Zrušiť
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK

Moderný pasívny rodinný dom samostatne stojaci s veľkým pozemkom 660m2

177 000 €
Stav: novostavba, Typ: predaj, z dňa 3. 7. 2020 (č. 32812619)
Informácie o nehnuteľnosti
Druh
Rodinné domy
Zastavaná plocha (m²)
138
Plocha pozemku (m²)
660
Zobraziť všetko

AstonReal Vám ponúka na predaj Moderný PASÍVNY rodinný dom s veľkým pozemkom za 177.000€ v novo vybudovanej lokalite NOVÉ MLYNY v Senici.
V tejto lokalite je kompletná občianská vybavenosť,BUS , v blízkosti sa nachádza obchodné centrum.
Bližšie informácie a ohliadku volajte : maklér P.Kubištel 0905690038 alebo na email .
Výhody nášho domu v porovnaní s bežným domom:
1. CENA
2. ÚSPORA
3. KVALITA
4. ZDRAVIE
5. PRAKTICKOSŤ

CENA
Dom je zaradený do kategórie DOMY S TAKMER NULOVOU SPOTREBOU ENERGIÍ. Vďaka takto vysokej kvalite sa na dom vzťahuje štátna dotácia až 8000 €. Využitím tejto dotácie sa po odrátaní 8000 € od ceny nášho domu dostávame na bezkonkurenčne najnižšiu cenu domu v tejto, ale aj inej, lokalite (905 €/1 m2 úžitkovej plochy). . S touto rozlohou je náš dom jeden z najväčších v tejto zastavanej oblasti.
Pozemok predávame za obstarávaciu cenu bez zisku za 44 000 €.
Prví traja kupci majú obrovskú výhodu. Za túto cenu si namiesto 600 m2 pozemku môžu kúpiť až 660 m2 pozemok.

ÚSPORA
Vďaka drahému tepelnému čerpadlu, veľkým kvalitným oknám, rekuperácii vzduchu a nadštandardnému drahému zatepleniu je dom zaradený medzi najúspornejšie, najekonomickejšie domy na trhu, na ktorý poskytol štát právom tak vysokú dotáciu. Úsporu tvorí aj LED osvetlenie domu s predprípravou na inteligenciu, alebo zádržný systém dažďovej vody.
Voda zo strechy a pozemku nie je odvádzaná do trativodu alebo kanalizácie, ale je zadržaná na pozemku v 12 m3 šachte a je s ňou následne hospodárené.
Presah strechy nad oknami zabraňuje prehrievaniu okien v letných mesiacoch , ale cez zimu je cez tieto veľké okná čerpaný obrovský solárny zisk, ktorý šetrí vašu peňaženku.

KVALITA
Kvalita domu úzko súvisí so skúsenosťami pri výstavbe našich domov a úsiliu ponúknuť vyšší nadštandard vyskladaný zo špičkových materiálov, ktoré trh ponúka. A vďaka takto postavenému domu ho možno pravom nazvať „mercedesom“ medzi domami.
Základy
Dom stojí na aktívnej základovej doske vyliatej z vodotesného betónu. Pre porovnanie, takto vyhotovená základová doska stojí v susednom Rakúsku
53 000 €.
Steny
Obvodové a aj priečkové steny sú postavené z akumulačnej akustickej vysokopevnostnej betónovej tehly Silky (jedna z najdrahších na trhu).
Zateplenie
Podlaha je zateplená 20 cm extrudovaným nenasiakavým polystyrénom. Steny sú zateplené 30 cm polystyrénom a strop 40 cm polyuretánovou nemeckou kvalitnou penou. Je to najdrahšie zateplenie medzi zatepleniami.


Omietky
Obvodové steny a vnútorné akustické priečky, cez ktoré nie sú presluchy, ako cez bežné priečky, sú ošetrené sadrovou omietkou, najdrahšou medzi omietkami. Sadrová omietka vytvára zdravú klímu obývaného priestoru.
Okná
Okná sú 2,6 m vysoké. Sklo je v celku a nie je delené nadsvetlíkom. Rám okna má skryté kovanie, pánty sú skryté v ráme okna a nie je ich vidieť. Z vonkajšej strany je na okne hliník, z vnútornej plast. Sú vhodné do pasívneho domu a spĺňajú test vzduchotesnosti, čo je najvyšší level medzi oknami a právom ich môžeme nazvať „mercedesom“ medzi oknami.
Elektrina
Vďaka obrovskej ploche strechy a predpríprave na fotovoltaiku vieme na strechu inštalovať plnohodnotnú fotovoltaickú elektráreň, ktorá vám pokryje všetky potreby domu a taktiež nabíjanie automobilu.
Zásuvku na nabíjanie auta máte priamo na vašom parkovisku. Dom má 55 zásuviek, 35 vypínačov, slaboprúd, prepäťové ochrany, prúdové chrániče, prípravu na alarm a videovrátnika. Každá zásuvka a vypínač má predprípravu na inteligentnú domácnosť čo zabezpečí maximálny komfort domu.
Voda
Voda je ťahaná v kvalitných plastohliníkových rozvodoch, ukončená je podomietkovými batériami.
Rekuperácia
Vetranie zabezpečuje rekuperačná jednotka, ktorá je inštalovaná do technickej miestnosti, kde je aj tepelné čerpadlo, práčka, technické umývadlo, rozdeľovače na podlahové kúrenie a stenové chladenie, rozvádzač na elektrinu.
Kúrenie
Tepelnú pohodu zabezpečuje kvalitné tepelné čerpadlo voda – vzduch značky Vaillant už so zabudovaným zásobníkom vody, je ovládané mobilným telefónom a servisným centrom na diaľku. Čerpadlo podlahovou plochou kúri a kvalitným stenovým chladením Rehau chladí.

ZDRAVIE
Kúrenie a chladenie domu vytvára požadovanú tepelnú pohodu. Čerpadlo dáva do podlahy 30°C teplú vodu a pocitovo a na teplomere je 24°C a to rovnomerne, či pri podlahe alebo strope, a to vďaka rekuperácii vzduchu, ktorá teplo rozloží rovnomerne v celom obývanom priestore.
Cez letné slnečné dni sa o tepelnú pohodu postará presah strechy, vonkajšie žalúzie, zdravé pasívne a stenové chladenie.
Rekuperačná jednotka vám zaisti čerstvý prefiltrovaný vzduch bez peľu, prachu a alergénov. Deti a aj dospelí v tých najhorších dňoch pre alergikov pocítia v tomto dome obrovskú úľavu. Ich organizmus si môže od tejto záťaže oddýchnuť plnohodnotným spánkom aj pri zavretom okne v príjemne vychladenej spálni a absolútne čistom a čerstvom vzduchu.

PRAKTICKOSŤ
Dom je celý, vo vnútri a aj z vonku, bezbariérový, bez jediného schodu.
Všetky dvere sú pohodlne komfortné - 80 cm. Takže aj človek na invalidnom vozíčku sa vie komfortne a samostatne dostať do kúpeľne a na WC.
Na terasu vás pustí 4,2 metrov široký luxusný zaťahovací HS Portal rozdelený na dve časti, polovica je pevná, druhá polovica je zaťahovacia.
WC je napojené na externú batériu, na teplú a studenú vodu a plní zároveň funkciu bidetu.
Z každej miestnosti a aj z kúpeľne vidíte celú záhradu ,vidíte si na deti, bazén alebo pieskovisko.
Z každej miestnosti sa dá vyjsť na terasu, ktorá je po celom obvode domu. Napríklad môžete ísť z bazéna priamo do kúpeľne.
Dom má 2x sprchu, 1x vaňu, 2x WC, 4x umývadlo, spálňu, obývačku, 2x detskú izbu, kuchyňu a technickú miestnosť s umývadlom, ktoré je blízko vchodových dverí kvôli hygiene.
Dom sa dá samozrejme vetrať oknami, ale nie je to potrebné, lebo sa vetrá sám a netreba v takomto dome utierať ani prach, čo gazdinky veľmi ocenia.
Autom sa dá stáť priamo pri dome pri vchodových dverách kvôli vykládke nákupu, ale môžete stáť vedľa domu, kde sa zmestia dve auta vedľa seba.
V tejto lokalite budete auto celkom aj šetriť lebo pár metrov od domu je cyklotrasa, potraviny, športová hala, futbalový a hokejový štadión, čerpacia stanica, nákupné centrá a škola.
Zo záhrady je nádherný výhľad na zeleň, kopce a prírodu. Lokalita je viac ako veľmi dobrá.
Na tento dom Vám zabezpečíme na mieru ušité financovanie, štátnu dotáciu vybavíme za vás a samozrejme dom skolaudujeme.
V prípade vášho záujmu dom dokončíme podľa vašich predstáv, aj vrátane záhrady a bazénu.
Odsledované náklady na tento dom sú 55 € za mesiac.

Bližšie informácie a ohliadku volajte : maklér P.Kubištel 0905690038 alebo na email .
Cena domu vrátane pozemku je 177.000€

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie,
zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri,
vrátane uhradenia správneho poplatku,
finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie.

AstonReal Vám ponúka na predaj Moderný PASÍVNY rodinný dom s veľkým pozemkom za 177.000€ v novo vybudovanej lokalite NOVÉ MLYNY v Senici.
V tejto lokalite je kompletná občianská vybavenosť,BUS , v blízkosti sa nachádza obchodné centrum.
Bližšie informácie a ohliadku volajte : maklér P.Kubištel 0905690038 alebo na email .
Výhody nášho domu v porovnaní s bežným domom:
1. CENA
2. ÚSPORA
3. KVALITA
4. ZDRAVIE
5. PRAKTICKOSŤ

CENA
Dom je zaradený do kategórie DOMY S TAKMER NULOVOU SPOTREBOU ENERGIÍ. Vďaka takto vysokej kvalite sa na dom vzťahuje štátna dotácia až 8000 €. Využitím tejto dotácie sa po odrátaní 8000 € od ceny nášho domu dostávame na bezkonkurenčne najnižšiu cenu domu v tejto, ale aj inej, lokalite (905 €/1 m2 úžitkovej plochy). . S touto rozlohou je náš dom jeden z najväčších v tejto zastavanej oblasti.
Pozemok predávame za obstarávaciu cenu bez zisku za 44 000 €.
Prví traja kupci majú obrovskú výhodu. Za túto cenu si namiesto 600 m2 pozemku môžu kúpiť až 660 m2 pozemok.

ÚSPORA
Vďaka drahému tepelnému čerpadlu, veľkým kvalitným oknám, rekuperácii vzduchu a nadštandardnému drahému zatepleniu je dom zaradený medzi najúspornejšie, najekonomickejšie domy na trhu, na ktorý poskytol štát právom tak vysokú dotáciu. Úsporu tvorí aj LED osvetlenie domu s predprípravou na inteligenciu, alebo zádržný systém dažďovej vody.
Voda zo strechy a pozemku nie je odvádzaná do trativodu alebo kanalizácie, ale je zadržaná na pozemku v 12 m3 šachte a je s ňou následne hospodárené.
Presah strechy nad oknami zabraňuje prehrievaniu okien v letných mesiacoch , ale cez zimu je cez tieto veľké okná čerpaný obrovský solárny zisk, ktorý šetrí vašu peňaženku.

KVALITA
Kvalita domu úzko súvisí so skúsenosťami pri výstavbe našich domov a úsiliu ponúknuť vyšší nadštandard vyskladaný zo špičkových materiálov, ktoré trh ponúka. A vďaka takto postavenému domu ho možno pravom nazvať „mercedesom“ medzi domami.
Základy
Dom stojí na aktívnej základovej doske vyliatej z vodotesného betónu. Pre porovnanie, takto vyhotovená základová doska stojí v susednom Rakúsku
53 000 €.
Steny
Obvodové a aj priečkové steny sú postavené z akumulačnej akustickej vysokopevnostnej betónovej tehly Silky (jedna z najdrahších na trhu).
Zateplenie
Podlaha je zateplená 20 cm extrudovaným nenasiakavým polystyrénom. Steny sú zateplené 30 cm polystyrénom a strop 40 cm polyuretánovou nemeckou kvalitnou penou. Je to najdrahšie zateplenie medzi zatepleniami.


Omietky
Obvodové steny a vnútorné akustické priečky, cez ktoré nie sú presluchy, ako cez bežné priečky, sú ošetrené sadrovou omietkou, najdrahšou medzi omietkami. Sadrová omietka vytvára zdravú klímu obývaného priestoru.
Okná
Okná sú 2,6 m vysoké. Sklo je v celku a nie je delené nadsvetlíkom. Rám okna má skryté kovanie, pánty sú skryté v ráme okna a nie je ich vidieť. Z vonkajšej strany je na okne hliník, z vnútornej plast. Sú vhodné do pasívneho domu a spĺňajú test vzduchotesnosti, čo je najvyšší level medzi oknami a právom ich môžeme nazvať „mercedesom“ medzi oknami.
Elektrina
Vďaka obrovskej ploche strechy a predpríprave na fotovoltaiku vieme na strechu inštalovať plnohodnotnú fotovoltaickú elektráreň, ktorá vám pokryje všetky potreby domu a taktiež nabíjanie automobilu.
Zásuvku na nabíjanie auta máte priamo na vašom parkovisku. Dom má 55 zásuviek, 35 vypínačov, slaboprúd, prepäťové ochrany, prúdové chrániče, prípravu na alarm a videovrátnika. Každá zásuvka a vypínač má predprípravu na inteligentnú domácnosť čo zabezpečí maximálny komfort domu.
Voda
Voda je ťahaná v kvalitných plastohliníkových rozvodoch, ukončená je podomietkovými batériami.
Rekuperácia
Vetranie zabezpečuje rekuperačná jednotka, ktorá je inštalovaná do technickej miestnosti, kde je aj tepelné čerpadlo, práčka, technické umývadlo, rozdeľovače na podlahové kúrenie a stenové chladenie, rozvádzač na elektrinu.
Kúrenie
Tepelnú pohodu zabezpečuje kvalitné tepelné čerpadlo voda – vzduch značky Vaillant už so zabudovaným zásobníkom vody, je ovládané mobilným telefónom a servisným centrom na diaľku. Čerpadlo podlahovou plochou kúri a kvalitným stenovým chladením Rehau chladí.

ZDRAVIE
Kúrenie a chladenie domu vytvára požadovanú tepelnú pohodu. Čerpadlo dáva do podlahy 30°C teplú vodu a pocitovo a na teplomere je 24°C a to rovnomerne, či pri podlahe alebo strope, a to vďaka rekuperácii vzduchu, ktorá teplo rozloží rovnomerne v celom obývanom priestore.
Cez letné slnečné dni sa o tepelnú pohodu postará presah strechy, vonkajšie žalúzie, zdravé pasívne a stenové chladenie.
Rekuperačná jednotka vám zaisti čerstvý prefiltrovaný vzduch bez peľu, prachu a alergénov. Deti a aj dospelí v tých najhorších dňoch pre alergikov pocítia v tomto dome obrovskú úľavu. Ich organizmus si môže od tejto záťaže oddýchnuť plnohodnotným spánkom aj pri zavretom okne v príjemne vychladenej spálni a absolútne čistom a čerstvom vzduchu.

PRAKTICKOSŤ
Dom je celý, vo vnútri a aj z vonku, bezbariérový, bez jediného schodu.
Všetky dvere sú pohodlne komfortné - 80 cm. Takže aj človek na invalidnom vozíčku sa vie komfortne a samostatne dostať do kúpeľne a na WC.
Na terasu vás pustí 4,2 metrov široký luxusný zaťahovací HS Portal rozdelený na dve časti, polovica je pevná, druhá polovica je zaťahovacia.
WC je napojené na externú batériu, na teplú a studenú vodu a plní zároveň funkciu bidetu.
Z každej miestnosti a aj z kúpeľne vidíte celú záhradu ,vidíte si na deti, bazén alebo pieskovisko.
Z každej miestnosti sa dá vyjsť na terasu, ktorá je po celom obvode domu. Napríklad môžete ísť z bazéna priamo do kúpeľne.
Dom má 2x sprchu, 1x vaňu, 2x WC, 4x umývadlo, spálňu, obývačku, 2x detskú izbu, kuchyňu a technickú miestnosť s umývadlom, ktoré je blízko vchodových dverí kvôli hygiene.
Dom sa dá samozrejme vetrať oknami, ale nie je to potrebné, lebo sa vetrá sám a netreba v takomto dome utierať ani prach, čo gazdinky veľmi ocenia.
Autom sa dá stáť priamo pri dome pri vchodových dverách kvôli vykládke nákupu, ale môžete stáť vedľa domu, kde sa zmestia dve auta vedľa seba.
V tejto lokalite budete auto celkom aj šetriť lebo pár metrov od domu je cyklotrasa, potraviny, športová hala, futbalový a hokejový štadión, čerpacia stanica, nákupné centrá a škola.
Zo záhrady je nádherný výhľad na zeleň, kopce a prírodu. Lokalita je viac ako veľmi dobrá.
Na tento dom Vám zabezpečíme na mieru ušité financovanie, štátnu dotáciu vybavíme za vás a samozrejme dom skolaudujeme.
V prípade vášho záujmu dom dokončíme podľa vašich predstáv, aj vrátane záhrady a bazénu.
Odsledované náklady na tento dom sú 55 € za mesiac.

Bližšie informácie a ohliadku volajte : maklér P.Kubištel 0905690038 alebo na email .
Cena domu vrátane pozemku je 177.000€

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie,
zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri,
vrátane uhradenia správneho poplatku,
finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie.

Firma AstonReal s.r.o. Maklér Peter Kubištel - Skalica (4) Člen od septembra 2016
xxx xxx
Napísať
177 000 €
Senica
Zobraziť kontakty