Na predaj luxusná rezidencia v tichom prostredí, pozemok 3548 m2, Potočná ulica, Marianka

Na predaj luxusná rezidencia v tichom prostredí, pozemok 3548 m2, Potočná ulica, Marianka

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Marianka
* veľkosť pozemku: 3548 m2
* zastavaná plocha domu: 650 m2
* užitková plocha domu: 991 m2, 1.NP - 396 m2, 2.NP - 532 m2, podkrovie - 63 m2
* ostatné stavby: 117 m2, garáž - 50 m2, technická budova 1 - 18 m2, klembová pivnica - 29 m2, technická budova 2 - 20 m2
* terasy: prízemie: 126 m2 + 48 m2, poschodie: 77 m2 + 60 m2
* počet obytných miestností 16, ostatné miestnosti 5, kúpeľne 6, WC 9, relaxačná časť, vínna pivnica, dvojgaráž s úložným podkrovím

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* 1.NP: vstupná hala so šatníkom, obývacia izba, izba, izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, sklad, kotolňa, ateliér, veľká spoločenská miestnosť, predsieň, WC, hosťovská izba, sprcha, predsieň, WC, kúpeľňa, izba, izba, terasa
* 2.NP: chodba, predsieň, kúpeľňa, obývacia izba, izba, izba, šatník, schodisko a chodba, priestor okolo bazéna, bazén, sprcha, bar pri bazéne, sauna, fitness so šatňou, sklad, strojovňa, predsieň, izba, izba, WC, kúpeľňa
* podkrovie: 2x izba

RODINNÁ VILA, PENZIÓN:
- prvá kolaudáca bola v roku 1996
- kolaudácia prístavby - relaxačná zóna a dvojgaráž bola v roku 2003
- kolaudácia prístavby, obytnej plochy a kompletná rekonštrukcia celého objektu bola v roku 2008
- rekonštrukcia a inštalácia nového systému kúrenie + chladenie zabezpečujú tepelné čerpadlá (2x27KW), záložný diesel agregát 130 KW, bola v roku 2021
- vila je členená na obytnú, spoločenskú a relaxačnú časť
- v obytnej časti sú štyri samostatné apartmány, spoločenskú časť tvorí knižnica a spoločenská miestnosť, v relaxačnej časti je keramický krytý bazén, vírivka, parná sauna, bar a zimná záhrada s veľkou terasou
- na stavbu vily a v interiéroch boli použité vysoko kvalitné materiály
- na pozemku sú okrem hlavnej stavby postavené aj hospodárske priestory, klembová pivnica, dvojgaráž, vonkajšie parkoviská pre 10 automobilov, hospodársky domček a domček pre personál
- vila je osadená vo vyvýšenej platforme s otvoreným výhľadom s vlastnou príjazdovou komunikáciou
- obkolesená udržiavaným parkom s fontánou a množstvom rôznych rastlín, kríkov a drevín (sekvoja, smreky, jedle, borovice, tuje, cyprušteky, magnólia, lipy, čerešňa, moruša a iné)
- celková poloha zabezpečuje maximálne súkromie

Rodinná vila, penzión má energetický certifikát A/A1.

Celkové mesačné náklady sú 813 EUR (elektrina 750 eur, voda a kanalizácia 50 eur, odvoz odpadu 13 eur).

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
-konferencie, školenia, oslavy, svadby s možnosťou ubytovania s využitím wellnes služieb: veľký krytý bazén, jacuzza, sauna
-penzión s wellnes pobytom: veľký krytý bazén, jacuzza, sauna, bar pri bazéne, relaxačná zóna, masáže s možnosťou ubytovania

Cena: 2.700.000 EUR

Pozrite si video tejto prekrásnej luxusnej vily, penziónu:
https://youtu.be/tVDIFLKU8cQ

Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Zabezpečíme notársku úschovu.

Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti:
Alena Řezníčková
tel. číslo : 0903 211 100
mail:


Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia
Cena energií: 813 Euro / mesiac

Na predaj luxusná rezidencia v tichom prostredí, pozemok 3548 m2, Potočná ulica, Marianka

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Marianka
* veľkosť pozemku: 3548 m2
* zastavaná plocha domu: 650 m2
* užitková plocha domu: 991 m2, 1.NP - 396 m2, 2.NP - 532 m2, podkrovie - 63 m2
* ostatné stavby: 117 m2, garáž - 50 m2, technická budova 1 - 18 m2, klembová pivnica - 29 m2, technická budova 2 - 20 m2
* terasy: prízemie: 126 m2 + 48 m2, poschodie: 77 m2 +...