Zrušiť

**Jedinečný projekt " Kráľovské domy" - Kráľová pri Senci - EXKLUZÍVNE**

172 363 €
Stav: novostavba, Typ: predaj, z dňa 24. 3. 2023 (č. 36751270)
Informácie o nehnuteľnosti
Druh
Rodinné domy
Úžitková plocha (m²)
70.5 m2
Zastavaná plocha (m²)
89
Plocha pozemku (m²)
80
Zobraziť všetko

Predstavujeme Vám komplexný projekt súboru rodinných domov v obci Kráľová pri Senci. Táto na život príjemná a veľmi pokojná obec je od okresného mesta Senec vzdialená len 1,5 km. Rodinné domy, ktoré Vám ponúkame sú dispozične riešené ako dvoj-izbové (jednopodlažné) a troj-izbové (dvojpodlažné) pričom každý z nich má samostatnú záhradu a dve priľahlé parkovacie státia od ulice.
Tento výnimočný projekt bude pozostávať z 51 rodinných domov ( 14 dvoj izbových, 37 troj izbových ) s rôznou výmerou pozemkov max do 350 m2, s obytnou plochou od 62 m2 do 86 m2 a s 2 parkovacími miestami ku každému domu.

Prízemný rodinný dom: dispozičné riešenia sú približne zhodné a pozostávajú zo vstupnej predsiene, odkiaľ je prístupná obývacia miestnosť a tá je prepojená s kuchyňou. Z obývacej časti je priamo prístupná spálňa a kúpeľňa. Každý dom má terasu z obývacej miestnosti a pred vstupom do domu je priestranná vstupná plocha slúžiaca vždy trom domom.

Rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami je dispozične riešený funkčným spôsobom a to tak, že denná časť je na prízemí a nočná časť domu sa nachádza na poschodí. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, odkiaľ je prístupné samostatné WC, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, na ktorú nadväzuje komora. Z obývačky sa schodiskom dostanete na poschodie, kde sú umiestnené dve spálne a jedna kúpeľňa. Pred hlavným vstupom do domu je priestranná vstupná plocha slúžiaca vždy trom domom.

Všetky domy ponúkame v štádiu “holodom” s nasledovnými BENEFITMI:

- KOMPLETNÉ OPLOTENIE NEHNUTEĽNOSTI, pričom plot od ulice pri parkovacích miestach bude pri každom z domov plný - zachovanie jednotného vzhľadu ulice,
- 2 PARKOVACIE MIESTA v cene nehnuteľnosti,
- VEĽKORYSÁ SÚKROMNÁ VSTUPNÁ PLOCHA spoločná pre 3 domy, ktorú môžu používať výhradne majitelia pre vlastné účely.

ŠTANDARD - HOLODOM
Popis materiálového riešenia

ZÁKLADY
• Základové pásy v nezámrznej hĺbke s uzemnením v základovej škáre
• Bet. tvárnice DT
• Železobetónová základová doska hr. 150mm

OBVODOVÉ A NOSNÉ MURIVO
• Keramické tvarovky, hr. 300 mm

TEPELNÁ IZOLÁCIA
• Expandovaný polystyrén, hr. 180 mm

PRIEČKY
• Keramické tvarovky, hr. 115 mm

INTERIÉROVÉ PODLAHY
• Podkladová vrstva zo železobetónu hr. 150 mm
• Hydroizolácia na báze asfaltových pásov
• Expandovaný podlahový polystyrén hr. 100 mm,
• Betónový roznášací poter hr. min. 50 mm
• Bez nášľapných vrstiev (dodávka budúceho majiteľa domu)

STRECHA / STROP
• Nosná konštrukcia strešného plášťa
• Tepelná izolácia na/v rovine strechy, hr. min. 350 mm + alternatívne sadrokartónový podhľad (biely náter)

OMIETKA VONKAJŠIA
• Exteriérová omietka na silikátovej báze
OMIETKY VNÚTORNÉ
• Interiérové vápenno-cementové omietky nanášané strojovo, biely náter

OKNÁ / DVERE
• 7 – komorové plastové rámy vyplnené tepelnoizolačným trojsklom
• Bezpečnostné vchodové-plastové dvere s netransparentnou výplňou
• Predpríprava na exteriérové žalúzie vrátane ovládacích prvkov (vypínače)

VYKUROVANIE.
• Podlahové vykurovanie elektrické

Občianska vybavenosť:
Projekt rodinných domov" Kráľovské domy" je situovaný do historicky bohatej obce Kráľová pri Senci nachádzajúcej sa v Podunajskom regióne. Obec je vzdialená iba 1,5 km od okresného mesta Senec a iba 25 km od hlavného mesta Bratislava. Svojou polohou je tak predurčená na skvelé bývanie s bezproblémovým dopravným napojením na ktorýkoľvek smer. V obci nájdete potraviny, supermarket, reštauráciu, pohostinstvo, detské ihriská, materskú aj základnú školu, poštu, knižnicu, lekáreň, zdravotné stredisko aj futbalové ihrisko.

UVÁDZACIA CENA SO ZĽAVOU :
2 izbové domy:

RD 10-A - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 ( vrátane terasy ), záhradka 80 m2, CENA: 172.363 €
RD 10-C - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 ( vrátane terasy ), záhradka 147 m2, CENA: 179.963 €
RD 08-A - prízemný, výmera ÚP 70,40 m2 ( vrátane terasy ), záhradka 157 m2, CENA: 184.338 €
RD 08-C - prízemný, výmera ÚP 70,50 m2 ( vrátane terasy ), záhradka 141 m2, CENA: 179.198 €

3 izbové domy:

RD 08-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 ( vrátane terasy ), záhradka 191 m2, CENA: 229.477 €
RD 09-A - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 ( vrátane terasy ), záhradka 141 m2, CENA: 226.883 €
RD 09-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 ( vrátane terasy ), záhradka 236 m2, CENA: 236.317 €
RD 09-C - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 ( vrátane terasy ), záhradka 155 m2, CENA: 233.894 €
RD 10-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 ( vrátane terasy ), záhradka 166 m2, CENA: 230.645 €
RD 11-A - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 ( vrátane terasy ), záhradka 122 m2, CENA: 226.883 €
RD 11-B - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 ( vrátane terasy ) m2, záhradka 196 m2, CENA: 243.128 €
RD 11-C - dvojpodlažný, výmera ÚP 95,90 m2 ( vrátane terasy ), záhradka 156 m2, CENA: 233.894 €



Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne v našej kancelárii.
www.kralovskedomy.sk
Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932,

Predstavujeme Vám komplexný projekt súboru rodinných domov v obci Kráľová pri Senci. Táto na život príjemná a veľmi pokojná obec je od okresného mesta Senec vzdialená len 1,5 km. Rodinné domy, ktoré Vám ponúkame sú dispozične riešené ako dvoj-izbové (jednopodlažné) a troj-izbové (dvojpodlažné) pričom každý z nich má samostatnú záhradu a dve priľahlé parkovacie státia od ulice.
Tento výnimočný projekt bude pozostávať z 51 rodinných domov ( 14 dvoj izbových, 37 troj izbových ) s rôznou výmer...

Firma Bc. Katarína Mihoková - Real Home Maklér Bc. Katarína Mihoková - Real Home Nehodnotený Člen od septembra 2016
BK
xxx xxx
Napísať
172 363 €
Kráľová pri Senci
Zobraziť kontakty