KOPÁNKA / RODINNÝ DOM - 2 samostatné TROJIZBOVÉ BYTY na krásnom pozemku 779 m2

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj viacgeneračný 6 izbový rodinný dom, samostatne stojaci na priestrannom pozemku o výmere 779 m2 s veľkou garážou pre 2 autá.
Rodinný dom má 2 nadzemné obytné podlažia, každé podlažie má samostatnú bytovú jednotku -  priestranný 3 izbový byt s komorou a terasami. Dispozične sú oba byty totožné. 

Vrchný byt má dve terasy, jednu menšiu zastrešenú terasu spojenú s dlhou lodžiou - orientovanú do ulice, druhá veľká slnečná terasa je bez zastrešenia a naskytuje krásny výhľad do oddychovej záhradnej časti pozemku.
Byt na prízemí má priestrannú zimnú záhradu (terasu) spojenú s verandou, orientovanú do oddychovej časti zelenej záhrady. 

Rodinný dom je postavený z v 70 tych rokoch, má železobetónové stropy, je samostatne stojaci, kompletne podpivničený, garáž sa nachádza pod domom s možnosťou parkovať 2 autá za sebou a je spojená s pivničnými priestormi.

Ponúkame nehnuteľnosť  s výrazným potenciálom, vhodnú na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, nachádzajúcu sa v atraktívnej a často vyhľadávanej lokalite priamo na Kopánke.
Dominantným znakom tohto rodinného domu sú nadštandardne priestranné izby.

DISPOZÍCIA:

Vstupnými dverami domu prejdeme do hlavnej chodby, z ktorej sa vchádza do oboch samostatných bytových jednotiek. 
Po schodisku nahor vychádzame do bytu na prvom posvhodí,v chodbe bytu sa nachádza priestranná komora, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a s vlastným plynovým kotlom. Komora, kúpeľňa aj WC sú vetrané každá vlastným oknom. Z chodby bytu sa vchádza do 3 nepriechodných presvetlených izieb, ktoré sa vyznačujú nadštandardnou veľkosťou. Ďalej sa v byte nachádza priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou, z ktorej sa vchádza na slnečnú terasu na poschodí s krásnym výhľadom priamo do záhrady.

Byt na prízemí domu je dispozične aj rozmerovo totožný s bytom na podlaží, z kuchyne sa vchádza do zimnej záhrady spojenej s verandou, ktorá má výhľad do veľkej zelenej záhrady.

Pivnica domu je s viacerými skladmi, nachádza sa tu plynový kotol na vykurovanie prízemného bytu.

Pozemok je rovinatý trojuholníkového tvaru, komplet vyčistený, zo všetkých strán oplotený. Na pozemok domu do záhrady sa dá vojsť autom veľkou dvojkrídlovou bránou, možnosť parkovania aj priamo pred domom prípadne na pozemku v záhrade za bránou.

Rodinný dom je vhodný aj ako investícia, možnosť prenajímať byt na podlaží a plnohodnotne využívať spodný byt vrátane garáže, pivničných priestorov a celej záhrady.

V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj viacgeneračný 6 izbový rodinný dom, samostatne stojaci na priestrannom pozemku o výmere 779 m2 s veľkou garážou pre 2 autá.
Rodinný dom má 2 nadzemné obytné podlažia, každé podlažie má samostatnú bytovú jednotku -  priestranný 3 izbový byt s komorou a terasami. Dispozične sú oba byty totožné. 

Vrchný byt má dve terasy, jednu menšiu zastrešenú terasu spojenú s dlhou lodžiou - orientovanú do ulice, druhá veľká slnečná terasa...