5 izbový RD za cenu bytu - Znížená cena !
Ponúkame na predaj posledný byt v dome v obci Miloslavov na ulici Fialková. Jedná sa o dvojpodlažnú tehlovú novostavbu s označením byt C s najväčším rožným pozemkom o výmere 299 m2 + zastavaná plocha domu 71,33 m2 + parkovacie miesta 41 m2. Celková výmera pozemku s domom je 412,33 m2. Podlahová plocha bytu ( bez schodiska ) je 107,85 m2, úžitková plocha bytu je 110,85 m2, obytná plocha je 78,85 m2 a celková úžitková plocha s 11 metrovou terasou je 121,35 m2. Dom je npojený na IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka a kanalizačná prípojka. K domu vedie asfaltová prístupová komunikácia s verejným osvetlením a chodníkom. Orientácia domu je východ a západ. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Exteriér je dokončený vrátane: parkovacích miest so zámkovej dlažby, oplotenia z troch strán, terasy so zámkovej dlažby a chodníka okolo domu so zámkovej dlažby. Pozemok je nahrubo zrovnaný bez úprav. V dome sú spravené predprípravy na vonkajšie externé žalúzie a zabudovaná príprava v 4 izbách na klimatizačné jednotky.
Legenda miestností:
1NP: vstup 6,40 m2, kúpeľňa s technickou miestnosťou 5,15 m2, izba 10,40 m2, schody 2,50 m2, sklad 2,60 m2, obývačka s kuchyňou 31,00 m2 a terasa 11,00 m2.
2NP: chodba 4,30 m2, izba 11,10 m2, izba 11,10 m2, kúpeľňa s WC 6,20 m2 a spáľňa 15,35m2 + šatník 4,35 m2.
Stavba a materiály:
- železobetónové betónové konštrukcie
- obvodová stena: tehla Termobrik hr. 300 mm
- zateplenie polystyrene v hr. 200 mm
- deliaca stena: akustické murivo v hr. 250 mm
- priečky: tehla brúsená v hr. 130 mm
- okná: Nemecký profil Salamander Bluevolution 92 pre pasívne domy
- stropy betónové
- zateplenie strechy polystyrén v hr. 400 mm
- omietky a stropy vápennocementové
- schodisko betónové
- tepelná izolácia podlahy 1 NP v hr. 120 mm
- tepelná izolácia podlahy 2 NP v hr. 60 mm
- anhydritové potery
- termostat v každej izbe
- elektrické vykurovanie FENIX
- 120 litrový bojler ELIZ Inteligent
- dažďová kanalizácia - vsaky
- napojenie na IS: voda, elektrina, kanalizácia a príprava na optiku
- spevnené plochy - prémiová dlažba ABW smartline onyx
- koampletne našúchanáfasáda Baumit silikónová exteriérová omietka
- zásuvky a vypínače - Legrand Valena
- sklenné zábradlia
- líniové žľaby pred domom na parkovacích miestach
- strešná krytina: Švajčiarska hydroizolačná fólia Sika
- komplet odkvapový system
Lokalita: Obec Miloslavov poskytuje výbornú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodného domu Billa, potravín, lekárne, bankomatov viacerých bánk, drogérie či iných prevádzok. Výborná dostupnosť do Bratislavy pomocou obchvatu či neďalekej diaľnice D4 či rýchlostnej cesty R7. Obec má výbornú sieť autobusov do Hlavného mesta ako aj železničnú zastávku.
Cena 249 900 €
V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.
Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25
apollo.house
249 900 €