Na predaj byt v Mosonmagyaróvári to je náskok od Bratislavy 30 min po rovnej ceste( kde je vynikajúci liečivé kúpele) tento tradičný tehlový byt a obchodná oblast' so sprievodným dvorom. Predná časť domu bola zrekonštruovaná a môže byt ihneď prenajatá alebo otvorená.( V minulosti to bol salón svadobných šiat) Pred salonom je parkovacie miesto pre klientov. Počas renovácie boli inštalované kvalitné materiály, dvere a okná sú vyrobené z dreva s izolovaným zasklenim.
Vykurovanie je zabezperené kondenzaným plynovým kotlom. Salón má podlahové kúrenie. Klimatizáciu. Kamerový systém. Nachádza na nákupnej ulici v meste. Po rekonštrukcii bytu tam môže bývať rodina a je pohodlným miestom byvania, nehnuteľnosť je vhodná na premenu dvoch jednoizbovych bytov na prenájom. Vyska budovy je vo výške 3,7 metrov a umozñuje zvýšiť velkost izieb inštaláciou galérie. Strecha nehnuteľností ponúkanej na predaj bola zrekonštruovaná, bol urobený nový regál, fóliu proti prenikaniu pár a
plást. Sklad sa skladá z interiérov 55 m2, ktoré sú gallerizované na úrovni 10 m2 a umývadla.
Lokalita: Zakladna Skola, pred domom je zastávka MHD, Penny, Spar, Trznica, Tesco
Byt má rozlohu 78m2, s miestnosťami, jednou pouzivanou ako dielña, dve komory, kuchyñou a kúpelñou, , ale rozmiestnenie miestnosti sa dá zmeniť. Vykurovanie je v súčasnosti zabezpečené kachlovou pecou, ale bol zavedený plyn. Majetok je uvedený ako byt v katastri nehnuteľností s nezávislým katastrovym cislom, takže ho môžete zakúpiť'
PRENAJATÉ - Hľadáte podobný? Ozvite sa a nájdeme riešenie aj pre vás.
Zháňate štartovací byt na prenájom?
Využite ponuku jednoizbového bytu v Priekope s priestranným balkónom.
Byt má aj balkón výmera 5,4m2 a pivnicu výmera 3m2.
Voľný je ihneď.
Podmienky : 3 platby pri podpise zmluvy.
Max.1-2 os.
Výmera vrátane pivnice 31m2.
Cena 290E
Stav objektu: pôvodný stav.
Kontakt: 0918 540 249
FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.
URBAN&PARTNER v exkluzívnom zastúpení majiteľov predá trojpodlažný rodinný dom na Kutuzovovej ulici s tromi bytovými jednotkami a prístavbou. Uzatvorený areál pozemku s veľkosťou 379m2 a zastavanou plochou 339m2 sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v širšom centre. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 800m2 (vrátane podkrovia a suterénu). Aktuálne sa 2 byty v dome a celý priestor prístavby prenajímajú ako prevádzky firiem a jednoizbový byt slúži na bývanie.
Jednotlivé priestory boli priebežne rekonštruované v rokoch 2005 – 2020 vrátane plynového kotla v prístavbe, plynových gamatiek, elektrických kotlov (v dome), rozvodov elektriny a rozvodov vody. V spoločných priestoroch boli menené okná a krov strechy + ochrana proti snehu. Kanalizácia a plynové rozvody sú pôvodné.
DISPOZÍCIA:
1NP
Vchodom z ulice sa vchádza do podbránia a z neho schodiskom do chodby domu na vyvýšenom prvom podlaží alebo na dvor za domom. Zo schodiskovej chodby na 1NP sa vchádza do bytu o rozlohe 74m2, ktorý je aktuálne prenajatý pre účely firmy. Na tom istom podlaží sa nachádzajú aj dva sklady, spolu vo výmere 30m2.
Za domom sa cez dvor vchádza do prístavby v rozlohe 142m2, aktuálne prenajatý kozmetickému salónu.
2NP
Schodiskom sa vychádza na chodbičku na 2NP, kde sa nachádzajú dva byty – jeden o rozlohe 66m2, aktuálne prenajatý e-shopu s oblečením a druhý o rozlohe 37m2, ktorý je využívaný na bývanie.
3NP – Podkrovie
Schodiskom sa cez chodbičku vchádza do skladu vo výmere 16m2 a na povalu vo výmere 120m2.
Suterén
Z dvora domu sa vchádza do suterénu, ktorý má veľkosť 120m2 a dvoch skladov. Suterén je presvetlený oknami a po jeho rekonštrukcii sa dá plnohodnotne využiť.
PARKOVANIE
Dve autá je možné zaparkovať pred bránou do domu alebo možnosť rezidenčného parkovania.
BENEFITY:
Objekt rodinného domu ponúka viacúčelové využitie – na bývanie, sídlo firmy alebo investícia s možnosťou prenájmu priestorov so skvelou dostupnosťou do centra. V blízkosti sú zastávky MHD a široká občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je tiež možnosť nadstavby, prípadne využitia existujúceho podkrovia.
Výmera pozemku 379m2
Zastavaná plocha 339m2
Celková úžitková plocha 800m2 (vrátane podkrovia a suterénu)
Dom kolaudovaný 1927
Prístavba kolaudovaná 1976
Čiastočné rekonštrukcie v rokoch 2005-2020
Plastové okná s izolačným dvojsklom
Každý byt má samostatný merač elektriny a plynu
Stavebný materiál tehly a tvárnice
Krov sedlový drevený, krytina škridle
Strecha prístavby je rovná, plechová
CENA: 779 000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku prosím kontaktujte:
Ing. Silvia Mojžišová
Tel. 0911 111 464
mojzisova@urbanpartner.sk