Predaj novostavby 4izb RD - Bungalov 122m2 pozemok 361m2
Ponúkame na predaj dokončenú novostavbu 4izb holodomu typu Bungalov s moderným a veľmi praktickým dispozičným riešením, s nadštandardným príslušenstvom, nachádzajúcim sa na vedľajšej ulici neďaleko centra obce Veľká Mača. Dom je predajom ihneď k dispozícii. Staviteľ vám ho môže dokončiť do štandardu za cca 15.000,-€.
Dom zastavaná plocha 122m2; Úžitková plocha 90m2
Pozemok 361m2 (23x15-17m)
Orientácia: čelo domu Západ; Terasa Juh – juhovýchod
Energetická náročnosť A0
Miestnosti: Závetrie, zádverie, chodba, technická miestnosť s WC, kúpeľňa (sprcha, umývadlo, vaňa, WC Geberit, a priestor pre AP), 3x izba, obývačka voľne prepojená s kuchyňou, špajza a terasa.
Celý pozemok je oplotený z troch strán betónovým bariérovým plotom a čelná strana je murovaný plot s odsúvacou bránou (príprava pre elektromotor) a bránkou (video-vrátnik, elektrický zámok). Vedľa brány elektrický prívod pre záhradný domček. Pred pozemkom spevnená plocha makadamom pre parkovanie autom. Na pozemku zo zámkovej dlažby parkovacie miesto pre dve osobné autá, chodník, terasa. Pozemok je splanírovaný, zarovnaný zeminou.
Inžinierske siete:
Elektrina 230/400V/25A. Osadené zásuvky a vypínače. Zásuvka 380V/32A je aj v prednom oplotení. V podhľadoch strechy sú dokola osadené bodové svetlá. Na štyroch rohoch podhľadu sú káblové vývody pre kamery s prívodom do obývačky, kde je potom možnosť monitorovania na TV. Vnútorné rozvody internetu a Káb-TV do všetkých izieb. Alarm Jablotron. Nad oknami v zapustených kazetách je príprava pre elektrické žalúzie.
Podlahové teplovodné kúrenie ÚK Elektrokotol Protherm Ray 18KE s výkonom 18 kW ponúka spoľahlivý spôsob vykurovania a prípravy teplej vody.
Alternatívne kúrenie - V obývačke je osadený komínový systém Schiedel pre krb.
Ohrev vody aj samostatne elektrickým bojlerom.
Voda obecná s osadeným vodomerom vo vodomernej šachte. Na dvore vedľa terasy vlastná vŕtaná studňa pre zavlažovanie budúcich porastov na pozemku. Odpad do spádovej obecnej kanalizácie.
STAVBA:
STENY murovane z materiálu Porfix hr30cm, obvodové múry s tepelnou izoláciu polystyrén hr15cm, povrch fasády šúchaná biela. Vnútorné steny sú vymaľované na bielo. Izolované sú aj podlahy a strop. STRECHA: Zo zádveria je vstup na povalu výklopným rebríkom – časť povale je pochôdzna s úložným priestorom! Strop je izolovaný fúkanou penou hr 30cm. podhľady interiéru sádrokartónové, väzníkový krov, parozábrana, škridlová krytina Bramac, bleskozvod, pozinkované odkvapové ríny s povrchovou farbou. Dažďová voda je zo strechy rínami odvedená do drenážnej jamy, zasypanej veľkým kamením. Vstupné dvere sú kvalitné bezpečnostné a sedemkomorové plastové okná a balkónové dvere s trojsklom.
V prípade záujmu je možné dom dokončiť staviteľom do štandardu cca do 15.000,-€ (obklady, dlažba, sanita v kúpeľni a WC, vodovodné batérie, podlahy a dvere v celom dome).Na pozemku je dostatok miesta pre záhradný domček a prípadne stredne veľký bazén.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, 2x potraviny, futbalové ihrisko, klub seniorov, zástavka autobusu, zdravotné stredisko, reštaurácia)
Veľká Mača 925 32 (GA) má 2 614 obyvateľov: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - Obecný úrad, múzeum, ZŠ 1-4roč., Materská škola, obchody, pošta, telocvičňa, futbalové ihrisko s tribúnou, kúpalisko, všeobecný lekár pre dospelých, zubný lekár, lekárne, Nefrológia (obličky), Rímskokatolícky kostol, reštaurácia, les. Organizácie: CSEMADOK, Poľovnícky zväz.
Autobusové spojenie. BA 50km, SC 26km, TT 21km.
Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .
Cena energií: 110 Euro / mesiac
199 000 €