Veľký 4 izbový byt, komplet rekonštrukcia, Martin - Ľadoveň.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný veľký 4 izbový byt v zateplenom bytovom dome v Martine, na sídlisku Ľadoveň. Orientácia bytu je severovýchod / juhozápad. Dispozíciou a dizajnom je vhodný pre rodiny s deťmi alebo ľudí s potrebou mať priestor a dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Byt pozostáva z troch samostatných obytných izieb (spálňa, detská izba, pracovňa), kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, špajze, veľkého balkónu a pivnice v suteréne bytového domu. Výmera bytu je 84,5 m2 + balkón 5 m2. Obývačka, spálňa a detská izba sú orientované na severovýchod s výhľadom na detské ihrisko a dvor s množstvom zelene. Pracovňa, kuchyňa a kúpeľňa sú orientovane na juhozápad, smerom ku príjazdovej ceste a parkovisku. Bytový dom sa nachádza na okraji sídliska Ľadoveň, v tichej lokalite, ako posledný dom, takže príroda je na skok, čo príde vhod najme rodinám s deťmi, pripadne psičkárom. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom, blízkosť škôlky, základnej školy, gymnázia v rámci sídliska, potraviny, zastávka MHD, zdravotné stredisko, nákupné centrum.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nevyžaduje si ďalšie investície
- bezpečnostné oceľové dvere
- kompletná výmena elektroinštalácie, potiahnutím nových zásuvkových a svetelných rozvodov v celom byte s pridanými prúdovými chráničmi v kúpeľni a samostatnými rozvodmi pre kuchynské spotrebiče
- nové stierky v celom byte, LED podhľad v obývačke
- vymenené interiérové dvere a zárubne
- prerobená kúpeľňa a wc
- účelne a kompaktne vyriešená kuchyňa na mieru, s množstvom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka)
- plastové okná, prerobená a presklená lodžia
- vstavané skrine v spálni, pracovni a chodbe
- veľký šatník so vstavanými regálmi
- nove kvalitné laminátové / vinylové podlahy v celom byte
- byt ma momentálne zaplombovaný prívod plynu, ale je možné ho kedykoľvek obnoviť
Byt sa predáva čiastočne zariadený
VÝHODY BYTU
- zvýšene prízemie vhodne pre rodiny s deťmi
- byt je vďaka dispozícii priestranný, svetlý a vzdušný
- v lete prijemná klíma bytu- netreba klimatizáciu, v byte je prijemný chládok
- blízkosť prírody- polia, lúky, potok pred bytovkou, v zime bežkárske stopy priamo od bytového domu
165 000 €