Exkluzívne Vám ponúkame na predaj starší 3-izb. rodinný dom s 8 árovým pozemkom v pokojnej časti obc

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Lokalita: Nižná Myšľa, okres Košice – okolie, ul. Družstevná
• Celková veľkosť pozemku: 844 m2
• Úžitková plocha: cca 120 m2
• Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, kúrenie – plynový kotol + kotol na tuhé palivo, ohrev vody – zásobník vody 120 l
• Záhrada orientovaná na juh
• Stav – dom je v pôvodnom stave s čiastočnou vnútornou rekonštrukciou
• Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát
• Nehnuteľnosť sa nachádza na území s aktívnym zosuvom (viď priložená mapa vo fotogalérii), viac informácií ohľadne postihnutých území zosuvom v Nižnej Myšli nájdete na https://www.niznamysla.sk, v sekcii územný plán

KONŠTRUKCIA DOMU
• Konštrukcia: murovaný - kváder
• Strecha: sedlová strecha, strešná krytina škridľa

DISPOZÍCIA DOMU
• Dom je dvojpodpodlažný, podpivničený, situovaný do terénu
• Dispozícia – pivnica (technická miestnosť, v ktorej sa nachádza plynový kotol), obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 izieb, kúpeľne spojenej s WC, komory a terasy s prístreškom, kde sa nachádza vonkajšie záhradné posedenie a krb

POPIS DOMU A POZEMKU
• V interiéri domu bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa:
- Vymenené plastové okná
- Bezpečnostné vchodové dvere
- Znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením
- V izbách plávajúce podlahy, v chodbe, kúpeľni a kuchyni dlažba
- V kuchyni bola vymenené rozvody elektriny, nachádza sa tu zánovná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – digestor, plynový sporák, elektrická rúra, barový pult a priestor na plnohodnotné stolovanie – kuchynský stôl so stoličkami
- V kúpeľni sa nachádza WC a sprchový kút,
- Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečované plynovým kotlom Protherm (7 ročný) + kombinácia s kotlom na tuhé palivo, rozvod tepla zabezpečené radiátormi

ZÁHRADA:
Pozemok je mierne svahovitý, zatrávnený, oplotený, pred vstupom do domu rovinatý, upravený na záhradné posedenie a relax. V ostatnej časti pozemku sa nachádzajú ovocné stromy – jabloň, hruška, kiwi a marhule.

LOKALITA A OKOLIE:
• Obec Nižná Myšľa je vzdialená 15 km juhovýchodne od Košíc a je zasadená do krásneho prírodného prostredia, kde pri pohľade od kostola sa naskytá pohľad na hory Slanských vrchov, na rovinu Košickej kotliny, mesto Košice, východné výbežky Slovenského rudohoria a Kojšovu hoľu.
• dom sa nachádza v pokojnej časti obce v tichej uličke
• občianska vybavenosť - MŠ, ZŠ 1.- 4. roč., Obecný úrad, zdravotné stredisko, Pošta, hasičská stanica, potraviny, detské športové ihrisko, futbalové ihrisko, ZŠ 1. a 2.st. sa nachádza vo vedľajšej obci Ždaňa
• dopravné spojenie – železnica, Eurobus
• v obci sa nachádza Myšľanské obecné múzeum a archeoskanzen

CENA A PLATBA
• cena : 98.000,- €
• platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho komplexným vybavením)
• cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Lokalita: Nižná Myšľa, okres Košice – okolie, ul. Družstevná
• Celková veľkosť pozemku: 844 m2
• Úžitková plocha: cca 120 m2
• Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, kúrenie – plynový kotol + kotol na tuhé palivo, ohrev vody – zásobník vody 120 l
• Záhrada orientovaná na juh
• Stav – dom je v pôvodnom stave s čiastočnou vnútornou rekonštrukciou
• Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát
• Nehnute...