1,5 izb. byt, Martinčekova ul., po novej rekonštrukcii
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1,5 izbový byt v Ružinove, Martinčekova ul.
Celková výmera bytu je 46,03 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,32 m2 a dve LOGGIE spolu o výmere 6,80 m2.
Nachádza sa na 1. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1961.
Mesačné náklady sú 97,- € + elektrina
Využite túto ponuku a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.
Byt je po kompletnej, modernej rekonštrukcii.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy v izbách;
- praktická dlažba v predsieni a v kuchyni,
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút (walk-in) a moderná čierna batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
- umývadlo s čiernou batériou značky GROHE sú umiestnené na modernej drevenej doske
- v obývačke sa nachádza veľká vstavaná skriňa (3,80m) s posuvnými dverami
- vstavaná skriňa sa nachádza taktiež aj v spálni
- nová kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje – sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu
- samozrejmosťou je kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody.
V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť poskytuje výbornú dostupnosť do centra, napojenie na diaľnicu, v blízkosti sa nachádza Štrkovecké jazero, OC Retro, Ružinovská nemocnica.
CENA: 184.990,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
184 990 €