PANORAMATICKÝ 3 izb. VEĽKOPLOŠNÝ BYT s TERASOU, 2x parkovanie v garáži, KRÁSNA PRÍRODA
PANORAMATICKÉ VÝHĽADY na Bratislavu, KRÁSNA PRÍRODA na skok z Vášho nového bývania, PARKOVANIE pre 2 autá v GARÁŽI, murovaná pivnica, VYHĽADÁVANÁ LOKALITA.
Ponúkame Vám na bývanie tento jedinečný byt, kde sa budete rady vracať po práci, škole a užívať si čaro domova, krásne výhľady a veľa súkromia.
120 m2 BYT + 60 m2 TERASA:
NOVOSTAVBA
VSTUPNÁ HALA so šatníkom s francúzskym oknom
OBÝVACIA IZBA komplet zariadená, funkčný komín s vývodom na krb, s výstupom na terasu
JEDÁLEŇ s výstupom na terasu, ku grilu, k bylinkám
KUCHYŇA na mieru drevená kuchynská linka, ostrov, vínna chladnička, plne vybavená elektrospotrebičmi
2 x IZBA šatník, balkón
KÚPEĽŇA s rohovou vaňou aj sprchovým kútom, veľké keramické umývadlo, okno
2x samostatná TOALETA s umývadlom
TECHNICKÁ MIESTNOSŤ na pračku, sušičku, uskladnenie vecí
SCHODISKO z masívu, osvetlené bodovými svetlami na večer, zrkadlo
CHODBA rolldorové skrine po celej dĺžke
3/4. poschodie malopodlažného bytového domu
4. NP - TERASA - pergoly, automatické tienenie, automatická závlaha terasy, studená aj teplá voda, osvetlenie
3. NP - 2x BALKÓN
vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere
vápenné hladké omietky s maľbou
steny z tehiel Porotherm
veľkoplošné drevené parkety, keramická dlažba
francúzske dvere a okná s izolačným dvojsklom
exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie
elektroinštalácia je svetelná a motorická s ističmi
byt je vybavený dátovými káblami s vysokorýchlostným internetom pod omietkou v každej miestnosti
vykurovanie je ústredné teplovodné (vlastná kotolňa v bytovom dome)
vykurovanie si nastavujete diaľkovo
klimatizácia Mitsubishi vo všetkých spálňach a v obývacej izbe, zabudovaná v stene
celá denná časť je ozvučená systémom Bose
orientácia mezonetu: VÝCHOD, JUH, ZÁPAD
VÝHODA:
DENNÁ ČASŤ - 4.NP
vstupná hala s rolldoor šatníkom, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, toaleta s umývadlom, veľkoplošné francúzske okná a dvere, panoramatická terasa s nádhernými výhľadmi na Bratislavu a zeleň, na Kolibu
NOČNÁ ČASŤ - 3.NP
chodba s veľkým rolldoor šatníkom, 2x izba, 2x šatník, 2x balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, keramickým umývadlom, samostatná toaleta, technická miestnosť
2 GARÁŽOVÉ STÁTIA v podzemnej garáži priamo v bytovom dome
MUROVANÁ PIVNICA s bezpečnostnými dverami
VIDEO PREHLIADKA:
youtu.be/uWu5aOBMRls
MALOPODLAŽNÝ BYTOVÝ DOM:
1 podzemné podlažie, sú tam garážové státia a pivnice, technické vybavenie
4 nadzemné podlažia s balkónmi a terasami
výťah
elektronický vrátnik
zateplený bytový dom
vlastná kotolňa v suteréne bytového domu
francúzske veľkoplošné okná s izolačným dvojsklom na spoločných chodbách
iba dva byty na jednom podlaží
moderný dizajn
Cena: 460 000 EUR
40 000 EUR - 2 parkovacie miesta v garáži v bytovom dome
Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra.
Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 915 417 374.
Rada Vás prevediem týmto jedinečným moderným bytom s priestrannou dispozíciou, obrovskou terasou s unikátnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a do krásnej zelene.
Prepojenie obývacej časti s jedálňou a kuchyňou Vám umožní užívať si tento byt počas celého roka a tešiť sa na návrat domov, kde si užijete kľud a pohodu.
Prepojenie interiéru a exteriéru s nádhernou terasou, kde máte priestor na posedenie, grilovanie, detský bazén, či vírivku (je tu vyvedená studená aj teplá voda), ale aj miesto, kde môžete pestovať nádherné kvety, dreviny, ovocie, zeleninu, bylinky robí tento byt unikátnym. Na terase sú pergoly na elektrické ovládanie, nádherné osvetlenie celej terasy.
RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.
460 000 €