PREDAJ: RODINNÝ DOM S BOHATÝM PRÍSLUŠENSTVOM - KOŠECA
Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na PREDAJ ÚTULNÝ samostatne stojaci RODINNÝ DOM s bohatým vonkajším príslušenstvom a veľkou záhradou. Dom sa nachádza v obci Košeca na ulici Zliechovskej, len 2 km od mesta Ilava. Bezbariérový rodinný dom za cenu 4 iz bytu s benefitmi naviac, stvorený pre milovníkov rodinných stretnutí a domácich kutilov.
VÝHODY PONUKY:
Celková výmera pozemku 697m2
Vonkajšie rozmery domu 12 x 8m
Podlahová plocha: 67m2
Samostatná murovaná letná kuchyňa so skladom, toaletou a povalou – plocha 32m2
Plechová garáž - 4,12 x 5,55m
Výmera záhrady za domom 484m2 - poskytuje dostatok miesta na pestovanie či oddych.
Vstup na pozemok z verejnej miestnej komunikácie
Dom je obytný, nepotrebuje žiadne ďalšie výdavky
Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2019-2021
Dispozícia domu ponúka možnosti na zmenu, rozšírenie – podľa predstáv nového vlastníka
DISPOZÍCIA, ZARIADENIE A VYBAVENIE RD:
Rodinný dom je z dvoch strán od ulice, oplotený, má jedno nadzemné podlažie, je murovaný z pálených tehál s hrúbkou 450mm, deliace priečky sú z pálených plných tehál. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom zo sádrokartónových dosiek. Strecha je drevený krov hambálkový, s krytinou pozinkovaný plech. Okná sú biele plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými hliníkovými žalúziami, interiérové dvere laminátové s oblôžkami. Podlahy v obytných miestnostiach vrátane kuchyne sú laminátové. V kúpeľni s WC dlažba a obklady. Nové vnútorné omietky. Fasáda striekaný brizolit.
Po vstupe do domu bezpečnostnými vchodovými dverami sa dostaneme do centrálnej chodby – 11,5m2, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Izby nie sú prechodzie. Po ľavej strane sa nachádza spoločná kúpeľňa s WC- geberit, s oknom, sprchovacím kútom, výmera kúpeľne 3,17m2, ďalej kuchyňa – 11,42m2 s kuchynskou linkou na báze dreva, so zabudovanou elektrickou rúrou, plynovým sporákom, odsávačom pár, mikrovlnnou rúrou, keramickým drezom, zabudovanou pračkou a samostatne stojacou chladničkou. Ďalšie 2 samostatné obytné miestnosti – spálňa s výmerou 13,23m2 so vstavanou skstiňou a obývacia izba 20,97m2 s dostatkom úložného priestoru. Chodbu vpravo ukončuje vstup do technickej miestnosti – 6,32m2, kde sa nachádza výstup na povalu, domáca vodáreň a ďalší úložný, skladovací priestor. K dispozícii internet.
IS: vymenené boli vnútorné rozvody elektriny, vody, kanalizácie. K dispozícii plyn, voda – plastové rozvody napojená zo studne, možnosť pripojenia na verejný vodovod, kanalizácia do žumpy, možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Vykurovanie: plynové ústredné teplovodné kotol Fondital, s oceľovými doskovými radiátormi, cez kotol sa zabezpečuje aj ohrev vody. Mesačné náklady 110,-€ (plyn a elektrina)
VYBAVENIE EXTERIÉRU:
Vedľa domu sa nachádza jednopodlažná, nepodpivničená montovaná garáž s oceľovou konštrukciou, opláštená vlnitým plechom, napojená na elektrickú energiu z rodinného domu,. Garáž má základovú betónovú dosku. Po ľavej strane od garáže sa nachádza murovaná letná kuchyňa s jedným nadzemným a jedným podzemným podlažím. Je napojená na elektrickú energiu, vodu a zemný plyn z rodinného domu. V podzemnej časti sa nachádza jedna miestnosť sklad so schodiskom. Nadzemná časť pozostáva z jednej hlavnej miestnosti súčasťou ktorej je kuchynská linka s drezom a keramickým obkladom, ďalej dvoch skladov, WC a schodiska do podzemného podlažia. Vnútorné steny letnej kuchyne sú vápenné hladké omietky, fasáda striekaný brizolit. Murivo: pálená tehla 330mm, krov drevený hambálkový, krytina cementová škridla. Na pozemku vyvedená voda zo studne.
LOKALITA: obec Košeca má vybudovanú technickú infraštruktúru a dobrú občiansku vybavenosť – škôlka, škola, pošta, kultúrny dom, obchody, služby, autobusové a vlakové spojenie, napojenie na D1 do 5 minút autom.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 132 990,-€.
V REG4U vybavíme za Vás:
hypotéku
zmluvy a kataster
prepis energií
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID 12823475
Call centrum: 0911 175 510
Cena energií: 110 Euro / mesiac
132 990 €