Nízkoenergetická 5-izbová novostavba s pozemok 13 árov.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj moderný krásny 5-izbový bungalov v obci Veľké Ripňany, časť Behynce.

Tento moderný nízkoenergetický rodinný dom disponuje priaznivou úžitkovou plochou vrátane garaže 151 m2 a leží na pozemku s rozlohou 1.302 m2, plus podiel na prístupovej ceste. Dom je situovaný v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty s dostatkom súkromia.

V prípade záujmu možnosť dokúpiť pozemok za domom o výmere 38 árov. (možné využitie na ovocný sad, pestovanie, chov, koniarstvo a iné...)

Dispozične pozostáva zo zádveria, v ktorom je dostatok miesta na úložný priestor. Zo zádveria je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Ďalej sa vchádza do chodby, z ktorej je prístup do každej miestnosti vrátane kuchyne prepojenej s obývačkou. V obývačke sa nachádza priestranné francúzske okno s východom na terasu a krb, ktorý celému priestoru dodáva pocit domova. Obývačka je prepojená s kuchyňou pomocou jedálenskej časti. Nachádza sa tu tiež komora na uskladnenie potravín. Dom dokopy disponuje 4 spálňami. Tri z nich sú o veľkosti 13 m2. Hlavá spálňa je veľká takmer 15 m2. V strede domu sa nachádza priestranná kúpeľňa s toaletou, dvoma umývadlami, vaňou a sprchovým kútom.

Súčasťou domu je aj garáž o veľkosti 20 m2, ktorá je šikovne pomocou technickej miestnosti prepojená so zvyškom domu. Pred domom sa nachádza aj exteriérový prístrešok na auto a záhradný domček.

Čo sa technickej stránky týka, dom je postavený z 30 cm porfixu a zateplený 15 cm polystyrénom. V celom dome sa nachádza podlahové kúrene napojené na tepelné čerpadlo. Strop je zateplený striekanou izoláciou, strecha je tvorená čiernou škridlou. Okná v celom dome disponujú kvalitným trojsklom. Nachádza sa tu tiež predpríprava na krb a na vonkajšie elektrické žalúzie.

V dome sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem plynu. Odpad je riešený kanalizáciou.

Dom sa predáva v štádiu holodom, tak ako ho vidíte vo fotogalérii ( dom so zateplením a s omietkou, strecha s krytinou, okná, komín, bleskozvody, garáž s garážovou bránou, dom pripojený k inžinierskym sieťam, s vodoinštaláciou, elektroinštaláciou a inštaláciou vykurovacích rozvodov, vnútorne omietky, maľovky a vchodové dvere). V rámci holodomu sú spravené aj exteriérové úpravy terénu, položená zámková dlažba a kompletne oplotený pozemok. PLUS aby sa ešte umocnil váš pocit domova a zharmonizoval sa vami dokončený interiér s exteriérom, tak na prednej časti domu medzi vchodovými dverami a terasou, môžeme na napenetrovanú fasádu uložiť obklad alebo iný architektonický prvok podľa vášho výberu a vkusu.

V prípade záujmu je možné staviteľom dom dokončiť do štandardu, t.j. s dokončenými podlahami, obkladom, sanitou, zárubňami ,interiérovými dverami, kúpeľnou, WC.... bez kuchynskej linky cena približne 20.000eur.

Tento priestranný rodinný bungalov sa nachádza mimo hlavnej cesty ukrytý pred okolitým svetom. Z hlavnej cesty k nemu vedie súkromná prístupová cesta.
Pri dome len cca 150 m od domu sa nachádzajú potraviny a autobusová zastávka.

Obec Veľké Ripňany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu škola, škôlka, jasle, zdravotné stredisko, čerpacia stanica. Obec má tiež výbornú strategickú polohu. Časť Behynce sa nachádza len 16 km od Piešťan, 18 km od Topoľčian a 30 km od Nitry.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Priestranná novostavba mimo hlavnej cesty...
+ Slnečný pozemok s dostatkom súkromia...
+ Príjemné prostredie a milí susedia...
+ Kompletná občianska vybavenosť v obci...
+ Výborná strategická poloha...

Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu

SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj moderný krásny 5-izbový bungalov v obci Veľké Ripňany, časť Behynce.

Tento moderný nízkoenergetický rodinný dom disponuje priaznivou úžitkovou plochou vrátane garaže 151 m2 a leží na pozemku s rozlohou 1.302 m2, plus podiel na prístupovej ceste. Dom je situovaný v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty s dostatkom súkromia.

V prípade záujmu možnosť dokúpiť pozemok za domom o výmere 38 árov. (možné využitie na ovocný sad, pestovanie, ch...