5 ročná novostavba bungalovu Záhorská Bystrica
Exluzívne ponúkame na predaj 5 ročnú novostavbu bungalovu v Bratislave mestskej časti Záhorská Bystrica na ulici Zákutie. Jedná sa o trojizbový bungalov s úžitkovou plochou 74,80 m2 + terasa 24,00 m2. Celková úžitková plocha domu vrátane terasy je 98,80 m2. Dom bol právoplatne skolaudovaný 21.12.2018. Rodinný dom sa rozprestiera na mierne svahovitom teréne o celkovej rozlohe 438 m2. Na pozemku sa nachádzajú IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka a plynová prípojka. V byte je umiestnená jedna klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti. Dom je od vyplatenia voľný,avšak majitelia potrebujú aspoň dva mesiace na vypratanie.
Orientácia na svetové strany:
- obývačka s terasou ( južná strana )
- spáľňa ( severná strana )
- detská izba ( západná strana )
Vybavenie: Kuchynská linka so spotrebičmi - skolokeramická varná doska zn. Gorenje, digestor zn. Gorenje, elektrická varáa trúba zn. Gorenje, chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool, umývačka riadu zn. Bosch a práčka zn. LG. Byt sa predáva so zabudovanými spotrebičmi a vstavanými skriňami. Ostatné je vecou dohody.
Stavba:
- obvodové murivo tehla
- vnútorné priečky tehla
- zateplenie polystyrénom
- krov drevený
- úložný priestor s dvierkami a schodiskom ( časť je pochôdzna )
- predpríprava alarm vo všetkých troch obytných miestnostiach + chodba
- strešná krytina zn. Tondach
- zásuvky a vypínače zn. Legrand bielej farby
- plynový kotol zn. Intergas
- vykurovanie podlahové pomocou vodného hada
- centrálny termostat
- dlažba je položená v zádverí, chodbe, WC, kúpeľni, kuchyni, komore a na terase
- plávajúca podlaha je vo všetkých troch obytných izbách
Legenda miestností: zádverie 4,45 m2, chodba 4,30 m2, izba 13,30 m2, spáľňa 14,30 m2, WC 1,30 m2, kúpeľňa s WC 6,45 m2, komora 2,60 m2, kuchyňa 6,10 m2, obývacia miestnosť s jedáľňou 22,00 m2 a terasa 24,00 m2.
Exteriér: Pozemok je kompletne zo všetkých štyroch strán oplotený a uzavretý ( dve strany sú uzatvorené pomocou betónových dielcou a dve strany pomocou pletiva s fóliou ). Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa v hĺbke cca 8 metrov vhodná na polievanie pozemku. Parkovisko je momentálne vysypané makadamom a nový majiteľ si vie zvoliť či si tam dá zámkovú dlažbu alebo si zvolí inú možnosť. Parkovisko sa uzatvára kovanou bránou s predprípravou na elektriku. Pozemok je viac menej neupravený a zarastený trávou.
Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v zastavanej obytnej časti domou, v tichej slepej uličke s minimom pohybu áut. V neďalekej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, potraviny Tesco, La Familia Café, Reštaurácia Corona Bar, Reštaurácia Kohútik, Pekáreň u Floriánka, Základná škola či detské ihrisko. Záhorská Bystrica poskytuje nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov Kaufland, Billa, pošty, lekárne, kaderníctva, zubára, veterinárnej služby, všeobecného lekára, čerpacej stanice, autoservisu a ďaľších prevádzok. Záhorská Bystrica je obohnaná krásnou prírodou s dostatkom cyklotrás či lesných chodníkov. Obľúbené miesta pre rodiny s detmi je miesto nazývané Plácek či neďaleký Kačín s lúkou. Pre nadšencov turistiky je ako stvorená zrúcanina Hradu Pajštún či Pútnické miesto Mariánka.
Cena 379 900 € ( v prípade rýchleho jednania dohoda možná )
V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.
Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 wurfl@apollo.house
apollo.house
379 900 €