4 izb. MEZONETOVY byt s terasami v novostavbe, TESLOVA ul.
Ponúkame na predaj 4 izbový MEZONETOVÝ byt v nízko podlažnej NOVOSTAVBE bytového domu v Ružinove, TESLOVA UL.
INFO O BYTE:
- byt má výmeru 151,61 m2 + 3 terasy spolu o výmere 60 m2
- k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5,13 m2
- nachádza sa na 4. a 5.p. bytového domu s výťahom
- terasa na 4.p. o výmere 31,21 m2 a na 5.p. o výmere 14,84 m2 + 13,25
- bytový dom má energetický certifikát: A
- kolaudácia: 5/2021
- bytu je možné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia, každé za 26 900 €
DISPOZÍCIA BYTU:
Na spodnom podlaží (4.p.) sa nachádza obývacia izba s jedálňou (30,48 m2), kuchyňa, samostatná spálňa (16,57 m2) s murovaným šatníkom (4,64 m2) a kúpeľnou (4,77 m2), terasa prístupná zo všetkých miestností, šatník (5,40 m2), samostatné WC a schodisko na poschodie.
Na vrchnom podlaží (5.p.) sa nachádzajú 2 samostatné spálne (14,84 m2 a 11,56 m2), každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom. Z jednej zo spální je výstup na strešnú terasu s vegetačnou strechou.
Byt je v štádiu holobytu, čo Vám umožňuje dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome TESLOVA, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie a s predprípravou na elektrické žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na klimatizáciu.
HLAVNÉ VÝHODY:
- možnosť dokončenia bytu podľa Vašich predstáv
- samostatné, nepriechodné spálne, každá s vlastnou kúpeľnou a šatníkom
- priestranné terasy na každom podlaží
- lukratívna poloha
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť
- možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia
- vlastné uzavreté átrium s kaviarňou
- športoviská
V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu „na kľúč“.
V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky...), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec...
CENA: 599.000,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
599 000 €