Zrušiť
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK

REZERVOVANÉ Váš nový domov v Novej Dedinke, na predaj, 4 izbový rodinný dom, Nová Dedinka

299 900 €
Stav: čiastočná rekonštrukcia, Typ: predaj, z dňa 11. 6. 2021 (č. 34577285)
Informácie o nehnuteľnosti
Druh
Rodinné domy
Úžitková plocha (m²)
220 m2
Plocha pozemku (m²)
800
Zobraziť všetko

REZERVOVANÉ
Rodinný dom stojí za vašu pozornosť, a rada vám ho ukážem aj osobne.
Isto poteší každého klienta, a bude dobre slúžiť celej rodine..

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 4 izbový kompletne podpivničený rodinný dom
Úžitková plocha: 220 m2 + altánok s murovaným krbom o výmere 19,25 m2 (3,5m x 5,5m)
Zastavaná plocha: 120 m2 rodinný dom + 21 m2 garáž na jedno auto
Plocha pozemku: 800 m2 rovinatý pozemok

Rodinný dom je dvojpodlažný z r. 1976, tehlový (Porotherm 40cm), zateplený (5cm polystyrénom), s plochou strechou.
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2013-2014, pričom bola zrealizovaná nová zateplená strecha s fóliou Fatrafol a 10cm polystyrénom EPS100, vymenené boli kvalitné plastové okná s 3-sklom, a z južnej strany domu sú sklá na oknách navyše pokovené proti UV žiareniu.
Kompletnou rekonštrukciou prešlo aj kúrenie s novými rozvodmi a radiátormi, s osadením plynového kondenzačného kotla zn. Buderus s termostatom a 120 litrovým zásobníkom na teplú vodu. Teplo domova dopĺňa aj nový krb na tuhé palivo s kvalitnou vložkou zn. Kobok a nerezovým dvojplášťovým komínom.

Rodinný dom sa nachádza blízko kultúrneho centra Novej Dedinky, na skok od Bratislavy, vo vybudovanej komunitnej štvrti, s ukončenou výstavbou, ktorá vám zabezpečí súkromie. Je situovaný blízko novovybudovaného detského ihriska s altánkami upravenými na možnosť grilovania v prírode a futbalovom ihrisku v súčasnosti využívanom na rôzne kultúrne podujatia dediny. Pár metrov za domom ústi aj cyklotrasa, ktorá je vybudovaná v povodí čiernej vody a vedie až do Bernolákova.
Dom je postavený s láskou, z kvalitných materiálov a do detailov premysleným pôdorysom...

Bonusom je udržiavaná okrasná záhrada s upraveným trávnikom, v ktorej sa nachádza viac ako 20 rodiacich ovocných stromov a kríkov (jablone, hrušky, čerešne, višňa, marhuľa, ríbezle, černice, arónie atď.).
V strede záhrady je umiestnený aj altánok s murovaným krbom, ktorý vás poteší pri rannej kávičke, alebo grilovačke s blízkymi.
Ďalšími výhodami domu je dostatočný priestor na odkladanie záhradného náradia, priestor na drevo a záhradná latrína.

DISPOZÍCIA:
Zvýšené poschodie: na zvýšenom poschodí sa z priestrannej predsiene dostanete do všetkých krásnych priestranných miestností. Do detskej izby s plávajúcou podlahou, zrkadlovou šatníkovou skriňou a s výhľadom na krásnu záhradu. Do spálne so vstavaným šatníkom, obývačky s krbom a tiež kuchyne s praktickou komorou. Z obývačky je vstup na lodžiu, ktorá má dĺžku 10m, teda siaha aj pod okná spálne. Neoddeliteľnou súčasťou poschodia je aj kúpeľňa s WC.
Suterén: do rozľahlej predsiene suterénu rodinného domu sa dá vojsť vnútorným schodiskom alebo priamo z upraveného dvora. Tu sa nachádza komora, práčovňa (s možnosťou vybudovania sprchového kúta alebo vane), miestnosť s čerpadlom na vodu zo studne, krásna hosťovská izba s kuchynským kútom, samostatné WC, kotolňa, dielňa s posilňovňou a infrasauna pre dve osoby.
Dom je napojený na IS - elektrika (220/380V), plyn, vodovod, Telecom, Skylink.
Kanalizácia je predpripravená na ulici a jej pripojenie k domu je v štádiu riešenia. K domu prislúcha zatiaľ odpadová žumpa.
Pozemok domu je oplotený pletivom v kombinácii s kovovým oplotením a bránou.
Cena domu zahŕňa aj nábytok (bližšie informácie o nábytku vám rada poskytnem na osobnej obhliadke).

CENA:
299.900,-Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie K

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti.

Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku...
Zaručujem 100% nasadenie a spoľahlivosť.

Teším sa na stretnutie s vami
Monika Grebeči
0903 655 690

REZERVOVANÉ
Rodinný dom stojí za vašu pozornosť, a rada vám ho ukážem aj osobne.
Isto poteší každého klienta, a bude dobre slúžiť celej rodine..

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 4 izbový kompletne podpivničený rodinný dom
Úžitková plocha: 220 m2 + altánok s murovaným krbom o výmere 19,25 m2 (3,5m x 5,5m)
Zastavaná plocha: 120 m2 rodinný dom + 21 m2 garáž na jedno auto
Plocha pozemku: 800 m2 rovinatý pozemok

Rodinný dom je dvojpodlažný...

Firma Grebeči real s.r.o. Maklér Monika Grebeči Nehodnotený Člen od novembra 2016
xxx xxx
Napísať
299 900 €
Nová Dedinka
Zobraziť kontakty