Zobraziť fotky (30)
ARTHUR - Moderná 4izb. vilka s bazénom-ešte neobývaná
Ponúkame na predaj úplne nový, zariadený a zatiaľ neobývaný 4-izbový rodinný dom- celková podlahová plocha 160m2, z toho úžitková plocha 111,37m2, výmera pozemku 755m2 - v obci Vydrany -časť Orechový Sad -okr. Dunajská Streda.
Dom bol ukončený v novembri 2022, predáva sa takmer kompletne zariadený na pozemku s bazénom a krásnou parkovou úpravou.
Dispozičné riešenie:
------------------------
-vstupná predsieň, chodba
-obývacia izba s jedálenskou a kuchynskou časťou s výstupom na zasklennú terasu
-spálňa s kúpelňou a WC
-2 nepriechodné izby
-kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC
-hosťovské WC
-špajza
-technická miestnosť
Pri stavbe domu boli použité kvalitné materiály a moderné technológie:
-plastové okná Salamander s izolačným trojsklom, sieťky na oknách, teplovodné podlahové kúrenie - elektrický kotol PROTHERM RAY 12KE, SALUS termostaty v každej miestnosti, elektrický ohrev vody, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na centrálnu klimatizáciu všetkých miestností, predpríprava na elektrické žalúzie, elektrická brána s pohonom Came, štruktúrovaná kabeláž vo všetkých obytných miestnostiach vrátane terasy s Rackom, rozvody TV a SAT, kamerový systém Hikvison - 4 kamery, alarm systém Jablotron s pir detektormi pohybu, audio vrátnik Golmar, napojenie na verejnú kanalizáciu a verejný vodovod, odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby, vodovodné batérie zn.Hansgrohe, WC Geberit...
Zariadenie domu:
-kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov zn. AEG (elektrická rúra, mikrovlna, indukčná varná doska, chladnička, umývačka riadu, digestor), vstavané skrine, jedálenský stôl, sedacia súprava, stoličky, TV, manželská posteľ...
-nezanedbateľnou súčasťou domu je krásna keramická kachľová pec, ktorá vytvára nielen atmosféru, ale aj príjemné teplo, neoceniteľné hlavne v medzi sezónnom období
Pozemok:
-je rovinatý s výmerou 755m2. Má nádhernú parkovú úpravu- trávnik, úžitkové a okrasné dreviny, vrátane zavlažovacieho systému s ovládaním Hydrawise-Wifi
-dominantou pozemku je zastrešený bazén- 6mx3m, ktorý určite ocenia obyvatelia domu pri odpočinku a relaxe v letných horúčavách
- na uzavretej časti pozemku pred domom je vydláždená plocha pre 3 parkovacie miesta
-praktickú stránku bývania dopĺňa drevený domček so studňou -13,8m2 pripravený na uskladnenie záhradného nábytku, záhradnej techniky....
Lokalita
-dom sa nachádza v tichej a zelenej časti obci Vydrany-park Orechový sad- 3 km od Dunajskej Stredy, 25min autom do Bratislavy po R7/D4
Obec má výbornú občiansku vybavenosť a blízku dostupnosť na miesta pre spoločenské a športové vyžitie:
-vo vzdialenosti 7km - Zoo Malkia park v Orechovej Potôni, 10km -Vodný mlyn Dunajský Klátov, 14km v obci Blahová- Ranč Black White Horse, cyklistické trasy a rôzne možnosti na vodnú turistiku, termálne kúpalisko v Dunajskej Strede...
Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť , ktorá svojím vybavením a umiestnením spĺňa všetky atribúty moderného a zároveň pohodlného a kľudného bývania-v tichej časti v dotyku s prírodou.
Ponúkame Vám luxusné bývanie s atraktívnou predajnou cenou -iba necelú polhodinu autom od hlavného mesta Bratislavy , pol hodinu do Maďarska
A na záver čerešnička: v prípade kúpy tohto domu už nemusíte robiť „takmer nič“. Dom ešte vonia novotou a je pre Vás pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Stačí si priniesť osobné veci a užívať!
Pozývame Vás na obhliadku- oplatí sa vidieť!
Cena dohodou-info v RK
Predajná cena je vrátane provízie RK, právneho servisu, v prípade potreby zabezpečíme finančné a hypotekárné poradenstvo, úhradu poplatkov na katastri....až po odovzdanie listu vlastníctva na meno nového majiteľa .
Naplánujte si obhliadku
http://arec.sk/nehnutelnost/1852/moderna-4izb-vilka-s-bazenom-este-neobyvana#ziadost-o-obhliadku
xxx xxx
