Zobraziť fotky (12)
Bez maklérov predám slnečný dom v lokalite Nevidzany (okres Zlaté Moravce) (ID: 100484)
RD v Nevidzanoch s okamžitým nasťahovaním.
Realizované December 2023
Nové vstavané Skrine v zádverí a závetri RD.
Nová realizácia Máj 2024
Hliníková zimná záhrada so systémom Cortizo. Systém Cortizo je mimoriadne obľúbený pre svoje tepelno a zvukovo izolačné vlastnosti. Disponuje vstavaným uzamykaním a má vysokú odolnosť a nosnosť, vďaka čomu je určený aj pre väčšie plochy a komerčné priestory. Zaujme svojím vzhľadom. Vyzerá elegantne a zároveň moderne.
Novostavba RD, kolaudovaná v roku 2014.
Podľa znaleckého posudku je odhadovaná cena RD s pozemkom 280 767 € - 348 801 €
Priemerná odhadovaná cena je 314 784 €.
Overenie znaleckého posudku on-line je na web stránke, kliknite na linku
nehnutelnosti.sk/ocenovanie-nehnutelnosti
Parametre RD
Počet izieb 3
Počet kúpeľní 1
Počet WC 1
Kuchyňa 1
Odkladacia miestnosť 1
Obývacia plocha 125 m2
Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2
Pivnice 70 m2
Úžitková plocha 195 m2
Zateplenie RD silikónová omietka
Teplá voda – elektrický prietokový ohrievač
Vykurovanie - elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty - aeroflow viď prílohu.
Zádverie a závetrie
Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
Tichá Lokalita
Pozemok rovinatý cca 1100 m2
Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti
A Energetický certifikát triedy A
- Do RD je možné sa okamžité nasťahovať – tepla a studena voda, kanalizácia, elektrina. Čo sa týka kúrenia je potrebne len zakúpiť elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Cena RD je znížená o túto položku.
RD je v krásnom a tichom prostredí. Dom sa nachádza v obci Nevidzany. (6km od Vrábel, 12 km od Zlatých Moraviec, 25 km od Nitry, od Bratislavy 110 km.) O túto lokalitu ma záujem aj množstvo ľudí z Bratislavy. Je tu R1, po ktorej sa veľmi rýchlo presunú do čistej a tichej dediny.
Ďalšie možnosti RD
V obývačke je postavený dvojkomín – možnosť kúrenia krbovými kachľami / toto riešenie vykúri celý RD viď. prílohu. THORMA BORGHOLM
Možnosť inštalovať fotovoltaické panely na výrobu vlastnej elektriny
Možnosť postaviť zimnú záhradu na terase
Možnosť postaviť skleník
Možnosť postaviť bazén
Možnosť rozšírenia RD o 3 izby ďalšia obrovská kúpeľňa a WC a pod.
Využitie RD
Investícia na vlastné bývanie
Investícia na prenájom
Investícia na ďalší predaj
Popis
Celý dom je z vonkajšej strany zateplený a ukončený umývateľnou silikónovou omietkou. V RD sú dvojité drevené okná. Vnútri domu sú steny vystierkované, vymaľované, sú tam dlažby, obklady, veľkoplošné laminátové parkety. V dome je zavedená elektrina, voda, kanalizácia, je tam elektrický prietokový ohrievač teplej vody. Kúrenie je komfortnými elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Jedná sa o veľmi romantické miesto. Za pozemkom sa nachádza pole.
Momentálny stav RD
- Vnútro RD okamžite obývateľné
Kam na výlet v Nevidzanoch a okolí
Beladice – asi 10 km
Prírodná galéria umeleckej keramiky
Ranč Čakýň
Tesárske Mlyňany – asi 4 km
Arborétum -
Lúčnica nad Žitavou – asi 10 km
Vajkovská Studnička
Zlaté Moravce - asi 10 km
Mauzóleum a park rodiny Migazziovcov
Kalná nad Hronom – asi 14 km
Wellness Kalná
Hronský Beňadik – asi 14km
Benediktínsky kláštor
Jelenec – asi 14 km
Múzeum rodu Forgách
Topoľčianky – asi 14 km
Kolobežky Hrad Hrušov
Národný žrebčín
Kaštieľ Topoľčianky
Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti, alebo získanie ďalších informácií si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa bezmaklerov.sk v sekcii nehnuteľnosti po zadaní ID 100484, alebo nás kontaktujte telefonicky.
xxx xxx
