SVOBODA & WILLIAMS I Administratívna budova Nitra

Trojposchodová budova ubytovacieho zariadenia na predaj v jednom z najstarších miest na Slovensku – v Nitre. K budove je vypracovaný projekt pre štartovacie bývanie / nájomné byty.

Aktuálna GBA budovy je 2 735 m2 a obsahuje 33 ubytovacích jednotiek. Nehnuteľnosť je možné rozšíriť na 44 bytov a apartmánov prípadným prerobením priestorov reštaurácie, zasadačky a ďalších miestností.
Možná je i nadstavba 2 poschodí – k dispozícii je vypracovaný projekt, kde následná GBA bude o rozlohe 4 102 m2 a budova celkovo poskytne ubytovanie v 66 bytoch a apartmánoch.

K nehnuteľnosti prislúcha vypracovaná detailná architektonická štúdia, rozpočet nákladov, statický posudok pre nadstavbu (v detaile DUR s 3D modelom konštrukcií), akustická štúdia, projekt statickej dopravy a ďalšie technické dokumenty.

Budova bola daná do užívania v roku 1983. Vkusná rekonštrukcia budovy prebehla v roku 2006, súčasťou rekonštrukcie bola výmena okien za plastové, položenie nových podláh, výmena kúpeľní, výmena stúpacích rozvodov, zateplenie budovy, nové hydroizolácie strechy, nové hromozvody a nová plynová kotolňa.

Parkovanie pre 20 áut je možné na pozemku pred objektom budovy.

Z budovy je výhľad na Zobor. Do 5 minút pešej chôdze sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, drogérie, zdravotníckeho centra, lekárne, školy, detských a športových ihrisiek, lesoparku, nabíjacej stanice pre elektro autá či balíkomatu.

ID 102069
https://svoboda-williams.sk/predaj/administrativne-budovy/detail/102069
--

We offer for sale a three-storey building of accommodation facility in one of the oldest towns in Slovakia - in Nitra. The building has a project for starter housing or rental apartments.

Current GBA of the building is 2735 m2, 33 units. By removing the restaurant, meeting room, etc. possible modification to 44 apartments. Possible addition of 2 floors - project developed, subsequent GBA will then be 4102 m2, 66 flats and apartments.
Parking for 20 cars is possible on the land in front of the building.

The property has a detailed architectural study, cost budget, structural assessment for the superstructure (in detail DUR with 3D model of the structures), acoustic study, static transport project, etc.

The building was put into use in 1983. The reconstruction of the building took place in 2006, the reconstruction included replacement of windows with plastic ones, laying of floors, replacement of bathrooms, replacement of rising ducts, insulation of the building, new waterproofing of the roof, new lightning conductors and new gas boiler room.

The building has a view of Zobor. Within 5 min. walking distance there are complete amenities such as grocery, drugstore, medical center, pharmacy, school, playgrounds, charging station for electric cars, package store and forest park.

ID 102069
https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/office-buildings/detail/102069

Trojposchodová budova ubytovacieho zariadenia na predaj v jednom z najstarších miest na Slovensku – v Nitre. K budove je vypracovaný projekt pre štartovacie bývanie / nájomné byty.

Aktuálna GBA budovy je 2 735 m2 a obsahuje 33 ubytovacích jednotiek. Nehnuteľnosť je možné rozšíriť na 44 bytov a apartmánov prípadným prerobením priestorov reštaurácie, zasadačky a ďalších miestností.
Možná je i nadstavba 2 poschodí – k dispozícii je vypracovaný projekt, kde následná GBA bude o...