Zrušiť

Stará vodáreň - 3 izbový mezonetový byt s terasou

dohodou
Stav: novostavba, Typ: predaj, z dňa 25. 11. 2022 (č. 36355377)
Informácie o nehnuteľnosti
Počet izieb
3 izbové byty
Úžitková plocha (m²)
97.6 m2
Zobraziť všetko

Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka nadčasové unikátne bývanie v bezprostrednej blízkosti Národného parku Slovenský raj v lokalite Čingov, vzdialenej len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves.
Projekt „Stará vodáreň“ v rámci revitalizácie objektu ponúka nadštandardné 2 a 3 izbové byty v modernom industriálnom štýle s veľkorysou podlahovou výmerou v uzavretom oplotenom areáli s parkovaním.
Rozmanitá ponuka bytov s podlahovou plochou od 55,5 m2 do 120,4 m2 uspokojí aj náročného záujemcu. V ponuke je 16 klasických bytov, 5 slnečných mezonetových bytov, 10 moderných bytov s galériou s krásnym výhľadom na mesto alebo les. Z celkového počtu 31, je 10 dvojizbových a 21 trojizbových bytov. Ku každému bytu prislúcha terasa, loggia alebo balkón.

Vzdušný a elegantný 3 izbový mezonetový byt s terasou v modernom industriálnom štýle s podlahovou plochou o rozlohe 97,6 m2 je originálny priestranný byt s poschodím, ktorý nabudzuje pocit bývania v dome.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 3 izbový mezonetový byt s terasou (č. 5)
Obec: Smižany
Úžitková plocha: 80,8 m2, terasa 16,8 m2
Poschodie: 1,2/3
Orientácia: JV
Začiatok stavebných prác – marec 2024
Ukončenie stavebných prác – jún 2025 + kolaudácia

DISPOZÍCIA:
1. NP:- vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, schodisko, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, terasa
2. NP: kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC s umývadlom, sklad, 2x izba
- nachádza sa na 1. a 2. poschodí bytového domu
- na terasu je vstup z obývacej izby

POPIS BYTU:
- predáva sa v stave holobyt
- oddelená denná a nočná časť bytu
- v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút
- v chodbe je priestor na vstavanú skriňu
- nepriechodné izby
-bezpečnostné protipožiarne dvere
- okenné konštrukcie sú kombináciou plastových profilov a hliníkových konštrukcií v antracitovej farbe
- vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, samostatný vývod na elektrický sporák
- na balkónoch a lodžiách keramická mrazuvzdorná dlažba, na terasách na úrovni terénu zo zámkovej dlažby
- podlahové teplovodné kúrenie regulované centrálnym ovládačom pre bytovú jednotku
- optický internet

BYTOVÝ DOM:
- dva hlavné vchody do budovy
- parkovanie v uzavretom oplotenom areáli
- výťah
- sklad, kočikáreň
- parkovacie miesto, garáž, pivničná kobka
- vstup do areálu je z existujúcej asfaltovej cesty
- odvetranie je zabezpečené centrálnou vzduchotechnickou jednotkou
- zateplenie fasády v hrúbke 150mm
- zdroj teplej úžitkovej vody a vody na vykurovanie je sústava tepelných čerpadiel systému vzduch voda

CENA a PLATBA:

- v cene sú započítané kompletné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára
- financovanie projektu je zastrešené bankou ČSOB, výška úveru až do 90% kúpnej ceny bez potreby znaleckého posudku a bez poplatku za spracovanie úveru

LOKALITA::
Čingov je oblasť v Slovenskom raji nachádzajúca sa v blízkosti obce Smižany, len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves. Lokalita láka turistov zo širokého okolia, pretože ponúka zaujímavé celoročné turistické vyžitie. Stredisko poskytuje stravovacie, ubytovacie aj doplnkové služby. Projekt je situovaný v tichej lokalite, obklopenej zeleňou s čerstvým vzduchom v pokojnom a bezpečnom prostredí neďaleko rieky Hornád v nadmorskej výške 489 m n. m..

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú všetky potrebné úrady, inštitúcie a služby, materské, základné a stredné školy, divadlo, kiná, detské ihrisko, športoviská, nemocnica, lekáreň, obchodné a nákupné centrum, reštaurácie, hokejový štadión, plaváreň, kúpalisko, zastávka pravidelnej autobusovej dopravy, železničnej dopravy a MHD, lyžiarske strediská, turistické chodníky, novovybudovaný cyklochodník do turistického strediska Podlesok v Slovenskom raji.

Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka nadčasové unikátne bývanie v bezprostrednej blízkosti Národného parku Slovenský raj v lokalite Čingov, vzdialenej len 3 km od okresného mesta Spišská Nová Ves.
Projekt „Stará vodáreň“ v rámci revitalizácie objektu ponúka nadštandardné 2 a 3 izbové byty v modernom industriálnom štýle s veľkorysou podlahovou výmerou v uzavretom oplotenom areáli s parkovaním.
Rozmanitá ponuka bytov s podlahovou plochou od 55,5 m2 do 120,4 m2 uspokojí aj n...

Firma Winners Reality Slovakia, s.r.o. Maklér Daniel Fotta Nehodnotený Člen od februára 2017
xxx xxx
Napísať
dohodou
Spišská Nová Ves
Zobraziť kontakty