KRÁSNY ZREKONŠTR. RD S VEĽKÝM POZEMKOM, Garáž,1260M2, TN Turná - HÁMRE

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj krásny čiastočne zariadený rodinný dom s obrovským pozemkom umiestnený v úplnom súkromí v slepej uličke, obec Trenčianska Turná - časť Hámre, obklopený krásnou prírodou a veľkolepými výhľadmi.

Rodinný dom je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, pripravený poskytnúť Vašej rodine kvalitné a pohodlné bývanie. Úžitkový priestor o celkovej ploche 146m2 sa rozprestiera na dvoch podlažiach, pričom suterén domu (33m2) tvorí pivničný priestor s umiestneným kotlom na tuhé palivo, ktorý tvorí jeden z dvoch spôsobov vykurovania stavby, pričom pivnica poskytuje dostatok úložného miesta. Na hlavnom obytnom podlaží sa nachádza samostatná kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi ( rúra zn. Gorenje, plynová varná doska zn. Gorenje, digestor, voľne stojaca chladnička) s výmerou cca 16 m2, obývacia izba s výmerou cca 20,5 m2 m2, veľká detská izba cca 21,5 m2, ktorá pohodlne poslúži pre dve deti, alebo bude veľkým kráľovstvom pre jedného jej obyvateľa, spálňa s výmerou cca 11,45 m2 zariadená manželskou posteľou, vstavaným roldorom, kúpeľňa s výmerou 5,33 m2 vybavená WC, murovaným sprchovým kútom, krásna široká veľká chodba s predsieňou. Osobný obytný priestor si budúci majitelia môžu rozšíriť o povalu, ktoré je tvorené typickou manzardnou izbou, ale po rekonštrukcii môže slúžiť ako ďalšia izba či dve.

Ďalším veľkým plusom domu je samostatná letná kuchyňa s ďašou miestnosťou,zrekonštruovaný murovaný kurník pre prípad, že budúci majiteľ bude chcieť mať domáce zdravé vajíčka kedykoľvek na raňajky, samostatne stojaca murovaná garáž s montážnou jamou. (letná kuchyňa a garáž aktuálne nie sú zapísané na liste vlastníctva, no na ich legalizácií aktuálne pracujeme a k termínu kúpy budú na liste vlastníctva riadne zapísané).

TECHNICKÝ STAV:

Dom je postavený z pálenej tehly, čo zaručuje jeho dlhú životnosť a dobrú klímu. Zateplený je na severnej strane 10 cm polystyrénom, sokle sú zateplené 3 cm styrodúrom. Okrem toho bola vykonaná drenažná úprava 10 cm pod základmi domu pričom je zvedená do kanalizácie spoločne s rýnami na odvod daždovej vody. Stropy sú zateplené 25 cm fúkanou izoláciou Isover, čo zabezpečuje efektívnu tepelnú izoláciu. V r. 2003 vymenená strešná krytina za hlinníkovú spoločne so strešným latovaním.

V priebehu rokov 2017-2020 prebehli všetky potrebné rekonštrukcie a modernizácie. Boli vymenené vodoinštalačné a elektrické siete, plynové rozvody, a kanalizácia. Strecha bola obnovená vrátane žlabov, prebehol náter hlinníkovej strechy, komín bol vyfrézovaný a vyvložkovaný nerezom. V dome boli osadené nové plastové okná s izolačným trojskom, nové interiérové dvere s obložkami, nové podlahy v kombinácií s dlažbou, v izbách špeciálne koberce na mieru, nové stierky, obklady v kúpeľni a pivničnom priestore, nové kúrenie 2 spôsobmi - hlavný kotol je plynový kondenzačný turbo kotol značky Vaillant so zásobníkom na teplú vodu o objeme cca 50 litrov, v pivnici 4-článkový kotol na tuhé palivo (brikety a drevo).

Na pozemku bola osadená nová vstupná brána. Na záhrade bola realizovaná zámková dlažba, terénne úpravy, a výsadba množstva ovocných a okrasných drevín.

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je pripojený na obecný vodovod, elektriku 220V/400V, plyn a disponuje dvoma kanalizáciami.
V letnej kuchyni sú dostupné elektrika, voda, plyn a kanalizácia.
V garáži je k dispozícii elektrika.
Dom je pripojený k optickému internetu poskytovanému spoločnosťou T-com.

Pozemok je rovinatý, oplotený, s výmerou krásnych 1262 m2, pričom záhrada s výsadbou tvorí z danej výmery 814 m2.

ĎALŠÍE INFORMÁCIE:

Mesačné náklady: Pre 3-člennú rodinu sú mesačné náklady približne 26 € za elektriku, 20 € za vodu, 15 € za plyn a približne 80 € na drevo.I

Okrem týchto technických detailov je táto nehnuteľnosť obklopená krásnym prostredním plným zelene, priateľskými susedmi a je pripravená na svojich nových majiteľov, ktorým poskytne teplo domova.


Nezmeškajte túto príležitosť a príďte si pozrieť tento dom, ktorý môže byť vaším novým domovom! Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo by ste si chceli pozreť túto nehnuteľnosť osobne, neváhajte nás kontaktovať.

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj krásny čiastočne zariadený rodinný dom s obrovským pozemkom umiestnený v úplnom súkromí v slepej uličke, obec Trenčianska Turná - časť Hámre, obklopený krásnou prírodou a veľkolepými výhľadmi.

Rodinný dom je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, pripravený poskytnúť Vašej rodine kvalitné a pohodlné bývanie. Úžitkový priestor o celkovej ploche 146m2 sa rozprestiera na dvoch podlažiach, pričom suterén...