Tradičná chalupa v nádhernom prírodnom prostredí, Krajné okres Myjava
Realitná kancelária DOREAL vám predstavuje na predaj výnimočnú kopaničiarsku chalupu v nádhernom prostredí Myjavských kopaníc, v usadlosti Vápenky, ktorá patrí pod obec Krajné, okres Myjava.
Toto miesto pre relax je plnohodnotne využívané na rekreačné účely. Dostanete sa sem po asfaltovej ceste z obce Krajné, kúsok po nespevnenej ceste cez les, ktorým je chalupa obklopená.
Chalupa, jej interiér, zariadenie no aj okolie idú ruka v ruke s atmosférou, ktorú cítiť v každom kútiku. Chalupa je upravená v nadväznosti na pôvodný tradičný stav a charakter stavby, vkusne dobovo zariadená. V chalupe prevládajú pôvodné drevené prvky, takmer celý interiér je zachovaný. Čo bolo treba zrekonštruovať, bolo poctivo urobené.
Chalupa sa predáva vybavená tak ako vidíte na fotkách, okrem dreveného záhradného nábytku a pár osobných vecí. Nábytok v dome zostáva.
Okolie je citlivo upravené, plné stromov, kríkov, zelene, schodíkov vedúcich do samostatných častí tvoriacich okrasnú časť pozemku.
Okrem chalupy tu nájdete "vonkajšie posedenie pod strechou" - terasu,
samostatnú pôvodnú časť slúžiacu ako "sklad pre náradie a drevo", vydláždený priestor za šopou, stromy, kríky, trávnatú plochu.....
Okolie netreba ani opisovať, čistá príroda, nádherné výhľady, lesy, šum lístia, pár chalúp, ticho. Ak hľadáte práve toto, nepremýšľajte dlho.
O chalupu je veľmi dobre postarané, o čom svedčí najmä jej technický stav. Stavba bola postavená v roku 1878 a pôvodne bola súčasťou veľkého gazdovského domu. Časom bol gazdovský dom rozdelený na tri samostatné časti, z ktorých sú dnes tri chalupy so spoločným dvorom.
V roku 2003-2004 bola vykonaná zásadná rekonštrukcia, ktorá vdýchla do domu komfortnejšie rekreačné bývanie.
Zásadné úpravy, ktoré boli vykonané:
- výmena vedenia elektriny,
- tepelné izolácie,
- zateplenie stropu,
- čiastočná rekonštrukcia strechy, klampiarske práce, nový komín,
- sanačné omietky,
- izolácia podláh,
- betónové podlahy v prízemnej časti,
- betónová žumpa.
Parkovať autom môžete priamo pred vstupom na terasu. V prízemnej časti chalupy sa nachádza kuchyňa a spoločenská miestnosť, v podkroví dve samostatné izby.
Inžinierske siete: zavedená elektrická energia v chalupe aj v hospodárskych stavbách, odpad je zvedený do žumpy, voda v chalupe nie je zavedená ani dovedená, nutné doriešiť vykopaním studne, zdroj vody je vyznačený na pozemku.
Teplo pre celú chatu poskytne krbová pec na drevo a kachle v kuchyni. Doplnkovým variantom pre kúrenie môžu byť samostatné elektrické výhrevné jednotky, alebo elektrický kotol.
Voda do domu nie je zavedená. Doriešiť sa dá vlastnou studňou.
Samostatná kúpelňa s wc sa nachádza mimo chalupy, vedľa zastrešenej terasy, odpad je zvedený do žumpy.
Náklady na prevádzku chalupy predstavujú 35,- Eur polročne za elektrickú energiu.
Doplňujúce informácie:
- chalupa má pridelené súpisné číslo
- na liste vlastníctva sú zapísané aj dve hospodárske budovy
- predmetom predaja sú aj pozemky ( spoločný dvor ) v podielovom spoluvlastníctve so susedmi.
Zastavaná plocha chalupy: 94 M2
Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve predávajúceho v podiele 1/1: 418 M2
Výmera pozemku v podielovom spoluvlastníctve v podiele 2/15: 1248 M2
Úžitková výmera domu: približne 120 M2.
Bližšie informácie, či kopec fotiek vám pošlem na vyžiadanie. Teším sa na spoločné stretnutie.
Miriam Adamčíková - realitná maklérka
DOREAL s.r.o. // Realitné služby pre vás od r. 2009
Námestie oslobodenia 8, Senica
0911 266 174
adamcikova@doreal.sk
www.doreal.sk
129 000 €