HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Smolenická
Ponúkame Vám na predaj slnečný trojizbový byt s obľúbenou dispozícou v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite s dostatkom zelene na Smolenickej ulici. Celková plocha bytu je 72,98 m2 (byt – 68,3 m2, pivnica – 1,38 m2, lodžia – cca 3,3 m2), nachádza sa na 2/12 poschodí panelového bytového domu s 2 výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka spojená s jedálenskym kútom, samostatná kuchyňa s východom na lodžiu, 2 samostatné nepriechodné izby, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukiou, v rámci ktorej bola čiastočne vymenená elektroinštalácia, vymenené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Upravená bola aj dispozícia tak, ako je bežné pri tomto type bytu – zrušením jednej priečky oddeľujúcej halu od malej izby vznikol krásny presvetlený priestor, ktorý sa momentálne využíva ako obývačka a jedáleň. V kuchyni je osadená staršia kuchynská linka s voľne stojacími spotrebičmi (kombinovaný sporák, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra). Veľkým benefitom bytu je dostatok úložného priestoru v šatníkových skriniach umiestnených v obývačke a v izbe. Keby ho však stále bolo málo, je možné osadiť skrine aj v druhej izbe, či na chodbe. V horúcich letných mesiacoch byt jednoducho vychladí klimatizácia umiestnená v obývačke.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - nová zateplená fasáda, zateplené sú aj balkóny a pivničné priestory, nová strecha, nové výťahy, vymenené stúpačky, zrenovované spoločné priestory.
MESAČNÉ NÁKLADY: 170 € / 2 osoby, cca 30 € elektrina a plyn
LOKALITA: mestská časť Petržalka patrí medzi obľúbené a v posledných rokoch často vyhľadávané lokality Bratislavy vďaka kompletnej občanskej vybavenosti, ale predovšetkým vďaka množstvu zelene, parkov, lesíkov či iných oddychových zón.
Smolenická ulica sa nachádza v miestnej časti Lúky, pomenovaná je podľa Smolenického zámku. Táto lokalita je vhodná predovšetkým pre rodiny s deťmi, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí požadujú vynikajúcu občiansku vybavenosť a zároveň možnosti športového vyžitia. Priamo pri bytovom dome sa nachádza základná škola, materská škola, Petržalská tržnica, detské ihrisko. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zdravotné stredisko, supermarket LIDL a Kaufland, OS Galéria, bowlingové centrum, Petržalská plaváreň, pošta, reštaurácie a kaviarne a mnoho ďalších obchodov a služieb. Pohodlná a rýchla je aj doprava do centra mesta a na diaľničný obchvat či už prostredníctvom MHD alebo autom. Každý milovník prírody a športu ocení blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktorý láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ či chodník popri Chorvátskom ramene určenú cyklistom či in-line korčuliarom.
VÝHODY:
- priestranný a slnečný trojizbový byt, ktorý je možné po menšej investícii krásne zveľadiť,
- orientácia na dve svetové strany - obývačka, jedna izba a kuchyňa orienotvané na západ, jedna izba orientovaná na východ,
- vynikajúca občianska vybavenosť vhodná nielen pre mladých aktívnych ľudí, ale aj pre rodiny s deťmi,
- množstvo zelene a priestor na voľnočasové aktivity,
- bezproblémové rezidenčné parkovanie.
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65694.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
184 900 €