Zrušiť
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK

Luxusná nízkoenergetická novostavba pod Tatrami

680 000 €
Stav: novostavba, Typ: predaj, z dňa 22. 6. 2021 (č. 34669562)
Informácie o nehnuteľnosti
Druh
Rodinné domy
Úžitková plocha (m²)
614.5 m2
Zastavaná plocha (m²)
383
Plocha pozemku (m²)
1611
Zobraziť všetko

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj luxusnú vilu pod Tatrami na pozemku vo veľkosti 1611 m2, z toho zastavaná plocha 383 m2 (podlahová plocha domu na dvoch poschodiach spolu 614,5 m2). Priestranná vila s nádherným panoramatickým výhľadom na Tatry a extrémne nízkoprevádzkovými nákladmi vďaka Minergie štandardom a úspornému kúreniu (tepelne čerpadlo v zemi) je situovaná v lokalite "Panské záhrady" v obci Batizovce. Moderný (kolaudácia September 2020) samostatne stojaci dom v záhrade s dvorom, predzáhradkou, záhradou a ďalším zázemím, s výborným dispozičným riešením situovaný v Batizovce sa nachádza v podhorí Vysokých Tatier, v príjemnom prírodnom prostredí s nádherným výhľadom na Tatry. V priamom okolí sa nachádzajú mnohé rekreačné destinácie. Od okresného mesta Poprad je obec vzdialená približne 10 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 15 min. Obec Batizovce, s počtom obyvateľov cca 2200, je vybavená základnou občianskou vybavenosťou - obecný úrad, kultúrny dom, požiarna zbrojnica, knižnica, materská škôlka, základná škola 1. - 4. ročník, predajňa potravín, multifunkčné a futbalové ihrisko, kostol. Dom nie je podpivničený a má dve nadzemné podlažia (1.NP / prízemie, 2.NP / poschodie). Zastrešený je plochou strechou. Realizovaný je z tehál POROTHERM 30 s nadštandardným vybavením - vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo s rúrami v zemi (v hĺbke 150cm / spolu 750m), prípravu TÚV zabezpečuje bojler s objemom 765L, okná sú plastové (menšie rozmery) a hliníkové (francúzske okná), taktiež je zhotovený strešný svetlík (1700x4500mm), okolo 2.NP je realizovaná priestranná terasa, pre lepšiu reguláciu vlhkosti v interiéri je použitá "klima omietka" - vysoko polopriepustná jednovrstvová ľahká vápenná omietka. Podlahy sú korkové hr. 10mm, kuchynská linka je nadštandardná DAN-Küchen so zabudovanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, mraznička, kávovar, varná doska s odvetraním, rúra a pod.). V kúpeľniach je zabudovaný systém GEBERIT (nádržky v stene / WC). Fasáda je zateplená minerálnou vlnou hr. 200mm - vonkajšie žalúzie na elektrický pohon sú nainštalované na všetkých oknách. V dome sú rozvody na internet, satelit, snímače pohybu a kamerový systém. Dispozičné riešenie: 1.NP (prízemie): Zádverie, Hala, otvorená Kuchyňa s Obývačkou a Jedálňou, Komora, WC, Chodba so schodiskom, Herňa, Práčovňa, Kotolňa, , Spálňa a v nej Kúpeľňa s WC + Šatník. Priamo zo Spalne vstup na terasu možný, dvojgaráž, Terasa, celkom 385m2 2.NP (poschodie): Chodba so schodiskom, Päť izieb, z toho každá izba ma vlastný prístup na terasu, Dve kúpeľne s WC (jednu je nutne ešte dokončiť), Vnútorná terasa (zimná záhrada), Vonkajšia terasa (po takmer celom obvode rodinného domu), celkom 233,43m2 V juhozápadnej časti domu sa na nachádza prestrešená terasa. Prestrašenie využíva dve steny RD, do ktorých sú ukotvené drevené hranoly (pomúrnice), ďalšie dve steny sú otvorené.. Krytina je z asfaltového šindľa. Podlaha je betónová. Podhľad tvorí debnenie z OSB dosiek. Zhotovená bola v roku 2020. Životnosť cca: 50 rokov. Napojenie na inžinierske siete: Rodinný dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. NN prípojka je zemná. Rodinný dom nebude napojený na obecný plynovod (avšak možnosť napojenia existuje). Technický stav: objekt domu sa nachádza vo výbornom technickom stave. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie predpokladaná základná životnosť objektu: 110 rokov.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj luxusnú vilu pod Tatrami na pozemku vo veľkosti 1611 m2, z toho zastavaná plocha 383 m2 (podlahová plocha domu na dvoch poschodiach spolu 614,5 m2). Priestranná vila s nádherným panoramatickým výhľadom na Tatry a extrémne nízkoprevádzkovými nákladmi vďaka Minergie štandardom a úspornému kúreniu (tepelne čerpadlo v zemi) je situovaná v lokalite "Panské záhrady" v obci Batizovce. Moderný (kolaudácia September 2020) samostatne stojaci dom v záhrade s dvorom, predzá...

Firma LEADERS & PARTNERS, s.r.o. Maklér Mgr. Jozefína Ilavská Nehodnotený Člen od marca 2021
xxx xxx
Napísať
680 000 €
Batizovce
Zobraziť kontakty