Predaj nízkoenergetickej 3-izbovej novostavby rodinného domu, Sokolovce

Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu rodinného domu v novovzniknutej ulici na okraji obce, ponúkajúcu komfortné bývanie. Dom je priestranný, výstavbou vznikla vynikajúca dispozícia otvorených a uzavretých priestorov a to všetko len 7 km od Piešťan a od diaľnice D1 9 km (Bratislava/Žilina).
Okolie stvorené pre turistiku cestné bicykle ale aj horská cyklistika. Za 10 minút peši sa dostanete k vodnej nádrži Sĺňava.


Bonus:
* relaxu a oddychu praje okolie a terasa o rozlohe 13,62 m2
* rodinný dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo dáva novému majiteľovi predpoklad kľudného bývania
* dom svojím prevedením a výberom kvalitných materiálov je zárukou nadštandardného a pohodlného bývania
* SUPER CENA

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Sokolovce
* veľkosť pozemku: 140 m2
* pozemky parkovacie státia (½ spoluvlastnícky podiel) 102 m2
* Zastavaná plocha / úžitková plocha: 51 m2 / 82,04 m2
* úžitková plocha 1NP: 42,14 m2
* úžitková plocha 1NP: 39,9 m2
* terasa: 13,62 m2
* počet izieb: 3
* orientácia: čelná strana domu na S/V, záhrada J/Z
* mesto Bratislava: 86 km
* mesto Piešťany: 7 km
* diaľnica D1: 9 km
* spojenie: SAD, cesta 1. triedy

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Prízemie: zádverie (3,94 m2), technická miestnosť (1,56 m2), obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou (27,92 m2) a s východom na terasu (13,62 m2) schodisko (3,36 m2), samostatné WC (1,73 m2), technická miestnosť/sklad so vstupom od terasy (3,64 m2)
* Celkom 1NP: 42,14 m2
* Poschodie: galéria (4,46 m2), kúpelňa (4,70 m2), detská izba (13 m2), spálňa (10,61 m2), šatník (3,47 m2)
* Celkom 2NP: 39,90 m2

* kolaudácia: 06/2022
* energetická trieda A
* nízkoenergetický rodinný dom - dvojpodlažný s pultovou strechou
* obvodové murivo – z CTL panelov 80 mm, tepelná izolácia PUR panely 60 mm, s druhou vrstvou na báze minerálnej vlny 120 mm s povrchovou úpravou ETICS
* spojovacia stena medzi domami je z CTL panelu 80 mm, medzera vyplnená minerálnou vlnou 30 mm
* strešná krytina – FATRAFOL so štrkovým zásypom a oplechovaním okrajov
* dom sa predáva v štádiu holodom
* rodinný dom - drevodom
* plastové okná s trojsklom
* elektrické podlahové kúrenie (samostatný termostat v každej miestnosti)
* parkovanie pre 3 vozidlá
* pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia odvedená do septiku
* dom svojím prevedením a výberom kvalitných materiálov je zárukou nadštandardného a pohodlného bývania vo vyhľadávanej lokalite pri Piešťanoch

DOJEM MAKLÉRA:
Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti obce Sokolovce, ktorá je vzdialená od mesta Piešťany 10 minút autom, veľkou výhodou je poloha domu – na konci slepej ulice, okolie stvorené pre turistiku cestné bicykle ale aj horská cyklistika. Za 10 minút peši sa dostanete k vodnej nádrži Sĺňava. Výborná dispozícia a toto všetko zabezpečuje dokonalý priestor pre relax s rodinou a oddych.

CENA a PLATBA:
* 155.000,- Eur
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu rodinného domu v novovzniknutej ulici na okraji obce, ponúkajúcu komfortné bývanie. Dom je priestranný, výstavbou vznikla vynikajúca dispozícia otvorených a uzavretých priestorov a to všetko len 7 km od Piešťan a od diaľnice D1 9 km (Bratislava/Žilina).
Okolie stvorené pre turistiku cestné bicykle ale aj horská cyklistika. Za 10 minút peši sa dostanete k vodnej nádrži Sĺňava.


Bonus:
* relaxu a oddychu praje okolie a t...