DIRECTREAL|Tehlová novostavba bytu v rodinnom dome so záhradou, vynikajúca cena
Directreal Office - Ponúkame 4 izbový tehlový mezonetový byt v Hviezdoslavove - novostavbe rodinného domu s vlastnou záhradou.
Cena za byt : 183 900Eur vrátane DPH
Cena bytu je uvádzaná za vyhotovenie v stave holobyt.
Byt :
- 4-izbový mezonetový byt v dvojdome so záhradou
- rok výstavby 2022
- výmera bytu 91m2 (prízemie 49,85m2 + poschodie 41,45m2)
- pozemok : Stredový byt
- dve parkovacie státie priamo pred bytom
- terasa
DISPOZÍCIA:
Prízemie: 49,85 m² Poschodie: 41,45 m²
- Vstupná chodba - Chodba
- Samostatné WC - Kúpeľňa s WC
- Predsieň - Technická miestnosť
- Kuchyňa - 3x nepriechodná izba
- Obývacia izba so vstupom na terasu
- Schodisko
- Sklad
Vyhotovenie :
Pezinská tehla + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén EPS 70, betónové stropy, väzníkový krov a strešná krytina Terrán Danubia Inova, klampiarske konštrukcie, okná plastové 5-komorové 3-sklo, kúrenie elektrické podlahové DEVI (v každej izbe dotykový termostat), inteligentný boiler na ohrev vody, predpríprava na alarm a videovrátnik.
Prípojky mestskej kanalizácie, elektrina, mestská voda, príprava pre zavedenie optického kábla na internet.
Vzhľadom na vyhotovenie sú predpokladané veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady na bývanie (cca do 100€/mes).
HOLODOM: kompletné elektro a vodo-inštalácie, vrátane podlahového kúrenia, termostaty, zástrčky a vypínače, bojleru pre ohrev TUV, príprava na alarm, príprava na videovrátnik, potery, sádrové omietky, 1 x náter bielou farbou, bez sanity. V cene je kompletné oplotenie pozemku bariérovým plotom (okrem uličnej strany) a vyloženie parkovacích státí zámkovou dlažbou.
- ŠTANDARD: byt je možné dokončiť podľa požiadaviek a predstáv klienta - klienti nie sú viazaní jednotným dizajnom, ale majú možnosť výberu zo širokej škály materiálov a dekorov dostupných u našich partnerských firiem: plávajúce podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere a zárubne, kúpeľne vybavené sanitou, WC Geberit a taktiež na požiadanie zabezpečíme montáž klimatizácie, alarmu, exteriérových žalúzií.
A: celkové výmery domu B: celkové výmery domu
predzáhradka 36m2 predzáhradka 37m2
dom zast. plocha 60,5m2 dom zast. plocha 60,50m2
terasa, záhrada 70m2 terasa, záhrada 52m2
celková plocha 166,5m2 ( + 3000Eur) celková výmera pozemku 149,5m2
Doprava:
- rýchlostná cesta R7 - Bratislava 17 minút
- Šamorín 7 minút
- Dunajská Streda 21 minút
V pešej dostupnosti je vlaková stanica, aj zastávka medzimestskej autobusovej dopravy.
Fotografie sú ilustračné. Z bytu ktorý sa dokončuje do stavu štandard.
Pre obhliadku volajte. D. Sniščáková 0905 663 676
mail: d.sniscakova@directreal.sk
.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 91
Plocha obytnej časti m2: 91
Výmera pozemku m2: 149
Zastavaná plocha m2: 60
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15x10
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o7A
Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk
183 900 €