Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ kvalitnú, elegantnú NOVOSTAVBU s bazénom vo Vydranoch

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ luxusnú, elegantnú 4 izbovú novostavbu v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy.

Tento nádherný rodinný dom, ktorý je vkusne zariadený a žiari pozitívnou energiou sa nachádza v novovybudovanej, tichej časti dediny s vysokou mierou súkromia.
Táto nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, s bazénom je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu nadštandardné bývanie na vidieku.

Dom je postavený na nádhernom pozemku s IS(verejný vodovod, studňa, elektrina, kanalizácia) priamo pri nehnuteľnosti. Na pozemku sa nachádza funkčný vonkajší bazén s rozmermi 6x3m a vzácne okrasné dreviny vysokej hodnoty, ktoré dodávajú nehnuteľnosti neopakovateľný štýl.

Úžitková plocha: 111,37 m2
Plocha pozemku: 755 m2
Zastavaná plocha bez terasy a vstupu: 139,76 m2.

Nehnuteľnosť je postavená z 30 cm brúsenej tehly, je zateplená 15 cm polystyrénom, so strechou sedlovou väzníkovou a s krytinou Terran Danubia hnedá.

Dispozičné riešenie: vstupná hala, hosťovská toaleta, chodba, obývacia izba spojená s jedálňou, kuchyňa, priestranná špajza, zasklenná terasa, spálňa s kúpelňou(sprchovací kút+toaleta), 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou so sprchovým kútom a s toaletou, hosťovská toaleta, technická miestnosť, povala, drevený záhradný domček, bazén.

Rodinný dom sa predáva v štádiu, že bez akýchkoľvek úprav je možné okamžité nasťahovanie. V dome nájdeme len tie najkvalitnejšie materiály:

-na mieru vyrobená kuchynská linka s AEG spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná rúra, digestor, indukčná varná doska, mikrovlnka, chladnička,)
-vstavaná skriňa na chodbe a v spálni
- jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, manželská posteľ
-teplovodné podlahové kúrenie na elektrický kotol PROTHERM RAY12KE s reguláciou teploty v každej miestnosti zvlášť s termostatmi SALUS
-keramická kachľa na drevo
-príprava teplej vody pomocou bojlera
-predpríprava na tepelné čerpadlo
-predpríprava na centrálnu kanálovú klímu všetkých miestností
-plastové okná Salamander s izolačným trojsklom
-sieťky na oknách
-3x WC Geberit
-Hansgrohe vodovodné batérie
-predpríprava na elektrické žalúzie
-zavlažovací systém s ovládaním Hydrawise
-zámková dlažba ABW
-elektrická brána s pohonom Came
-odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby
-drevený záhradný domček s rozlohou 13,8m2
-bazén 6mx3m vrátane zastrešenia a s predprípravou na tepelné čerpadlo
-zasklená terasa s ratanovým nábytkom a s elektrickým podlahovým kúrením Devi
-rozvody TV– SAT štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností vrátane terasy s Rackom
-kamerový systém Hikvison s 4 kamerami
-audio vrátnik Golmar
-alarm systém Jablotron s pir detektormi pohybu.

Parkovanie je možné vo dvore a aj pred bránou.

Už pri vstupe do domu cez vchodové dvere pocítite závan luxusu a veľmi príjemnú atmosféru.

Obec disponuje s výbornou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu: materská škola, základná škola, pošta, potraviny, kultúrny dom, futbalové ihrisko, autobusové spojenie atď.

V blízkosti sa nachádza aj diaľnica R7 a D4, čo zabezpečí rýchlu dostupnosť do Bratislavy alebo do Rakúska. Mesto Győr je vzdialené len 45 km.

Cena: 359 000 EUR

Neváhajte a dohodnite si obhliadku, tento prekrásny, nadštandardný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás!

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ luxusnú, elegantnú 4 izbovú novostavbu v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy.

Tento nádherný rodinný dom, ktorý je vkusne zariadený a žiari pozitívnou energiou sa nachádza v novovybudovanej, tichej časti dediny s vysokou mierou súkromia.
Táto nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, s bazénom je určený pre klienta, ktorý hľadá pre seba a svoju rodinu nadštandardné bývanie na vidieku.

Dom je postavený na nádhernom pozemku...