ROZPRÁVKOVÁ CHALUPA S KOMFORTOM RODINNÉHO DOMU

Každý z nás túži po tom, aby našiel v živote svoje útočisko. Dom, ktorý by nám poskytol pocit bezpečia a pokoja.

Predstavte si však, že váš nový DOMOV, by vám pokryl nielen tieto základné potreby, ale zároveň by ste získali svoj osobný RAJ.

Miesto, kde krásu a harmóniu nájdete na každom kroku, či už v interiéri alebo exteriéri. Miesto, ktoré je kompletným balíčkom celoročného bývania s pocitom, že ste stále na dovolenke alebo chalupou na vaše chvíle oddychu.

Presne takýto komfort vám v rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA ponúkame v podobe nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v obci Borský Svätý Jur.
Obec je vďaka svojej polohe vyhľadávanou lokalitou. Bratislava 65km, Viedeň 93 km, Brno 80km, rakúske i české hranice do 15km. Kúty (vjazd na diaľnicu D2 Bratislava- Brno) 11 km. Senica 27km, Malacky 23 km.

Poloha poskytuje mnoho možností na voľnočasové aktivity na čerstvom vzduchu, ako je napríklad turistika, cykloturistika, plávanie a rekreácia pri jazerách, hubárčenie či rybolov, jazdectvo, návšteva zámkov, kaštieľov, hradov, baziliky a kostolov.
Obec je v oblasti Záhorie, ktoré Vám ponúka zmiešané lesy, jazerá a rôzne rekreačné oblasti v obklopení prírody. Napr. Kunovská priehrada, Tomky - Studená Voda, Gazárka Šaštín-Stráže, Oširíd Sekule či Penati Golf Resort.

Obec žije bohatým kultúrnym i športovým životom. Má kompletnú občiansku vybavenosť - obchody a reštaurácia, lekári - detský, všeobecný, gynekológ, stomatológ, lekáreň, kostol, škola a škôlka, pošta.

Dom s prístavbami sa nachádza na 10 árovom pozemku, ktorý je z väčšej časti vysadený okrasnými drevinami a kvetmi. Taktiež má k dispozícii udržiavanú trávnatú plochu a úžitkovú záhradku so skleníkom a domčekom na náradie.
Nájdete tu aj relaxačnú drevenú kaďu.

Úžitková plocha tohto tehlového domu s podkrovím je 184m2. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, má plastové okná s dvojsklom a bezpečnostné vchodové dvere.
Sú tu využité rôzne zdroje vykurovania, prízemie plyn + tuhé palivo.V kuchyni a kúpeľni je plynové podlahové kúrenie, chodby a obytné miestnosti majú radiátory. Podkrovie používa ako zdroj tepla stropné výhrevné panely.
Na pozemku je studňa a žumpa. Obec jedná o zriadení kanalizácie. Internet, pripojenie TV-optika, satelit.

Dom vám ponúkame komplet zariadený. Umelecké diela a dekorácie nie sú súčasťou kúpnej ceny.

Interiér domu vám ponúka nasledovnú dispozíciu na PRIZEMÍ. Vstupná chodba so šatníkom a kútikom na čítanie, prechodová chodba, ktorou sa dostanete do ostatných častí domu a taktiež na poschodie a do pivnice.

V kuchyni nájdete kuchynskú linku vyrábanú na zákazku. Pracovná doska je z umelého kameňa zn. Corian a dvierka sú zo striekanej MDF, vstavané spotrebiče zn.Bosch a Ariston.
Dominantou kuchyne a srdcom domu je kachľová pec murovaná zo šamotových tehiel, ktorou viete vykúriť väčšinu domu.

Obývačka a spálňa vám poskytne teplo drevených podláh a krásnych kusov nábytku, či už nových, vyrábaných na mieru alebo reštaurovaných.

Na prízemí je aj priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a dostatkom úložného priestoru, taktiež priestor na práčku a sušičku.

Poďme na POSCHODIE. Schodiskom sa dostávame ku konceptu otvoreného podkrovia s mnohými možnosťami využitia. Rovnako ako na prízemí aj tu nájdete mnoho zaujímavých reštaurovaných i nových kusov nábytku. Za zmienku stojí napríklad priestranná sedačka zn. Dieter Knoll alebo premietacie plátno s projektorom.
Je tu priestor na oddych, spanie i prácu. Nájdete tu WC, skrytý odkladací priestor a výstup na terasu na streche domu, ktorá vám ponúka 25m2 na uskutočnenie si vášho sna o tom, ako by terasa mala vyzerať.

K domu prislúchajú prístavby - letná kuchynka a dieľňa/sklad s úžitkovou plochou 32m2. Kuchyňa disponuje prípojkou na plyn a vodu a je naozaj štýlovo chalupársky zariadená.

Skutočný klenot tohto domu je átrium/altánok s úžitkovou plochou 40m2. Tento priestor poskytuje kontakt s exteriérom vďaka 2 stenám s plastovými oknami. Stropy majú nadštandardnú výšku a nájdete na nich tatranský profil. Celý tento priestor je zariadený rôznorodým vkusným nábytkom, až neviete kam skôr pozerať.

Pre lepšiu predstavu si pozrite videoprehliadku
youtube.com/watch?v=2lqwmFDIHQw

V cene je zahrnutý právny servis, správny poplatok za vklad do katastra.
Táto nehnuteľnosť je v liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom, takže máte možnosť financovania i formou hypotéky.

Verím, že Vás táto nehnuteľnosť oslovila rovnako ako mňa a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie.

Ing. Kristína Štancová
+421 905 751 297


SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Každý z nás túži po tom, aby našiel v živote svoje útočisko. Dom, ktorý by nám poskytol pocit bezpečia a pokoja.

Predstavte si však, že váš nový DOMOV, by vám pokryl nielen tieto základné potreby, ale zároveň by ste získali svoj osobný RAJ.

Miesto, kde krásu a harmóniu nájdete na každom kroku, či už v interiéri alebo exteriéri. Miesto, ktoré je kompletným balíčkom celoročného bývania s pocitom, že ste stále na dovolenke alebo chalupou na vaše chvíle oddychu.
...