Odporúčame! Kvalitný a moderný 4-izbový bungalov (112+ m2), pozemok 674 m2, Báč

Ponúkame Vám na predaj poctivo a kvalitne stavanú novostavbu 4-izbového tehlového bungalovu od overeného a spoľahlivého staviteľa, v príjemnej, tichej ulici obce Báč, asi 500 metrov od brehu Dunaja a hrádze. Mesto Šamorín je vzdialené 5 km a Bratislava 20 km s možnosťou napojenia na rýchlostnú komunikáciu R7 .

Bungalov s úžitkovou plochou 112+ m2 bude stáť na pozemku o výmere 674 m2. Zastavaná plocha tvorí 138,2 m2. Dom je možné odkúpiť v štádiu holodom alebo vo vyššom štandarde podľa dohody so staviteľom.

Ide o veľmi vydarený a prakticky riešený projekt rodinného domu na krásnom rozľahlom pozemku, s maximálnym využitím interiérového priestoru a dostatkom úložného miesta v podkroví (cca 20 m2).

Dispozícia:
- vstupná hala/zádverie s priestorom pre veľký vstavaný šatník (6,73 m2)
- priestranná obývacia miestnosť s predprípravou na krb spojená s kuchyňou a jedálňou (spolu 39,2 m2) s výstupom na mierne zastrešenú terasu (15 m2)
- špajza (2,11m2)
- 3 samostatné izby (13,82 m2,13,57 m2, 15,56 m2 – spálňa s murovaným šatníkom)
- kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchovací kút, WC a dvoj umývadlo (6,99 m2)
- technická miestnosť s WC a malým umývadlom (4,26 m2)

Použité materiály:
brúsená tehla Termobrik 440 mm, zateplenie 10 cm polystyrénom, betónová strešná krytina Terran Danubia, zateplenie podkrovia 30 cm minerálnou vlnou, izolácia podlahy 8 cm expandovaným podlahovým polystyrénom. Kúrenie v dome je plynové, podlahové, vodné. V dome sú tiež kvalitné nemecké plastové okná zn. Salamander – Streamline (5-komorové, 3-sklo), bezpečnostné vchodové dvere, podstrešená terasa. Cena holodomu zahŕňa chodník k domu, okolo domu, 2x parkovacie státie, predprípravy na alarm, videovrátnik, posuvnú elektrickú bránu a na externé žalúzie.

Cena štandardu vo výške 15.000,- Eur (alebo podľa individuálnej dohody so staviteľom) navyše zahŕňa plávajúcu podlahu, dlažbu, dvere so zárubňami a kľučkami, komplet kúpeľňu, technickú miestnosť s WC a malým umývadlom, všetko podľa vlastného výberu, ako aj plynový kotol, posuvnú bránu a bráničku...

Na pozemku sú všetky inžinierske siete (obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia).

Pozemok sa nachádza v kompletne zastavanej ulici, z bočných strán pozemku je už vyrastený vysoký živý plot.

Bungalov je momentálne pred začatím výstavby, výhodou je, že si klient môže v rámci možností prispôsobiť projekt podľa vlastných predstáv. Plánované dokončenie je júl 2021.

Obec Báč leží na západnej časti Žitného ostrova a disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: škôlka, ZŠ 1. stupeň, autobusové spojenie smer BA aj DS, kompa 2 km, potraviny, lekár, zubár, pošta, profesionálny golfový areál GC Welten s hotelom a reštauráciou...)

Na všetky bližšie informácie o začiatku výstavby, o možnostiach financovania ako aj celom priebehu výstavby Vám rada odpoviem telefonicky alebo pri osobnom stretnutí pri obhliadke pozemku.

Stavbu realizuje mimoriadne poctivý, našou realitnou spoločnosťou rokmi overený staviteľ s dlhoročnými skúsenosťami a dobrými referenciami od klientov z predchádzajúcich stavieb a projektov. Je tiež možné si jeho dokončené stavby obzrieť v blízkom okolí.

Našim klientom vieme ponúknuť bezpečné financovanie nehnuteľnosti cez špičkového hypotekárneho špecialistu, s ktorým naša spoločnosť úspešne spolupracuje už niekoľko rokov.
V prípade záujmu o bezpečnú obhliadku s dodržiavaním hygienických a bezpečnostných opatrení alebo o bližšie informácie som Vám kedykoľvek k dispozícii.

*** Fotografie domu sú len ilustračné, sú použité z už hotových domov stavaných staviteľom, slúžia len pre lepšiu predstavu klienta, ide o úplne iný projekt.


Kontakt:
Petra Pilátová, 0907 111 333,

HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ NA MIERU? OBJAVTE NOVÚ VÝNIMOČNÚ SLUŽBU
REALITNYMAKLERKUPUJUCEHO.SK

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ponúkame Vám na predaj poctivo a kvalitne stavanú novostavbu 4-izbového tehlového bungalovu od overeného a spoľahlivého staviteľa, v príjemnej, tichej ulici obce Báč, asi 500 metrov od brehu Dunaja a hrádze. Mesto Šamorín je vzdialené 5 km a Bratislava 20 km s možnosťou napojenia na rýchlostnú komunikáciu R7 .

Bungalov s úžitkovou plochou 112+ m2 bude stáť na pozemku o výmere 674 m2. Zastavaná plocha tvorí 138,2 m2. Dom je možné odkúpiť v štádiu holodom alebo vo vyššom štandarde p...