NA PREDAJ Zrekonštruovaný 3 - podlažný RD, Kavečany - Košice

Ponúkame Vám na PREDAJ priestranný a vkusne zrekonštruovaný samostatne stojaci rodinný dom na plnohodnotné bývanie, poprípade bývanie spojené s Vašim podnikaním vďaka výbornej lokalite oproti detskému ihrisku, v príjemnom prostredí v intraviláne v mestskej časti Kavečany v Košiciach.


Jedná sa trojpodlažný dom ( pôvodne dvojpodlažný ). V roku 2018 bola pôvodná strecha domu odstránená, následne došlo k vymurovaniu nového 3. podlažia so samostatným vstupom. Domová prístavba prešla riadnou kolaudáciou, čiže sa jedná o 5 ročnú novostavbu .Obvodové múry novostavby sú z tvárnic aj so zateplením ( polystyrén ), 1 a 2. podlažie je postavené z tehly.
Strecha je plechová, škridla Lindap, zateplenie strechy 2x vrstva minerálna vlna.
Rekonštrukcia zahŕňala aj výmena plastových okien zn. Aluplast, plávajúce podlahy, vstavané skrine pred izbami na chodbe, predpríprava na krb v obývacej izbe, elektrické podlahové vykurovanie.

2. podlažie ( bytová jednotka ) rekonštrukcia : radiátorové vykurovanie, plávajúce podlahy, plastové okná, nová kuchynská linka, kúpeľňa s WC.
Momentálne sa táto bytová jednotka prenajíma.

Stavba RD:
- 1. podlažie - prízemie 70,3m2 : 3 miestnosti po oboch stranách ( 2 samostatné miestnosti, 1 využívaná ako práčovňa ).
- 2. podlažie - 105,7m2 (1. bytová jednotka ) vstup po drevených schodoch, kuchyňa so zariadením,2x izba, izba s výstupom na loggiu, kúpeľňa s WC, komora.
- 3. podlažie - 105,7m2 ( 2. bytová jednotka ) vstup po schodoch, zádverie, chodba - predsieň, 2x izba, obývačka s kuchyňou s výstupom na loggiu, kúpeľňa s WC, komora.
Podjazd : 24,18m2
Predzáhradka : 75m2
Úžitková plocha 294,8 m2.

IS : na pozemku :
- dom je napojený na miestny vodovod
- zavedená elektrina s vlastnými hodinami, el. napätie 230/380V
- plyn
- kanalizácia
- internet.

Pozemok je rovinatý, v zadnej časti domu sa nachádza menší dvor so záhradkou .
Vstup do dvora na pozemok je z prednej strany, cez vstupnú hliníkovú bránu, s príslušným jedným parkovacím miestom pred domom a ďalším parkovacím miestom v podjazde s prístupovou asfaltovou cestou. Vedľajší dom má samostatný vchod a vjazd na pozemok z druhej strany.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy.
Zariadenie domu je dohodou medzi oboma stranami.
Cena 226 500 € vrátene provízie Rk. V prípade reálneho záujmu, možná dohoda na cene pri osobnej obhliadke.


V našej réžii je :
- kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva),
- bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom,
- pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca,
- poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti,
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

* Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk
Bude nám cťou, Vám danú nehnuteľnosť ukázať a zároveň pomôcť pri výbere Vášho nového domova.

Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel.č. 0950 265 977.

Ponúkame Vám na PREDAJ priestranný a vkusne zrekonštruovaný samostatne stojaci rodinný dom na plnohodnotné bývanie, poprípade bývanie spojené s Vašim podnikaním vďaka výbornej lokalite oproti detskému ihrisku, v príjemnom prostredí v intraviláne v mestskej časti Kavečany v Košiciach.


Jedná sa trojpodlažný dom ( pôvodne dvojpodlažný ). V roku 2018 bola pôvodná strecha domu odstránená, následne došlo k vymurovaniu nového 3. podlažia so samostatným vstupom. Domová prístavba p...