jeho nočná časť s jednou detskou izbou a jednou manželskou spálňou. V nočnej časti domu sa nachádza aj samostatné WC a kúpeľňa s vaňou vetraná oknom.

Možnosť výmeny domu za väčší dom v blízkom okolí TT s prípadným doplatkom.


V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
-Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmlu-va, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,

- prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,

- sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľ-nosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj modernú novostavbu 3 izbového samostatne stojaceho bungalovu s prístreškom v modernom prevedení.

Dom je samostatne stojaci v kľudnej časti obce Biely Kostol – Podolky, na slnečnom pozemku o výmere 276 m2. 

Na pozemku priamo za bránou domu sa nachádzajú 2 nezastrešené parkovacie miesta a aj štýlový drevený prístrešok na parkovanie tretieho auta, motocykla alebo skútra.
Ďalej sa na pozemku nachádza praktický mu...